France › Nouvelle-Aquitaine › Lot-et-Garonne › Bruch

Prix de l'immobilier à Bruch

Prix médian de 1 696 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 47130228ᵉ / 267 COMMUNES DU 4718 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 696 €▲ +82 %

sur 10 ventes cette année · +765 €/m² vs 2024

610 €DISPERSION 20252 442 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 109 m²

−18 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRUCH€/M²

1,7k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +82 %

SUR 5 ANS

▲ +55 %

DEPUIS 2014

▲ +68 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 092 €

Dernières ventes à Bruch

DÉC. 2025

2302 Route de Mont de Marsan60 M² · MAISON 176 700 €2 945 €/m²

240 Allée du Paravis161 M² · MAISON 140 000 €870 €/m²

673 Chemin de l'Auvignon130 M² · MAISON 224 250 €1 725 €/m²

2020 Route de Saint Laurent205 M² · MAISON 210 000 €1 024 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc372 LOG. ▾

Principales 84,9 %Secondaires 4,1 %Vacants 11 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 1 %B 7 %C 29 %D 26 %E 23 %F 12 %G 1 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bruch

96 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRUCH€/M²

19/12/2025 2302 Route de Mont de Marsan 19/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 176 700 €2 945 €/m² 2 945 €

20/11/2025 240 Allée du Paravis 20/11/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 140 000 €870 €/m² 870 €

13/11/2025 673 Chemin de l'Auvignon 13/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 224 250 €1 725 €/m² 1 725 €

28/08/2025 2020 Route de Saint Laurent 28/08/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 210 000 €1 024 €/m² 1 024 €

14/08/2025 154 Route de l'Albret 14/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/03/2025 41 Rue Pons de Castillon 20/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

14/03/2025 91 Rue des Remparts 14/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 600 €1 496 €/m² 1 496 €

03/03/2025 145 Chemin de l'Auvignon 03/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 251 900 €1 839 €/m² 1 839 €

10/02/2025 476 Route de Calignac 10/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 186 500 €1 776 €/m² 1 776 €

24/01/2025 487 Route de Calignac 24/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

16/12/2024 324 Route des Moulins 16/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 272 000 €3 091 €/m² 3 091 €

27/09/2024 28 Rue Arnaud de Pardaillan 27/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

25/09/2024 1498 Route du Confluent 25/09/2024 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 226 350 €931 €/m² 931 €

17/09/2024 5481 Boudon 17/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 500 €592 €/m² 592 €

31/08/2024 333 Route de Matalis 31/08/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 120 000 €805 €/m² 805 €

02/08/2024 1596 Route de l'Albret 02/08/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 90 000 €529 €/m² 529 €

17/07/2024 42 Chemin de Caillavere 17/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 200 €1 755 €/m² 1 755 €

05/07/2024 293 Allée du Paravis 05/07/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 110 000 €591 €/m² 591 €

21/05/2024 33 Place Bertrand de Lamothe 21/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 500 €738 €/m² 738 €

22/02/2024 593 Route du Lac Bleu 22/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

23/01/2024 505 Route de Garonne 23/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 172 000 €1 703 €/m² 1 703 €

22/12/2023 115 Rue des Remparts 22/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

12/06/2023 34 Place Bertrand de Lamothe 12/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 000 €1 670 €/m² 1 670 €

25/05/2023 573 Route du Lac Bleu 25/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

28/04/2023 357 Route de l'Albret 28/04/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 180 000 €1 029 €/m² 1 029 €

13/04/2023 49 Rue Pons de Castillon 13/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

14/03/2023 60 Place Bertrand de Lamothe 14/03/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 171 000 €1 368 €/m² 1 368 €

06/03/2023 313 Route du Lac Bleu 06/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 204 940 €2 070 €/m² 2 070 €

03/12/2022 493 Chemin de l'Auvignon 03/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

10/10/2022 332 Route de l'Albret 10/10/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 216 000 €1 521 €/m² 1 521 €

30/08/2022 673 Chemin de l'Auvignon 30/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 216 360 €1 664 €/m² 1 664 €

08/08/2022 38 Route de Mont de Marsan 08/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/07/2022 139 Route du Lac Bleu 01/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 900 €626 €/m² 626 €

15/06/2022 779 Route des Vignes 15/06/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 155 000 €1 183 €/m² 1 183 €

16/05/2022 1384 Route du Confluent 16/05/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 300 000 €2 190 €/m² 2 190 €

17/02/2022 1504 Route du Confluent 17/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 251 200 €2 791 €/m² 2 791 €

28/12/2021 46 Rue Arnaud Grasie du Fossat 28/12/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 130 000 €769 €/m² 769 €

17/11/2021 91 Rue des Remparts 17/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

07/10/2021 10 Rue Arnaud de Pardaillan 07/10/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 160 000 €821 €/m² 821 €

29/09/2021 78 Place Bertrand de Lamothe 29/09/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 85 000 €603 €/m² 603 €

08/09/2021 81 Route du Confluent 08/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 135 000 €1 164 €/m² 1 164 €

15/03/2021 278 Barrilet 15/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/01/2021 45 Rue d'Harcourt 27/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 82 500 €688 €/m² 688 €

16/12/2020 149 Saint Martin Nord 16/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

01/12/2020 91 Rue Arnaud de Pardaillan 01/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 36 000 €450 €/m² 450 €

21/10/2020 5494 Garas 21/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

09/10/2020 136 Le Bourg 09/10/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 161 050 €732 €/m² 732 €

13/08/2020 235 B Pentes du Truc 13/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

24/07/2020 282 Bastard Nord 24/07/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 185 000 €1 331 €/m² 1 331 €

25/06/2020 155 Bordeneuve 25/06/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 177 000 €1 321 €/m² 1 321 €

22/04/2020 273 Saint Martin Sud 22/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

26/02/2020 332 Route de l'Albret 26/02/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 155 000 €1 092 €/m² 1 092 €

28/12/2019 593 Route du Lac Bleu 28/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 81 000 €675 €/m² 675 €

04/10/2019 13 Rue du Tout Ou Rien 04/10/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 37 000 €597 €/m² 597 €

20/09/2019 5001 Grande Antioque 20/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

31/08/2019 282 Bastard Nord 31/08/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 166 450 €1 197 €/m² 1 197 €

19/08/2019 249 Grand Mercier 19/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 267 900 €2 143 €/m² 2 143 €

01/08/2019 5000 Bartassot 01/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 550 €1 773 €/m² 1 773 €

24/05/2019 5447 Grande Antioque 24/05/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 118 880 €1 111 €/m² 1 111 €

21/03/2019 414 Pentes du Truc 21/03/2019 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 25 000 €1 042 €/m² 1 042 €

14/02/2019 5001 Rue du Tout Ou Rien 14/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/01/2019 133 Allée de l'Albret 19/01/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 46 000 €404 €/m² 404 €

19/10/2018 143 Leze 19/10/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 163 000 €1 315 €/m² 1 315 €

19/09/2018 5189 Favieres 19/09/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 129 000 €1 303 €/m² 1 303 €

14/08/2018 Caillavere 14/08/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 269 000 €1 735 €/m² 1 735 €

06/07/2018 Grande Antioque 06/07/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 80 000 €734 €/m² 734 €

11/06/2018 255 A Bartassot 11/06/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

25/05/2018 Grande Antioque 25/05/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 000 €1 434 €/m² 1 434 €

28/02/2018 Touton 28/02/2018 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 120 000 €482 €/m² 482 €

17/11/2017 Saunet 17/11/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

02/11/2017 Coupe 02/11/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 207 600 €1 298 €/m² 1 298 €

04/07/2017 165 Cailloulet 04/07/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

16/05/2017 401 Mounet 16/05/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 183 000 €1 887 €/m² 1 887 €

04/05/2017 5152 Mounet 04/05/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 174 000 €916 €/m² 916 €

22/03/2017 226 Grande Antioque 22/03/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

28/02/2017 253 Bartassot 28/02/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

30/12/2016 Michelet 30/12/2016 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 120 000 €538 €/m² 538 €

23/12/2016 Grande Antioque 23/12/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 142 000 €1 127 €/m² 1 127 €

26/04/2016 202 Pinaud 26/04/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 37 000 €561 €/m² 561 €

25/03/2016 5490 Guerineau Ouest 25/03/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 111 000 €1 442 €/m² 1 442 €

27/01/2016 249 Grand Mercier 27/01/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/01/2016 420 Allée de l'Albret 08/01/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

24/12/2015 287 Mignots 24/12/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 140 000 €881 €/m² 881 €

09/12/2015 5447 Grande Antioque 09/12/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 108 000 €1 009 €/m² 1 009 €

03/12/2015 Allée de l'Albret 03/12/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 40 000 €339 €/m² 339 €

04/11/2015 115 Rue des Remparts 04/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/11/2015 Pesque 02/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 248 000 €2 255 €/m² 2 255 €

11/09/2015 Huguets 11/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/08/2015 143 Leze 27/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/07/2015 5473 Pougnan 28/07/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 184 700 €1 283 €/m² 1 283 €

26/03/2015 34 Place Bertrand de Lamothe 26/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

31/12/2014 45 Rue d'Harcourt 31/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

29/07/2014 Lacaupe 29/07/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 129 925 €866 €/m² 866 €

07/07/2014 145 Chemin de l'Auvignon 07/07/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 130 000 €949 €/m² 949 €

17/06/2014 28 Rue Arnaud de Pardaillan 17/06/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

03/06/2014 Chic 03/06/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 921 € à 1 843 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Colombe-en-Bruilhois8,8 KM · ▲ +0 %1 843 €

Espiens4,1 KM1 604 €

Montagnac-sur-Auvignon6,2 KM1 563 €

Sérignac-sur-Garonne6 KM · ▲ +13 %1 530 €

Saint-Hilaire-de-Lusignan9,3 KM · ▼ −11 %1 482 €

Montesquieu2,5 KM · ▼ −13 %1 423 €

Frégimont9 KM1 342 €

Calignac7,9 KM · ▲ +50 %1 309 €

Bazens6,6 KM1 287 €

Clermont-Dessous5,7 KM · ▼ −13 %1 250 €

Vianne7,1 KM · ▲ +3 %1 140 €

Saint-Laurent4,7 KM · ▲ +46 %1 120 €

Thouars-sur-Garonne8,1 KM1 113 €

BruchCETTE COMMUNE1 101 €

Feugarolles5 KM · ▲ +28 %1 069 €

Port-Sainte-Marie5,4 KM · ▼ −6 %921 €

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Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons1 / 95

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruch ?

Le prix médian est de 1 101 € par m² à Bruch, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 092 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bruch ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +55 %, dont +82 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bruch ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bruch pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien