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Prix de l'immobilier à Albières

Prix médian de 1 538 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 1133079ᵉ / 286 COMMUNES DU 1120 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 538 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 538 €) est plus robuste.

853 €DISPERSION 20253 127 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 78 m²

+20 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALBIÈRES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 538 €

Dernières ventes à Albières

DÉC. 2025

5055 A la Giniviere370 M² · MAISON 418 700 €1 132 €/m²

2 Place de la Font de Malet90 M² · MAISON 61 560 €684 €/m²

5078 Al Pla-Ouest80 M² · MAISON 161 350 €2 017 €/m²

5059 Le Village80 M² · MAISON 199 000 €2 488 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc112 LOG. ▾

Principales 46,6 %Secondaires 44,5 %Vacants 8,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 21 %D 54 %E 17 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Albières

31 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 471 € À 3 951 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALBIÈRES€/M²

22/12/2025 5055 A la Giniviere 22/12/2025 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 418 700 €1 132 €/m² 1 132 €

14/08/2025 2 Place de la Font de Malet 14/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 560 €684 €/m² 684 €

15/01/2025 5078 Al Pla-Ouest 15/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 350 €2 017 €/m² 2 017 €

10/10/2024 5059 Le Village 10/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 000 €2 488 €/m² 2 488 €

27/06/2024 5000 F Imp de la Serre 27/06/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 147 000 €2 579 €/m² 2 579 €

31/07/2023 3 Impasse de la Serre 31/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

10/03/2023 4 Rue de l Eglise 10/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

04/01/2023 6 Rue du Foyer 04/01/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 41 850 €872 €/m² 872 €

19/12/2022 1 Impasse de la Serre 19/12/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €

20/09/2022 3 Le Faubourg 20/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 650 €1 181 €/m² 1 181 €

22/08/2022 5065 Al Pla-Ouest 22/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 320 000 €3 951 €/m² 3 951 €

12/08/2022 6 Route de la Croisette 12/08/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 432 750 €2 531 €/m² 2 531 €

21/06/2022 1 Impasse de la Serre 21/06/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

01/06/2022 9000 Impasse des Jardins 01/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

23/03/2022 2 Impasse de la Serre 23/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

10/08/2021 5 Rue de l Eglise 10/08/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 54 700 €1 519 €/m² 1 519 €

05/05/2021 5000 Rue de Fontbourgues 05/05/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

19/02/2021 45 As Camp de Dare 19/02/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 103 000 €3 121 €/m² 3 121 €

11/02/2021 Impasse de la Serre 11/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

07/05/2020 5000 F A Lausy 07/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/10/2019 6 Route de la Croisette 23/10/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 460 000 €2 690 €/m² 2 690 €

24/09/2019 Al Pla Ouest 24/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 469 000 €3 350 €/m² 3 350 €

05/07/2019 Saint Just 05/07/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 80 000 €471 €/m² 471 €

12/06/2019 2 Impasse de l Ecole 12/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

05/02/2018 6 Rue du Foyer 05/02/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 38 000 €792 €/m² 792 €

26/05/2016 2 Chemin du Barry 26/05/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 195 000 €1 140 €/m² 1 140 €

01/09/2015 Al Casal de Moussu 01/09/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 260 000 €1 383 €/m² 1 383 €

28/01/2015 Impasse de la Serre 28/01/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

19/01/2015 2 Impasse de l Ecole 19/01/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 39 400 €518 €/m² 518 €

26/09/2014 5065 Al Pla-Ouest 26/09/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 216 500 €2 673 €/m² 2 673 €

11/04/2014 Chemin du Barry 11/04/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 257 000 €2 495 €/m² 2 495 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 625 € à 1 687 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pierre-des-Champs16,3 KM1 687 €

AlbièresCETTE COMMUNE1 538 €

Cucugnan15 KM1 248 €

Rieux-en-Val15,7 KM1 240 €

Bugarach12,6 KM1 190 €

Lanet2,6 KM1 163 €

Arques8 KM · ▼ −32 %1 045 €

Rennes-les-Bains12,8 KM · ▲ +2 %1 036 €

Lesquerde17 KM1 023 €

Luc-sur-Aude16,7 KM938 €

Saint-Paul-de-Fenouillet15,5 KM · ▲ +0 %875 €

Caudiès-de-Fenouillèdes17 KM · ▼ −56 %792 €

Arquettes-en-Val17,6 KM776 €

Padern17,3 KM758 €

Davejean10,9 KM753 €

Serviès-en-Val16,2 KM625 €

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Albières ?

Le prix médian est de 1 538 € par m² à Albières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 538 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Albières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Albières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Albières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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