Prix de l'immobilier à Montlaur
Prix médian de 1 542 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 12400179ᵉ / 248 COMMUNES DU 1216 % MOINS CHER QUE AVEYRON
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 542 €▲ +140 %
sur 7 ventes cette année · +899 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (967 €) est plus robuste.
599 €DISPERSION 20252 063 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
maison 83 m²
−16 % vs Aveyron
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 63 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONTLAUR€/M²
1,6k1,3k1,0k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920232025
SUR 1 AN
▲ +140 %
SUR 5 ANS
▲ +82 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %méd. Aveyron
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 24 ventes
933 €
Composition du parc499 LOG. ▾
Principales 59,7 %Secondaires 36,8 %Vacants 3,6 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾
A 0 %B 10 %C 37 %D 37 %E 17 %F 0 %G 0 %
0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Montlaur
Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane80 000 €
Surface médiane83 m²
Appartements / maisons1 / 49
Dernière vente27/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlaur ?
Le prix médian est de 967 € par m² à Montlaur, d'après les ventes DVF 2014–2025 (933 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montlaur ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +82 %, dont +140 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montlaur ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montlaur pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP