Prix de l'immobilier à Montlaur
Prix médian de 568 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 68 depuis 2014 · CP 12400204ᵉ / 250 COMMUNES DU 1221 % MOINS CHER QUE AVEYRON
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
568 €▼ −63 %
sur 4 ventes au 1er semestre · −974 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (912 €) est plus robuste.
577 €DISPERSION 20262 033 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
maison 88 m²
−21 % vs Aveyron
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 68 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,2 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONTLAUR€/M²
1,6k1,3k0,9k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016202020232026
SUR 1 AN
▼ 63 %
SUR 5 ANS
▼ 35 %
DEPUIS 2014
▼ 55 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 27 ventes
912 €
Composition du parc499 LOG. ▾
Principales 59,7 %Secondaires 36,8 %Vacants 3,6 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
9,8 % · 4
C
36,6 % · 15
D
36,6 % · 15
E
17,1 % · 7
F
0,0 % · 0
G
0,0 % · 0
41 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
0,0 % de passoires (F + G) ici14,6 % Aveyron9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
0,0 %
2034
E, F et G
17,1 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Montlaur
Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane80 000 €
Surface médiane88 m²
Appartements / maisons1 / 53
Dernière vente05/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlaur ?
Le prix médian est de 912 € par m² à Montlaur, d'après les ventes DVF 2014–2026 (912 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montlaur ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -35 %, dont -63 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montlaur ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montlaur pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP