France › Pays de la Loire › Sarthe › Fay

Prix de l'immobilier à Fay

Prix médian de 1 993 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 7255028ᵉ / 328 COMMUNES DU 7245 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 993 €▲ +8 %

sur 9 ventes cette année · +149 €/m² vs 2024

1 129 €DISPERSION 20252 782 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

maison 115 m²

+45 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FAY€/M²

2,7k2,2k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 677 €

Dernières ventes à Fay

OCT. 2025

168 Chemin d Olivet124 M² · MAISON 290 000 €2 339 €/m²

11 Rue Principale160 M² · MAISON 277 000 €1 731 €/m²

6 Rue du Vicariat143 M² · MAISON 285 000 €1 993 €/m²

14 Ruelle du Pont166 M² · MAISON 379 000 €2 283 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc269 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 3 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 6 %B 6 %C 30 %D 38 %E 15 %F 2 %G 2 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fay

92 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 474 € À 3 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FAY€/M²

31/10/2025 168 Chemin d Olivet 31/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 290 000 €2 339 €/m² 2 339 €

31/10/2025 11 Rue Principale 31/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 277 000 €1 731 €/m² 1 731 €

24/10/2025 6 Rue du Vicariat 24/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 285 000 €1 993 €/m² 1 993 €

24/10/2025 14 Ruelle du Pont 24/10/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 379 000 €2 283 €/m² 2 283 €

24/10/2025 2 Allée des Jardins du Vicariat 24/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

17/10/2025 12 Rue Principale 17/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 370 000 €3 458 €/m² 3 458 €

02/07/2025 10 Rue du Vicariat 02/07/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 250 000 €1 506 €/m² 1 506 €

21/03/2025 1588 Route de Trange 21/03/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 399 000 €1 814 €/m² 1 814 €

20/03/2025 1 Chemin de la Fosse 20/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

20/11/2024 5040 B le Patis 20/11/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 120 000 €659 €/m² 659 €

12/08/2024 24 Allée de l'Orne Champenoise 12/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €

25/06/2024 5001 La Monnerie 25/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/03/2024 19 Allée de l'Orne Champenoise 27/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

15/02/2024 5087 Le Ray 15/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 235 000 €2 026 €/m² 2 026 €

29/01/2024 27 Rue Principale 29/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €

18/01/2024 5099 Le Petit Gault 18/01/2024 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 619 472 €1 844 €/m² 1 844 €

22/12/2023 5075 A la Fontaine 22/12/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 175 000 €1 144 €/m² 1 144 €

08/12/2023 5043 Le Petit Tertre 08/12/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 132 000 €1 048 €/m² 1 048 €

31/08/2023 5165 Petit Leterrai 31/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

24/08/2023 2 Ker Vihan 24/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 223 000 €2 451 €/m² 2 451 €

28/07/2023 17 Allée de l'Orne Champenoise 28/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 282 000 €2 792 €/m² 2 792 €

07/07/2023 5140 L Arche 07/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

18/04/2023 7 Rue Principale 18/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 267 000 €2 384 €/m² 2 384 €

18/04/2023 5163 Le Morier 18/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 370 000 €2 960 €/m² 2 960 €

06/03/2023 5094 Grand Champ 06/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 345 000 €2 156 €/m² 2 156 €

24/01/2023 5106 A la Monnerie 24/01/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 28 000 €875 €/m² 875 €

23/12/2022 5116 La Houdrie 23/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

31/10/2022 32 Allée de l'Orne Champenoise 31/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 325 000 €2 321 €/m² 2 321 €

04/07/2022 6 Allée de la Treille 04/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 265 000 €2 477 €/m² 2 477 €

25/02/2022 3 Allée de la Treille 25/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 212 000 €2 382 €/m² 2 382 €

18/02/2022 5300 Bois du Cleray 18/02/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 370 000 €1 832 €/m² 1 832 €

23/12/2021 13 Allée de l'Orne Champenoise 23/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

13/11/2021 5018 Le Rousset 13/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 117 000 €1 114 €/m² 1 114 €

21/10/2021 3 Allée de la Treille 21/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 179 000 €2 011 €/m² 2 011 €

07/07/2021 5308 La Fontaine 07/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 243 000 €2 893 €/m² 2 893 €

23/04/2021 5001 Grindelia 23/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

02/10/2020 24 Allée de l'Orne Champenoise 02/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

31/08/2020 5075 A la Fontaine 31/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/06/2020 5320 La Monnerie 29/06/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/06/2020 5167 Le Cottage 18/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/05/2020 5025 La Basse Fouliere 27/05/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 98 000 €1 342 €/m² 1 342 €

29/04/2020 5315 Le Champ du Parc 29/04/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 225 000 €1 815 €/m² 1 815 €

21/11/2019 5331 L Hermitage 21/11/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 260 000 €1 912 €/m² 1 912 €

04/11/2019 5019 Le Rousset 04/11/2019 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 146 000 €667 €/m² 667 €

27/09/2019 3 B Ham de l'Hermitage 27/09/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 277 200 €1 952 €/m² 1 952 €

24/09/2019 5155 Le Parc 24/09/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 68 000 €782 €/m² 782 €

22/07/2019 9 Allée des Cepages 22/07/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

29/03/2019 12 Rue Principale 29/03/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 248 400 €2 321 €/m² 2 321 €

15/03/2019 5087 Le Ray 15/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 190 000 €1 638 €/m² 1 638 €

14/03/2019 5001 La Prairie de Livaudiere 14/03/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 260 000 €1 347 €/m² 1 347 €

27/02/2019 5029 La Fouliere 27/02/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/02/2019 La Guittonniere 26/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 108 000 €1 385 €/m² 1 385 €

25/01/2019 7 Allée de la Treille 25/01/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 175 000 €1 509 €/m² 1 509 €

19/01/2019 2 Place de la Mairie 19/01/2019 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 115 000 €558 €/m² 558 €

12/07/2018 5002 Hameau de l'Hermitage 12/07/2018 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 344 500 €1 552 €/m² 1 552 €

05/07/2018 5329 L Esperance 05/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 213 340 €1 422 €/m² 1 422 €

18/12/2017 5130 Pre du Pont 18/12/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

22/11/2017 La Monnerie 22/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

22/08/2017 5017 Bellevue 22/08/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 227 850 €1 266 €/m² 1 266 €

04/08/2017 5001 Le Morier 04/08/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 236 580 €2 572 €/m² 2 572 €

29/06/2017 5000 Saint Pierre 29/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

26/06/2017 5309 Le Vicariat 26/06/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 145 000 €1 007 €/m² 1 007 €

23/06/2017 5000 Le Bourg 23/06/2017 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 195 000 €1 005 €/m² 1 005 €

18/05/2017 5123 Le Pont 18/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

15/05/2017 5016 Le Bout du Bois 15/05/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 233 000 €1 926 €/m² 1 926 €

10/03/2017 5021 La Cocardiere 10/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 104 740 €952 €/m² 952 €

09/02/2017 5000 Le Vicariat 09/02/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

18/01/2017 6 Rue Principale 18/01/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 90 000 €474 €/m² 474 €

09/01/2017 5053 Le Bourg 09/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 172 000 €1 229 €/m² 1 229 €

02/12/2016 5308 La Fontaine 02/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

20/10/2016 5113 Les Loges 20/10/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

17/10/2016 5314 Le Grand Coq 17/10/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 128 500 €765 €/m² 765 €

14/09/2016 6 Rue Principale 14/09/2016 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 120 000 €550 €/m² 550 €

11/05/2016 7 Allée des Cepages 11/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €

20/04/2016 9 Rue Principale 20/04/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

24/03/2016 10 Rue Principale 24/03/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €

11/01/2016 5300 Bois du Cleray 11/01/2016 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 290 000 €1 436 €/m² 1 436 €

08/12/2015 5107 La Monnerie 08/12/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 77 000 €1 674 €/m² 1 674 €

05/11/2015 La Goutte 05/11/2015 · MAISON · 538 M² Maison 538 m² 520 000 €967 €/m² 967 €

24/07/2015 La Monnerie 24/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 800 €1 547 €/m² 1 547 €

29/05/2015 Le Pont 29/05/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/03/2015 5129 Le Pont 27/03/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

02/02/2015 La Grassiniere 02/02/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/01/2015 6 Allée de la Treille 28/01/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 227 000 €2 121 €/m² 2 121 €

17/12/2014 12 Rue Principale 17/12/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 177 000 €1 654 €/m² 1 654 €

22/09/2014 17 Rue Principale 22/09/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 100 000 €588 €/m² 588 €

11/09/2014 5021 La Cocardiere 11/09/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

06/06/2014 5 La Monnerie 06/06/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 188 000 €1 324 €/m² 1 324 €

12/05/2014 5332 La Piece du Bourg 12/05/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

07/05/2014 5037 A la Brunelliere 07/05/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

28/02/2014 5002 A le Sablon 28/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 64 500 €496 €/m² 496 €

28/02/2014 5110 Les Loges 28/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 219 150 €1 992 €/m² 1 992 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 1 482 € à 2 143 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rouillon5 KM · ▲ +1 %2 143 €

Trangé3,4 KM · ▼ −1 %2 000 €

La Chapelle-Saint-Aubin7,5 KM · ▲ +11 %2 000 €

Pruillé-le-Chétif3,3 KM · ▲ +3 %1 865 €

Saint-Georges-du-Bois4,5 KM · ▼ −16 %1 806 €

Aigné7,4 KM · ▼ −12 %1 735 €

Étival-lès-le-Mans5,8 KM · ▲ +2 %1 730 €

Chaufour-Notre-Dame1,9 KM · ▲ +20 %1 694 €

FayCETTE COMMUNE1 677 €

Louplande7,4 KM · ▲ +0 %1 622 €

Degré4,7 KM · ▲ +13 %1 618 €

La Quinte6,3 KM · ▼ −22 %1 548 €

Lavardin7,8 KM · ▲ +6 %1 543 €

Coulans-sur-Gée4,8 KM · ▼ −13 %1 492 €

Souligné-Flacé5,8 KM · ▲ +3 %1 482 €

Brains-sur-Gée7,1 KM · ▲ +13 %1 482 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 500 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 92

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fay ?

Le prix médian est de 1 677 € par m² à Fay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 677 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +33 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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