CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Fay › Les Loges › n° 5113

5113 Les Loges, Fay

Vendu 95 000 € (1 377 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1863 · CP 72550
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51131 377 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Fay1 513 €/m² 92 ventesPrix à Fay → LA CARTEAutour du n° 5113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 16 ventes comparables à moins de 176 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZK0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1863
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 040 m²
Dernière vente : 1 377 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5113 Les Loges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2016 n° 5113 · Maison · 4 p. 20/10/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Loges, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5110
CÔTÉ IMPAIR
n° 5113VOUS ÊTES ICI1 377 €/m²1 vente · dernière 2016
LES LOGES
CÔTÉ PAIR
n° 51101 992 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
637 € 2 233 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 377 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 RUE DES LILAS 135 m² 168 480 € 1 248 €
4 RUE DU CHAMP DES LOGES 133 m² 154 546 € 1 162 €
172 RUE DES LILAS 112 m² 71 568 € 639 €
3 RUE DU CHAMP DES LOGES 130 m² 202 540 € 1 558 €
6 RUE DU CHAMP DES LOGES 90 m² 137 700 € 1 530 €
2 RUE DU CHAMP DES LOGES 157 m² 100 009 € 637 €
50 IMP DES COUTURIERES 45 m² 30 015 € 667 €
110 IMP DES COUDRES 134 m² 158 924 € 1 186 €
110 IMP DES COUDRES 134 m² 159 996 € 1 194 €
3 LOT LES JARDINS DE LEANE 81 m² 122 796 € 1 516 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 637 € à 2 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Loges
Ventes sur la voie4
La Faye
Tendance 3 ans+20 %
vs département+9 %
Rendement brut5.6 %
Voir La Faye ↗
Charente
Rang de la commune157ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
471 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5113 ?

LA VILLEFay92 ventes · 1 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fay → LA CARTEAutour du n° 5113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5113 Les Loges à Fay ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5113 Les Loges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2016, maison de 69 m² à 95 000 €, soit 1 377 €/m².

Est-ce cher pour Les Loges ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien