France › Pays de la Loire › Sarthe › Degré

Prix de l'immobilier à Degré

Prix médian de 2 000 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 7255038ᵉ / 328 COMMUNES DU 7240 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▲ +13 %

sur 6 ventes cette année · +234 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 618 €) est plus robuste.

1 263 €DISPERSION 20252 194 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 102 m²

+40 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DEGRÉ€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 618 €

Dernières ventes à Degré

DÉC. 2025

32 Rue des Acacias88 M² · MAISON 192 300 €2 185 €/m²

5026 La Mouchetiere106 M² · MAISON 180 000 €1 698 €/m²

15 Rue de l Arche94 M² · MAISON 225 000 €2 394 €/m²

3 Impasse des Iris146 M² · MAISON 265 000 €1 815 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc301 LOG. ▾

Principales 95,3 %Secondaires 2 %Vacants 2,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 2 %B 8 %C 33 %D 41 %E 14 %F 0 %G 2 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Degré ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Rue de l Arche3 VENTES1 241 €

32 Rue des Acacias3 VENTES2 045 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Degré

93 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 467 € À 4 946 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DEGRÉ€/M²

30/12/2025 32 Rue des Acacias 30/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 192 300 €2 185 €/m² 2 185 €

13/11/2025 5026 La Mouchetiere 13/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

11/08/2025 15 Rue de l Arche 11/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 225 000 €2 394 €/m² 2 394 €

25/07/2025 3 Impasse des Iris 25/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 265 000 €1 815 €/m² 1 815 €

27/05/2025 5 Rue du Cormier 27/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 209 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/02/2025 1 Rue du Calvaire 21/02/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 280 000 €1 514 €/m² 1 514 €

06/12/2024 1 Rue de l Arche 06/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

06/11/2024 10 Rue des Nympheas 06/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 100 000 €855 €/m² 855 €

08/10/2024 2 Rue de l Arche 08/10/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 249 000 €1 766 €/m² 1 766 €

11/09/2024 2 Rue des Noyers 11/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

28/02/2024 14 B Rue Principale 28/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 162 500 €1 505 €/m² 1 505 €

16/11/2023 9 Rue des Nympheas 16/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 213 000 €2 152 €/m² 2 152 €

30/10/2023 17 Rue Principale 30/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

24/05/2023 3 Rue des Aulnes 24/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 222 500 €1 902 €/m² 1 902 €

17/05/2023 21 Rue du Cormier 17/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 52 500 €515 €/m² 515 €

19/04/2023 6 Rue Principale 19/04/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 305 000 €1 704 €/m² 1 704 €

23/12/2022 5036 Les Grandes Moulines 23/12/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 309 000 €1 618 €/m² 1 618 €

25/11/2022 11 Rue des Nympheas 25/11/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 235 000 €2 080 €/m² 2 080 €

05/09/2022 4 Place des Tilleuls 05/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/07/2022 5511 Le Petit Pre 19/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 205 000 €1 881 €/m² 1 881 €

01/07/2022 3 Route d'Aigne 01/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 212 000 €2 789 €/m² 2 789 €

23/06/2022 3 Impasse de la Charmille 23/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 132 200 €1 520 €/m² 1 520 €

20/06/2022 5 Rue des Noyers 20/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 197 500 €1 732 €/m² 1 732 €

16/06/2022 28 Rue Principale 16/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 246 000 €2 016 €/m² 2 016 €

31/05/2022 7 Rue du Cormier 31/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

01/04/2022 5001 Moulin de l Antonniere 01/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

29/03/2022 5041 La Bruyere 29/03/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 230 200 €1 338 €/m² 1 338 €

28/03/2022 5028 Les Assieres 28/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

28/01/2022 5019 La Grande Touche 28/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 175 000 €1 296 €/m² 1 296 €

06/01/2022 5044 La Paquerie 06/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

30/11/2021 21 Rue de l Arche 30/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/06/2021 32 Rue des Acacias 11/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

10/05/2021 5108 La Poulerie 10/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

07/04/2021 14 Rue des Nympheas 07/04/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 330 000 €2 171 €/m² 2 171 €

06/04/2021 2 Rue de l Arche 06/04/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 175 000 €1 241 €/m² 1 241 €

07/10/2020 5016 Les Haies 07/10/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 183 000 €4 946 €/m² 4 946 €

29/05/2020 5009 La Bouteillerie 29/05/2020 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 249 500 €1 053 €/m² 1 053 €

26/05/2020 32 Rue des Acacias 26/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

25/05/2020 16 Rue des Acacias 25/05/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

08/04/2020 5098 Le Valet 08/04/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/02/2020 36 Rue Principale 28/02/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 136 755 €1 455 €/m² 1 455 €

22/01/2020 16 Rue Principale 22/01/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/01/2020 7 Rue de l Arche 06/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

20/12/2019 5109 La Poulerie 20/12/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

19/12/2019 5104 A le Vieil Hetre 19/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 169 500 €1 803 €/m² 1 803 €

18/12/2019 3 Rue des Acacias 18/12/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 178 000 €1 633 €/m² 1 633 €

15/11/2019 3 Rue des Elodees 15/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

30/07/2019 3 Rue Principale 30/07/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 215 000 €1 514 €/m² 1 514 €

26/07/2019 22 Rue Principale 26/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

03/06/2019 20 Rue Principale 03/06/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

03/06/2019 6 Rue des Elodees 03/06/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 173 500 €1 949 €/m² 1 949 €

09/05/2019 4 Rue du Calvaire 09/05/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 128 000 €1 153 €/m² 1 153 €

15/03/2019 5 Route du Mans 15/03/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 77 580 €1 338 €/m² 1 338 €

12/02/2019 5506 Les Trois Poiriers 12/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 000 €1 491 €/m² 1 491 €

07/01/2019 3 Impasse de la Charmille 07/01/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

14/11/2018 5038 Les Brosses 14/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

19/10/2018 5039 Les Brosses 19/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/09/2018 La Paquerie 18/09/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 286 445 €2 469 €/m² 2 469 €

20/07/2018 5 Rue des Acacias 20/07/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 172 200 €1 775 €/m² 1 775 €

28/05/2018 3 Rue de l Arche 28/05/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 78 000 €1 054 €/m² 1 054 €

27/04/2018 7 Rue des Aulnes 27/04/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 181 000 €1 828 €/m² 1 828 €

03/04/2018 38 Rue Principale 03/04/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 194 500 €1 556 €/m² 1 556 €

03/04/2018 5110 La Petite Motte 03/04/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 98 250 €910 €/m² 910 €

01/03/2018 1 Rue des Aulnes 01/03/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 172 000 €1 550 €/m² 1 550 €

29/12/2017 1 Route d'Aigne 29/12/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/12/2017 3 Rue des Acacias 29/12/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

20/11/2017 2 Rue de l Arche 20/11/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 150 000 €1 064 €/m² 1 064 €

10/08/2017 2 Impasse des Iris 10/08/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

10/07/2017 7 Route du Mans 10/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

13/01/2017 5016 Les Haies 13/01/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 77 000 €2 081 €/m² 2 081 €

22/12/2016 3 Impasse des Iris 22/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

08/12/2016 5506 Les Trois Poiriers 08/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

02/12/2016 1 Route de Lavardin 02/12/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 157 000 €2 039 €/m² 2 039 €

30/11/2016 5011 La Vasseliere 30/11/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 179 200 €1 378 €/m² 1 378 €

26/10/2016 14 Rue des Nympheas 26/10/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 270 300 €1 778 €/m² 1 778 €

13/07/2016 5510 Le Bluteau 13/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 000 €1 693 €/m² 1 693 €

11/07/2016 5001 Le Petit Bel Air 11/07/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 165 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/05/2016 6 Rue des Noyers 12/05/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 194 000 €1 205 €/m² 1 205 €

22/04/2016 5081 La Poulerie 22/04/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 260 000 €1 398 €/m² 1 398 €

11/02/2016 7 Rue de l Arche 11/02/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 127 000 €1 443 €/m² 1 443 €

03/11/2015 5045 La Filatriere 03/11/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

18/09/2015 7 Impasse des Ormeaux 18/09/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 307 000 €1 806 €/m² 1 806 €

18/08/2015 5 Rue des Noyers 18/08/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 154 000 €1 351 €/m² 1 351 €

07/08/2015 5061 Le Bourg 07/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 134 123 €1 578 €/m² 1 578 €

04/08/2015 6 Rue de l Arche 04/08/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

22/06/2015 5112 Boisoran 22/06/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

31/10/2014 9 Rue du Cormier 31/10/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €

10/07/2014 1 Rue des Aulnes 10/07/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 450 €1 581 €/m² 1 581 €

11/06/2014 10 Rue de l Arche 11/06/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

30/05/2014 4 Place des Tilleuls 30/05/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 116 500 €1 494 €/m² 1 494 €

23/04/2014 12 Rue de l Arche 23/04/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 139 500 €1 641 €/m² 1 641 €

13/02/2014 14 Rue Principale 13/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 87 500 €1 346 €/m² 1 346 €

29/01/2014 5030 La Bliniere 29/01/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 321 € à 2 143 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rouillon7 KM · ▲ +1 %2 143 €

Trangé4 KM · ▼ −1 %2 000 €

La Chapelle-Saint-Aubin7,1 KM · ▲ +11 %2 000 €

Saint-Saturnin7,2 KM · ▲ +14 %2 000 €

La Milesse5,4 KM · ▼ −2 %1 937 €

Pruillé-le-Chétif7 KM · ▲ +3 %1 865 €

Aigné4,1 KM · ▼ −12 %1 735 €

Chaufour-Notre-Dame2,8 KM · ▲ +20 %1 694 €

Fay4,7 KM · ▲ +8 %1 677 €

DegréCETTE COMMUNE1 618 €

La Quinte2,6 KM · ▼ −22 %1 548 €

Lavardin3,1 KM · ▲ +6 %1 543 €

La Chapelle-Saint-Fray6,8 KM1 526 €

Domfront-en-Champagne6,8 KM · ▼ −5 %1 500 €

Coulans-sur-Gée5,4 KM · ▼ −13 %1 492 €

Cures5,1 KM · ▲ +3 %1 321 €

Les 328 communes des Sarthe →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Degré

Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 93

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Degré ?

Le prix médian est de 1 618 € par m² à Degré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 618 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Degré ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Degré ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Degré pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien