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Prix de l'immobilier à Chaufour-Notre-Dame

Prix médian de 2 124 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 138 depuis 2014 · CP 7255025ᵉ / 328 COMMUNES DU 7246 % PLUS CHER QUE SARTHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 124 €▲ +20 %
sur 13 ventes cette année · +354 €/m² vs 2024
1 162 €DISPERSION 20252 788 €
VENTE MÉDIANE
158 k€
maison 93 m²
+46 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
13
en 2025 · 138 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAUFOUR-NOTRE-DAME€/M²
2,4k2,1k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +20 %
SUR 5 ANS
▲ +43 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Maison · 68 ventes 1 701 €

Dernières ventes à Chaufour-Notre-Dame

DÉC. 2025
5134 Le Petit Plessis71 M² · MAISON 110 000 €1 549 €/m²
4 Rue des Lys98 M² · MAISON 236 000 €2 408 €/m²
38 Rue du Grand Pre88 M² · MAISON 130 000 €1 477 €/m²
2 Impasse des Jasmins83 M² · MAISON 192 000 €2 313 €/m²
Composition du parc439 LOG. ▾
Principales 92,5 %Secondaires 0,9 %Vacants 6,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾
A 7 %B 10 %C 29 %D 37 %E 11 %F 4 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chaufour-Notre-Dame

136 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 471 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAUFOUR-NOTRE-DAME€/M²
30/12/2025 5134 Le Petit Plessis 30/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €
22/12/2025 4 Rue des Lys 22/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 236 000 €2 408 €/m² 2 408 €
10/12/2025 38 Rue du Grand Pre 10/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €
04/11/2025 2 Impasse des Jasmins 04/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 192 000 €2 313 €/m² 2 313 €
17/10/2025 11 Rue des Herons 17/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 294 000 €2 115 €/m² 2 115 €
23/09/2025 4 Cour du Petit Plessis 23/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 207 000 €1 592 €/m² 1 592 €
08/08/2025 13 Route Nationale 08/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 139 000 €1 188 €/m² 1 188 €
30/04/2025 3 Rue du Clos du Verger 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 500 €1 728 €/m² 1 728 €
17/02/2025 3 Rue des Millepertuis 17/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 189 000 €2 124 €/m² 2 124 €
30/01/2025 25 Rue des Herons 30/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €
29/01/2025 10 Rue des Ibis 29/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 000 €2 320 €/m² 2 320 €
23/01/2025 5003 La Denisiere 23/01/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 613 973 €2 398 €/m² 2 398 €
23/01/2025 5107 La Roirie 23/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €
31/12/2024 5140 Le Grand Musserotte 31/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/12/2024 5030 A la Chapelle 30/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 166 500 €1 542 €/m² 1 542 €
27/11/2024 12 Rue des Herons 27/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 184 000 €1 937 €/m² 1 937 €
22/11/2024 5002 Le Petit Feu 22/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 253 000 €1 687 €/m² 1 687 €
20/09/2024 1 Cours des Pommiers 20/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 173 250 €1 904 €/m² 1 904 €
14/08/2024 6 Cours des Cigognes 14/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 150 €1 713 €/m² 1 713 €
15/07/2024 5078 La Maison du Bois 15/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €
11/07/2024 5000 La Colomberie 11/07/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 232 000 €1 349 €/m² 1 349 €
24/06/2024 8 Rue de la Chenaie 24/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €
11/06/2024 4 Rue de Fay 11/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €
24/04/2024 3 Cours des Pommiers 24/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 500 €1 828 €/m² 1 828 €
23/04/2024 3 Cours des Pruniers 23/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €
21/08/2023 5001 La Fontaine du Feu 21/08/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 222 000 €1 276 €/m² 1 276 €
01/06/2023 9 Rue de la Foret 01/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 122 €2 218 €/m² 2 218 €
30/05/2023 16 Rue du Chene Vert 30/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €
24/05/2023 5008 La Pointe 24/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €
26/04/2023 4 Cours des Pruniers 26/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €
12/04/2023 11 Route Nationale 12/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €
17/03/2023 14 Rue des Campanules 17/03/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €
14/03/2023 4 Cours des Gravillons 14/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €
01/03/2023 5160 La Matiere 01/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 280 €1 762 €/m² 1 762 €
23/01/2023 13 Rue de la Chenaie 23/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €
20/01/2023 5085 L Aubepin 20/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €
19/01/2023 6 Rue de la Peupleraie 19/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €
30/11/2022 5107 La Roirie 30/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €
15/09/2022 10 Rue de la Foret 15/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 229 650 €2 126 €/m² 2 126 €
20/07/2022 5170 La Croix de Brouillard 20/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 253 000 €2 505 €/m² 2 505 €
18/07/2022 1 Cours des Muriers 18/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 500 €2 094 €/m² 2 094 €
28/06/2022 1 Rue de Gibron 28/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €
23/05/2022 5157 Bersay 23/05/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €
06/05/2022 5 Rue des Charmes 06/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 196 000 €2 227 €/m² 2 227 €
29/04/2022 5110 B Pre de Martigne 29/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 000 €2 783 €/m² 2 783 €
07/04/2022 14 Rue des Campanules 07/04/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 274 950 €2 570 €/m² 2 570 €
28/02/2022 5193 Les Landes 28/02/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 280 000 €2 059 €/m² 2 059 €
18/02/2022 1 Rue du Chene Vert 18/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €
17/02/2022 5184 Le Pre de Devant 17/02/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 222 600 €2 446 €/m² 2 446 €
17/02/2022 24 Rue de Gibron 17/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €
27/12/2021 21 Route Nationale 27/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 375 €1 454 €/m² 1 454 €
17/12/2021 15 Rue de la Chenaie 17/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €
10/12/2021 10 Cours des Cigognes 10/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 177 000 €2 034 €/m² 2 034 €
30/11/2021 5000 La Colomberie 30/11/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 55 000 €487 €/m² 487 €
28/10/2021 5065 Le Bourg 28/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €
31/08/2021 1 Cours des Pruniers 31/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €
15/07/2021 5158 La Petite Mauvilliere 15/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 121 000 €1 100 €/m² 1 100 €
15/07/2021 5159 La Petite Mauvilliere 15/07/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 179 000 €1 000 €/m² 1 000 €
14/06/2021 5177 Le Bout du Bois 14/06/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 115 000 €689 €/m² 689 €
21/05/2021 26 Route Nationale 21/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 000 €1 518 €/m² 1 518 €
28/04/2021 1 Rue du Chene Vert 28/04/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €
27/04/2021 5150 La Guillotiere 27/04/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 358 000 €2 046 €/m² 2 046 €
12/04/2021 5121 Le Carrefour 12/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €
30/03/2021 2 Route de Fay 30/03/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €
05/03/2021 13 Rue du Grand Pre 05/03/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 207 000 €1 800 €/m² 1 800 €
03/02/2021 5 Rue de la Chenaie 03/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €
25/01/2021 5152 Le Guignier 25/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €
15/01/2021 4 Cours des Cerisiers 15/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 500 €1 517 €/m² 1 517 €
17/11/2020 24 Rue de Fay 17/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €
11/09/2020 11 Rue de la Chenaie 11/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 600 €1 596 €/m² 1 596 €
09/09/2020 Le Champ de la Corbiniere 09/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 97 500 €985 €/m² 985 €
28/07/2020 23 Rue des Herons 28/07/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 215 000 €1 493 €/m² 1 493 €
24/06/2020 21 Rue du Chene Vert 24/06/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €
17/06/2020 5136 La Cartellerie 17/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 697 €1 434 €/m² 1 434 €
12/06/2020 16 Rue des Charmes 12/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €
11/06/2020 8 Rue de Fay 11/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €
13/05/2020 6 Rue des Herons 13/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 146 000 €1 640 €/m² 1 640 €
19/03/2020 21 Rue des Herons 19/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 000 €1 600 €/m² 1 600 €
27/02/2020 19 Rue de Gibron 27/02/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 159 000 €1 710 €/m² 1 710 €
14/02/2020 31 Rue des Herons 14/02/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 215 000 €1 473 €/m² 1 473 €
04/02/2020 2 Cours des Poiriers 04/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €
17/01/2020 5174 Beauregard 17/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €
23/10/2019 5024 Le Petit Ribay 23/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 70 000 €560 €/m² 560 €
02/10/2019 5022 A le Ribay 02/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €
30/09/2019 6 Chemin de la Corbiniere 30/09/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €
05/07/2019 7 Rue du Grand Pre 05/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 157 000 €1 670 €/m² 1 670 €
28/05/2019 Pre de la Roirie 28/05/2019 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 265 000 €1 199 €/m² 1 199 €
17/05/2019 10 Cours des Cigognes 17/05/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €
24/04/2019 13 Rue de la Chenaie 24/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 151 000 €1 776 €/m² 1 776 €
23/04/2019 15 Rue des Herons 23/04/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €
06/02/2019 4 Cour du Petit Plessis 06/02/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €
15/01/2019 Les Esnaudieres 15/01/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €
04/09/2018 1 Chemin de Martigne 04/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 300 €1 835 €/m² 1 835 €
10/08/2018 10 Rue du Grand Pre 10/08/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €
10/07/2018 5212 Les Corbinieres 10/07/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 261 369 €1 803 €/m² 1 803 €
19/06/2018 9 Rue des Ibis 19/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €
25/04/2018 47 Route Nationale 25/04/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 66 500 €731 €/m² 731 €
08/02/2018 5199 Pre de la Lande 08/02/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 173 000 €2 276 €/m² 2 276 €
08/02/2018 35 Route Nationale 08/02/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 193 000 €1 874 €/m² 1 874 €
19/12/2017 5026 Les Landes 19/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €
18/12/2017 21 L Arche 18/12/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €
14/12/2017 29 Rue du Grand Pre 14/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €
27/11/2017 5092 Les Petites Brosses 27/11/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €
22/11/2017 10 Rue de la Chenaie 22/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 500 €1 844 €/m² 1 844 €
05/10/2017 9 Cours du Petit Plessis 05/10/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 151 900 €1 332 €/m² 1 332 €
19/06/2017 8 Cours des Cigognes 19/06/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 500 €1 500 €/m² 1 500 €
08/06/2017 5108 La Roirie 08/06/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €
16/05/2017 15 Rue des Herons 16/05/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €
28/02/2017 2 Cours des Cerisiers 28/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 500 €1 339 €/m² 1 339 €
16/02/2017 5028 La Petite Corbiniere 16/02/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €
10/02/2017 6 Rue du Grand Pre 10/02/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €
09/12/2016 23 Route Nationale 09/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €
19/08/2016 7 Cours du Petit Plessis 19/08/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €
10/06/2016 8 Rue des Charmes 10/06/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 184 000 €1 586 €/m² 1 586 €
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07/06/2016 28 Route Nationale 07/06/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 153 000 €1 234 €/m² 1 234 €
11/03/2016 5092 B Piece de la Vigne 11/03/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €
16/02/2016 12 Rue des Herons 16/02/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €
25/11/2015 5092 Les Petites Brosses 25/11/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 700 €1 137 €/m² 1 137 €
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17/07/2015 1 Cours des Poiriers 17/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 000 €1 822 €/m² 1 822 €
03/07/2015 1 Rue des Charmes 03/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €
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08/04/2015 8 Rue de la Chenaie 08/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €
06/03/2015 5002 Le Petit Feu 06/03/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 142 500 €1 168 €/m² 1 168 €
30/01/2015 Pre au Gibron 30/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €
30/01/2015 6 30/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €
15/01/2015 3 Cours des Poiriers 15/01/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €
14/01/2015 5110 A la Roirie 14/01/2015 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 21 000 €913 €/m² 913 €
06/08/2014 Le Ribay 06/08/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 51 000 €981 €/m² 981 €
25/07/2014 5108 La Roirie 25/07/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €
11/06/2014 73 Route Nationale 11/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €
11/06/2014 2 Résidence du Grand Pre 11/06/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €
21/02/2014 8 Rue du Chene Vert 21/02/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 200 €1 832 €/m² 1 832 €
15/01/2014 35 Route Nationale 15/01/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 198 000 €1 922 €/m² 1 922 €
Tri et filtres s'appliquent aux 136 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 136

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Estimation calée sur les 138 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane158 000 €
Surface médiane93 m²
Appartements / maisons1 / 135
Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaufour-Notre-Dame ?

Le prix médian est de 1 694 € par m² à Chaufour-Notre-Dame, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 701 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chaufour-Notre-Dame ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %, dont +20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chaufour-Notre-Dame ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chaufour-Notre-Dame pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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