Prix de l'immobilier à Chaufour-Notre-Dame
Prix médian de 2 124 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 138 depuis 2014 · CP 7255025ᵉ / 328 COMMUNES DU 7246 % PLUS CHER QUE SARTHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 124 €▲ +20 %
sur 13 ventes cette année · +354 €/m² vs 2024
1 162 €DISPERSION 20252 788 €
VENTE MÉDIANE
158 k€
maison 93 m²
+46 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
13
en 2025 · 138 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 694 €▲ +43 %
médiane sur 68 ventes (2021–2025)
1 162 €DISPERSION 5 ANS2 788 €
VENTE MÉDIANE
158 k€
maison 93 m²
+46 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
68
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 694 €▲ +40 %
médiane sur 138 ventes depuis 2014
1 162 €DISPERSION DEPUIS 20142 788 €
VENTE MÉDIANE
158 k€
maison 93 m²
+46 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
138
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHAUFOUR-NOTRE-DAME€/M²
2,4k2,1k1,7k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +20 %
SUR 5 ANS
▲ +43 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 68 ventes
1 701 €
Dernières ventes à Chaufour-Notre-Dame
5134 Le Petit Plessis71 M² · MAISON
110 000 €1 549 €/m²
4 Rue des Lys98 M² · MAISON
236 000 €2 408 €/m²
38 Rue du Grand Pre88 M² · MAISON
130 000 €1 477 €/m²
2 Impasse des Jasmins83 M² · MAISON
192 000 €2 313 €/m²
Composition du parc439 LOG. ▾
Principales 92,5 %Secondaires 0,9 %Vacants 6,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾
A 7 %B 10 %C 29 %D 37 %E 11 %F 4 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Chaufour-Notre-Dame
136 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 471 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CHAUFOUR-NOTRE-DAME€/M²
30/12/2025
5134 Le Petit Plessis
30/12/2025 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
110 000 €1 549 €/m²
1 549 €
04/11/2025
2 Impasse des Jasmins
04/11/2025 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
192 000 €2 313 €/m²
2 313 €
23/09/2025
4 Cour du Petit Plessis
23/09/2025 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
207 000 €1 592 €/m²
1 592 €
08/08/2025
13 Route Nationale
08/08/2025 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
139 000 €1 188 €/m²
1 188 €
30/04/2025
3 Rue du Clos du Verger
30/04/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
155 500 €1 728 €/m²
1 728 €
17/02/2025
3 Rue des Millepertuis
17/02/2025 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
189 000 €2 124 €/m²
2 124 €
31/12/2024
5140 Le Grand Musserotte
31/12/2024 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
350 000 €2 500 €/m²
2 500 €
30/12/2024
5030 A la Chapelle
30/12/2024 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
166 500 €1 542 €/m²
1 542 €
20/09/2024
1 Cours des Pommiers
20/09/2024 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
173 250 €1 904 €/m²
1 904 €
14/08/2024
6 Cours des Cigognes
14/08/2024 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
142 150 €1 713 €/m²
1 713 €
11/07/2024
5000 La Colomberie
11/07/2024 · MAISON · 172 M²
Maison
172 m²
232 000 €1 349 €/m²
1 349 €
24/04/2024
3 Cours des Pommiers
24/04/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
164 500 €1 828 €/m²
1 828 €
23/04/2024
3 Cours des Pruniers
23/04/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
187 000 €2 078 €/m²
2 078 €
21/08/2023
5001 La Fontaine du Feu
21/08/2023 · MAISON · 174 M²
Maison
174 m²
222 000 €1 276 €/m²
1 276 €
30/05/2023
16 Rue du Chene Vert
30/05/2023 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
180 000 €2 143 €/m²
2 143 €
26/04/2023
4 Cours des Pruniers
26/04/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
154 000 €1 711 €/m²
1 711 €
17/03/2023
14 Rue des Campanules
17/03/2023 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
300 000 €2 804 €/m²
2 804 €
14/03/2023
4 Cours des Gravillons
14/03/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
215 000 €1 955 €/m²
1 955 €
23/01/2023
13 Rue de la Chenaie
23/01/2023 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
175 000 €2 059 €/m²
2 059 €
19/01/2023
6 Rue de la Peupleraie
19/01/2023 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
220 000 €2 391 €/m²
2 391 €
15/09/2022
10 Rue de la Foret
15/09/2022 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
229 650 €2 126 €/m²
2 126 €
20/07/2022
5170 La Croix de Brouillard
20/07/2022 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
253 000 €2 505 €/m²
2 505 €
29/04/2022
5110 B Pre de Martigne
29/04/2022 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
320 000 €2 783 €/m²
2 783 €
07/04/2022
14 Rue des Campanules
07/04/2022 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
274 950 €2 570 €/m²
2 570 €
17/02/2022
5184 Le Pre de Devant
17/02/2022 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
222 600 €2 446 €/m²
2 446 €
27/12/2021
21 Route Nationale
27/12/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
145 375 €1 454 €/m²
1 454 €
17/12/2021
15 Rue de la Chenaie
17/12/2021 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
170 000 €2 000 €/m²
2 000 €
10/12/2021
10 Cours des Cigognes
10/12/2021 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
177 000 €2 034 €/m²
2 034 €
31/08/2021
1 Cours des Pruniers
31/08/2021 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
167 000 €1 988 €/m²
1 988 €
15/07/2021
5158 La Petite Mauvilliere
15/07/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
121 000 €1 100 €/m²
1 100 €
15/07/2021
5159 La Petite Mauvilliere
15/07/2021 · MAISON · 179 M²
Maison
179 m²
179 000 €1 000 €/m²
1 000 €
21/05/2021
26 Route Nationale
21/05/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
167 000 €1 518 €/m²
1 518 €
27/04/2021
5150 La Guillotiere
27/04/2021 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
358 000 €2 046 €/m²
2 046 €
05/03/2021
13 Rue du Grand Pre
05/03/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
207 000 €1 800 €/m²
1 800 €
15/01/2021
4 Cours des Cerisiers
15/01/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
136 500 €1 517 €/m²
1 517 €
11/09/2020
11 Rue de la Chenaie
11/09/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
143 600 €1 596 €/m²
1 596 €
09/09/2020
Le Champ de la Corbiniere
09/09/2020 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
97 500 €985 €/m²
985 €
24/06/2020
21 Rue du Chene Vert
24/06/2020 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
140 000 €1 296 €/m²
1 296 €
04/02/2020
2 Cours des Poiriers
04/02/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
130 000 €1 444 €/m²
1 444 €
30/09/2019
6 Chemin de la Corbiniere
30/09/2019 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
220 000 €2 222 €/m²
2 222 €
28/05/2019
Pre de la Roirie
28/05/2019 · MAISON · 221 M²
Maison
221 m²
265 000 €1 199 €/m²
1 199 €
17/05/2019
10 Cours des Cigognes
17/05/2019 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
148 000 €1 701 €/m²
1 701 €
24/04/2019
13 Rue de la Chenaie
24/04/2019 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
151 000 €1 776 €/m²
1 776 €
06/02/2019
4 Cour du Petit Plessis
06/02/2019 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
160 000 €1 231 €/m²
1 231 €
15/01/2019
Les Esnaudieres
15/01/2019 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
30 000 €1 364 €/m²
1 364 €
04/09/2018
1 Chemin de Martigne
04/09/2018 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
275 300 €1 835 €/m²
1 835 €
10/08/2018
10 Rue du Grand Pre
10/08/2018 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
150 000 €1 282 €/m²
1 282 €
10/07/2018
5212 Les Corbinieres
10/07/2018 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
261 369 €1 803 €/m²
1 803 €
08/02/2018
5199 Pre de la Lande
08/02/2018 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
173 000 €2 276 €/m²
2 276 €
08/02/2018
35 Route Nationale
08/02/2018 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
193 000 €1 874 €/m²
1 874 €
27/11/2017
5092 Les Petites Brosses
27/11/2017 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
80 000 €1 127 €/m²
1 127 €
22/11/2017
10 Rue de la Chenaie
22/11/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
147 500 €1 844 €/m²
1 844 €
05/10/2017
9 Cours du Petit Plessis
05/10/2017 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
151 900 €1 332 €/m²
1 332 €
19/06/2017
8 Cours des Cigognes
19/06/2017 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
130 500 €1 500 €/m²
1 500 €
28/02/2017
2 Cours des Cerisiers
28/02/2017 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
120 500 €1 339 €/m²
1 339 €
16/02/2017
5028 La Petite Corbiniere
16/02/2017 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
78 000 €1 200 €/m²
1 200 €
19/08/2016
7 Cours du Petit Plessis
19/08/2016 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
115 000 €1 554 €/m²
1 554 €
07/06/2016
28 Route Nationale
07/06/2016 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
153 000 €1 234 €/m²
1 234 €
11/03/2016
5092 B Piece de la Vigne
11/03/2016 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
160 000 €1 356 €/m²
1 356 €
25/11/2015
5092 Les Petites Brosses
25/11/2015 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
80 700 €1 137 €/m²
1 137 €
04/09/2015
La Verriere
04/09/2015 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
150 000 €1 923 €/m²
1 923 €
17/07/2015
1 Cours des Poiriers
17/07/2015 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
164 000 €1 822 €/m²
1 822 €
30/01/2015
Pre au Gibron
30/01/2015 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
162 000 €1 841 €/m²
1 841 €
30/01/2015
6
30/01/2015 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
95 000 €1 080 €/m²
1 080 €
15/01/2015
3 Cours des Poiriers
15/01/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
175 000 €1 591 €/m²
1 591 €
06/08/2014
Le Ribay
06/08/2014 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
51 000 €981 €/m²
981 €
11/06/2014
73 Route Nationale
11/06/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
150 000 €1 500 €/m²
1 500 €
11/06/2014
2 Résidence du Grand Pre
11/06/2014 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
130 000 €1 477 €/m²
1 477 €
15/01/2014
35 Route Nationale
15/01/2014 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
198 000 €1 922 €/m²
1 922 €
Tri et filtres s'appliquent aux 136 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 136
Communes voisines · 1 482 € à 2 143 €/m²
Chaufour-Notre-DameCETTE COMMUNE1 694 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Chaufour-Notre-Dame
Estimation calée sur les 138 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane158 000 €
Surface médiane93 m²
Appartements / maisons1 / 135
Dernière vente30/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaufour-Notre-Dame ?
Le prix médian est de 1 694 € par m² à Chaufour-Notre-Dame, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 701 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chaufour-Notre-Dame ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %, dont +20 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Chaufour-Notre-Dame ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chaufour-Notre-Dame pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP