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Prix de l'immobilier à Lavardin

Prix médian de 1 916 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 124 depuis 2014 · CP 7224044ᵉ / 328 COMMUNES DU 7233 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 916 €▲ +6 %

sur 10 ventes cette année · +109 €/m² vs 2024

1 286 €DISPERSION 20252 500 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 109 m²

+33 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAVARDIN€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +46 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 56 ventes 1 543 €

Dernières ventes à Lavardin

NOV. 2025

19 Allée Toulouse Lautrec95 M² · MAISON 188 000 €1 979 €/m²

4 Impasse Renoir86 M² · MAISON 165 000 €1 919 €/m²

9 Rue de Beaumanoir67 M² · MAISON 126 500 €1 888 €/m²

4 Rue du Chateau109 M² · MAISON 230 000 €2 110 €/m²

Voir les 123 ventes ↓

Composition du parc308 LOG. ▾

Principales 95,8 %Secondaires 2,3 %Vacants 1,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 28 %D 33 %E 23 %F 10 %G 0 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lavardin

123 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 3 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAVARDIN€/M²

03/11/2025 19 Allée Toulouse Lautrec 03/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 188 000 €1 979 €/m² 1 979 €

30/10/2025 4 Impasse Renoir 30/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

10/10/2025 9 Rue de Beaumanoir 10/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 126 500 €1 888 €/m² 1 888 €

19/09/2025 4 Rue du Chateau 19/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

19/09/2025 5216 Rue des Etangs 19/09/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 225 000 €1 596 €/m² 1 596 €

08/08/2025 5008 La Fosse Noire 08/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 193 000 €1 739 €/m² 1 739 €

06/06/2025 3 Rue Claude Monet 06/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 197 000 €1 913 €/m² 1 913 €

22/04/2025 4 Rue Paul Cezanne 22/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

21/03/2025 5201 L Essart 21/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 273 967 €2 140 €/m² 2 140 €

12/02/2025 5256 Champ du Chene 12/02/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 424 000 €2 524 €/m² 2 524 €

23/12/2024 5014 A All Haute 23/12/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 216 000 €1 249 €/m² 1 249 €

16/12/2024 5019 Les Petites Forges 16/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €

31/10/2024 9 La Briqueterie 31/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 213 000 €2 477 €/m² 2 477 €

30/10/2024 8 Rue de la Tranquillite 30/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 209 900 €2 413 €/m² 2 413 €

30/08/2024 12 Rue de la Quinte 30/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

22/08/2024 5052 La Vigne aux Loups 22/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 207 000 €2 797 €/m² 2 797 €

13/08/2024 5008 La Fosse Noire 13/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 182 000 €1 640 €/m² 1 640 €

09/07/2024 5013 C All Haute 09/07/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 465 000 €2 022 €/m² 2 022 €

26/06/2024 5815 A All Haute 26/06/2024 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 520 000 €1 529 €/m² 1 529 €

29/04/2024 5015 B All Haute 29/04/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 377 500 €1 987 €/m² 1 987 €

27/03/2024 5037 Les Ruelleries Nord 27/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

12/02/2024 1 Impasse Renoir 12/02/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 205 000 €1 589 €/m² 1 589 €

29/12/2023 5041 Les Boutonnieres 29/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

29/11/2023 2 Impasse Degas 29/11/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 195 000 €1 423 €/m² 1 423 €

10/11/2023 5022 A les Forges 10/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 000 €1 406 €/m² 1 406 €

02/11/2023 20 Allée de la Renardiere 02/11/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 670 000 €3 102 €/m² 3 102 €

30/10/2023 5129 Impasse de la Buissonniere 30/10/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 489 000 €2 732 €/m² 2 732 €

13/10/2023 10 Rue de la Quinte 13/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

15/09/2023 5061 Montmourault 15/09/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 233 140 €1 927 €/m² 1 927 €

11/05/2023 5017 Allée Haute 11/05/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

30/03/2023 5251 Les Forges 30/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 222 000 €1 480 €/m² 1 480 €

09/01/2023 5023 La Maison Neuve 09/01/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 205 000 €1 281 €/m² 1 281 €

16/12/2022 5014 A All Haute 16/12/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 242 500 €1 318 €/m² 1 318 €

21/11/2022 5012 La Fosse Noire 21/11/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 565 000 €3 192 €/m² 3 192 €

03/10/2022 12 Rue de Beaumanoir 03/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

26/08/2022 4 Rue de la Quinte 26/08/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 245 000 €1 644 €/m² 1 644 €

25/08/2022 5018 A les Petites Forges 25/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 153 000 €1 093 €/m² 1 093 €

03/08/2022 17 Allée Toulouse Lautrec 03/08/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 210 000 €1 736 €/m² 1 736 €

29/07/2022 2 Rue de la Marechalerie 29/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

20/06/2022 5040 Les Petites Boutonnieres 20/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 550 €1 541 €/m² 1 541 €

01/04/2022 23 Allée Toulouse Lautrec 01/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 195 000 €1 789 €/m² 1 789 €

10/02/2022 3 Rue de la Marechalerie 10/02/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 215 000 €1 593 €/m² 1 593 €

28/09/2021 5242 Haut Tuce 28/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 162 000 €1 543 €/m² 1 543 €

18/08/2021 2 Place des Tisserands 18/08/2021 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 332 000 €1 502 €/m² 1 502 €

17/06/2021 1 Rue Fernand Poignant 17/06/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 96 600 €1 533 €/m² 1 533 €

09/06/2021 9 Rue Fernand Poignant 09/06/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 27 000 €563 €/m² 563 €

17/05/2021 16 Rue de la Quinte 17/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

12/05/2021 7 Rue de la Marechalerie 12/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

07/05/2021 5007 A la Briqueterie 07/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

03/05/2021 8 Rue Paul Cezanne 03/05/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 108 100 €1 689 €/m² 1 689 €

19/04/2021 10 Rue Claude Monet 19/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/04/2021 5245 Allée des Forges 12/04/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 210 000 €1 628 €/m² 1 628 €

08/03/2021 12 Rue de la Quinte 08/03/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

05/02/2021 5015 C All de la Chesnaie 05/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 243 500 €1 873 €/m² 1 873 €

01/02/2021 1 Rue Paul Gauguin 01/02/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 154 000 €1 692 €/m² 1 692 €

19/01/2021 16 Allée de la Renardiere 19/01/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

30/12/2020 18 Rue Fernand Poignant 30/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

30/11/2020 1 Rue de la Quinte 30/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

23/11/2020 10 Rue de la Quinte 23/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

20/11/2020 5059 Le Petit Cloteau 20/11/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 167 000 €1 184 €/m² 1 184 €

16/11/2020 5225 Les Petites Forges 16/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 228 000 €1 754 €/m² 1 754 €

19/10/2020 5200 Le Grand Saulay 19/10/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 215 000 €1 424 €/m² 1 424 €

28/09/2020 5045 L Etang Neuf 28/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 32 000 €352 €/m² 352 €

20/08/2020 Champ de la Croix 20/08/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 213 000 €2 878 €/m² 2 878 €

05/08/2020 5017 A Haut Tuce 05/08/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 82 500 €693 €/m² 693 €

10/07/2020 16 Rue des Etangs 10/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

10/07/2020 1 Rue Fernand Poignant 10/07/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 81 800 €1 298 €/m² 1 298 €

04/06/2020 14 Rue Fernand Poignant 04/06/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 177 310 €1 465 €/m² 1 465 €

13/03/2020 5250 Allée des Forges 13/03/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/01/2020 9 La Briqueterie 20/01/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 167 000 €1 942 €/m² 1 942 €

14/01/2020 5042 La Beatisserie 14/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

13/12/2019 6 B Rue Fernand Poignant 13/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 184 750 €1 540 €/m² 1 540 €

20/09/2019 3 Rue de la Marechalerie 20/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

24/06/2019 8 Rue Claude Monet 24/06/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 245 000 €1 623 €/m² 1 623 €

10/05/2019 3 Rue Paul Cezanne 10/05/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 162 000 €1 434 €/m² 1 434 €

04/04/2019 5026 Les Mezieres 04/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 350 €1 724 €/m² 1 724 €

29/03/2019 8 Rue des Etangs 29/03/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

15/03/2019 2 Rue de la Marechalerie 15/03/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

21/02/2019 1 Allée Toulouse Lautrec 21/02/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 182 500 €1 615 €/m² 1 615 €

18/01/2019 5034 Les Trois Poiriers 18/01/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 112 000 €747 €/m² 747 €

18/01/2019 11 Rue de la Quinte 18/01/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

10/01/2019 2 Rue Paul Gauguin 10/01/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 172 000 €1 410 €/m² 1 410 €

12/12/2018 7 Allée Toulouse Lautrec 12/12/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 143 000 €1 644 €/m² 1 644 €

08/11/2018 1 Rue Paul Cezanne 08/11/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 500 €2 101 €/m² 2 101 €

18/10/2018 20 Allée de la Renardiere 18/10/2018 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 360 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/10/2018 8 Impasse Renoir 15/10/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 950 €1 364 €/m² 1 364 €

28/09/2018 5027 La Boulaye 28/09/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 279 000 €1 116 €/m² 1 116 €

28/08/2018 9 Rue de la Marechalerie 28/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 121 100 €1 009 €/m² 1 009 €

22/08/2018 5022 Les Forges 22/08/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/07/2018 5229 Les Forges 27/07/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 165 000 €954 €/m² 954 €

19/06/2018 16 Rue Fernand Poignant 19/06/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

01/03/2018 L Etang Neuf 01/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

30/01/2018 5070 Le Haut Lieu 30/01/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 43 200 €455 €/m² 455 €

05/01/2018 6 Rue Claude Monet 05/01/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 168 000 €1 302 €/m² 1 302 €

17/11/2017 12 Rue Claude Monet 17/11/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 152 000 €1 299 €/m² 1 299 €

27/10/2017 5062 Beauregard 27/10/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 146 950 €1 860 €/m² 1 860 €

29/09/2017 12 Rue des Etangs 29/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

31/08/2017 5007 C la Briqueterie 31/08/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

30/06/2017 5030 Rolland 30/06/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 170 000 €1 030 €/m² 1 030 €

14/04/2017 9 Rue des Etangs 14/04/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 177 960 €989 €/m² 989 €

24/01/2017 15 Allée de la Renardiere 24/01/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 214 420 €1 758 €/m² 1 758 €

18/01/2017 19 Allée de la Renardiere 18/01/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 261 000 €1 752 €/m² 1 752 €

20/12/2016 5023 La Maison Neuve 20/12/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

13/09/2016 Rougeul 13/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

20/05/2016 2 Rue des Etangs 20/05/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 70 000 €515 €/m² 515 €

18/03/2016 5013 C All Haute 18/03/2016 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 320 000 €1 391 €/m² 1 391 €

18/03/2016 5013 B All Haute 18/03/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 232 000 €1 568 €/m² 1 568 €

05/02/2016 Les Forges 05/02/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 165 500 €968 €/m² 968 €

30/11/2015 4 Rue du Chateau 30/11/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

12/11/2015 2 Impasse Renoir 12/11/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

07/10/2015 1 Rue des Vallees 07/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

01/09/2015 24 Rue des Etangs 01/09/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 238 600 €1 591 €/m² 1 591 €

24/07/2015 L Etang Neuf 24/07/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 275 000 €1 310 €/m² 1 310 €

23/06/2015 5256 Champ du Chene 23/06/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 276 470 €1 646 €/m² 1 646 €

19/06/2015 5066 La Basconniere 19/06/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

09/06/2015 13 Allée Toulouse Lautrec 09/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 211 490 €1 762 €/m² 1 762 €

27/05/2015 3 Cours de la Cassine 27/05/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 235 400 €1 519 €/m² 1 519 €

23/05/2015 5229 Les Forges 23/05/2015 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 152 500 €882 €/m² 882 €

24/04/2015 11 Rue de la Marechalerie 24/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

05/03/2015 16 Rue de la Quinte 05/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 900 €1 189 €/m² 1 189 €

21/07/2014 4 Rue des Etangs 21/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

11/07/2014 4 Impasse Renoir 11/07/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 142 000 €1 651 €/m² 1 651 €

28/02/2014 2 Rue de Beaumanoir 28/02/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 123

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 123

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavardin ?

Le prix médian est de 1 543 € par m² à Lavardin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 543 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lavardin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +46 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lavardin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lavardin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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