France › Pays de la Loire › Sarthe › Souligné-Flacé

Prix de l'immobilier à Souligné-Flacé

Prix médian de 1 633 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 7221058ᵉ / 328 COMMUNES DU 7228 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 633 €▲ +3 %

sur 13 ventes cette année · +54 €/m² vs 2024

872 €DISPERSION 20252 263 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 101 m²

+28 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOULIGNÉ-FLACÉ€/M²

1,8k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 1 482 €

Dernières ventes à Souligné-Flacé

DÉC. 2025

12 Route du Mans163 M² · MAISON 260 000 €1 595 €/m²

1 Impasse Rangeveille106 M² · MAISON 171 000 €1 613 €/m²

5189 Beau Moutier61 M² · MAISON 239 200 €3 921 €/m²

5123 La Hantelle90 M² · MAISON 92 500 €1 028 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc287 LOG. ▾

Principales 89,9 %Secondaires 2,8 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 29 %D 37 %E 17 %F 8 %G 8 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Souligné-Flacé

92 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 437 € À 3 921 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOULIGNÉ-FLACÉ€/M²

09/12/2025 12 Route du Mans 09/12/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 260 000 €1 595 €/m² 1 595 €

27/11/2025 1 Impasse Rangeveille 27/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 171 000 €1 613 €/m² 1 613 €

10/10/2025 5189 Beau Moutier 10/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 239 200 €3 921 €/m² 3 921 €

12/09/2025 5123 La Hantelle 12/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 500 €1 028 €/m² 1 028 €

10/09/2025 1 Le Clos du Pommier 10/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 95 000 €872 €/m² 872 €

29/08/2025 2 Impasse des Noyers 29/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

18/07/2025 6 Chemin du Lavoir 18/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 500 €1 994 €/m² 1 994 €

17/07/2025 5275 La Groie de Frilou 17/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 222 000 €1 657 €/m² 1 657 €

21/05/2025 4 Rue du Cartier 21/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 182 900 €2 102 €/m² 2 102 €

12/05/2025 42 Rue Saint Rigomer 12/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

15/04/2025 1 Impasse des Mesanges 15/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

25/02/2025 5291 La Ribordiere 25/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

21/02/2025 5253 Route de Louplande 21/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

06/12/2024 5164 Sainte Marthe 06/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 000 €437 €/m² 437 €

22/11/2024 4 B Rte de Flace 22/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

28/10/2024 2 Rue Chevre 28/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

25/10/2024 12 Cours du Cartier 25/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 202 000 €2 172 €/m² 2 172 €

17/10/2024 13 Route de Louplande 17/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

30/08/2024 9 Cours du Cartier 30/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 188 000 €2 321 €/m² 2 321 €

17/07/2024 5300 Le Grand Rossignol 17/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

27/05/2024 46 Rue Saint Rigomer 27/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 000 €906 €/m² 906 €

29/04/2024 12 Rue Saint Rigomer 29/04/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

07/03/2024 31 Rue Saint Rigomer 07/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

19/02/2024 5170 Le Bazile 19/02/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

08/01/2024 5191 La Loge 08/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

15/12/2023 22 Rue Saint Rigomer 15/12/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 186 000 €1 022 €/m² 1 022 €

08/11/2023 5279 La Grande Plante 08/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 220 000 €1 746 €/m² 1 746 €

06/10/2023 5120 Le Haut Chanteloup 06/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

27/09/2023 10 Rue des Hirondelles 27/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 199 000 €2 010 €/m² 2 010 €

26/05/2023 3 Rue du Portail 26/05/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 209 000 €1 633 €/m² 1 633 €

24/05/2023 5127 Le Coudray 24/05/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

31/03/2023 1 Rue du Portail 31/03/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

15/03/2023 2 Impasse des Noyers 15/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 176 000 €1 630 €/m² 1 630 €

28/02/2023 5003 Bois Guyon 28/02/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 170 000 €1 269 €/m² 1 269 €

16/01/2023 2 Route du Mans 16/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 123 000 €1 519 €/m² 1 519 €

27/12/2022 5153 Olivet 27/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

12/09/2022 5287 Route du Mans 12/09/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 288 975 €1 482 €/m² 1 482 €

16/08/2022 5181 La Groie 16/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

22/07/2022 6 Impasse des Noyers 22/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/07/2022 11 Cours du Cartier 04/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

03/06/2022 44 Rue Saint Rigomer 03/06/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 98 000 €838 €/m² 838 €

05/01/2022 5191 La Loge 05/01/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 95 000 €872 €/m² 872 €

17/12/2021 5014 Belle Fontaine 17/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 172 170 €1 377 €/m² 1 377 €

23/11/2021 1 Impasse des Mesanges 23/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

08/11/2021 2 Route de Coulans 08/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

18/08/2021 10 Rue Saint Rigomer 18/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

02/08/2021 12 Rue du Portail 02/08/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 217 000 €1 779 €/m² 1 779 €

02/08/2021 6 Cours du Cartier 02/08/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 179 000 €1 336 €/m² 1 336 €

11/06/2021 5189 Beau Moutier 11/06/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

11/06/2021 1 Rue du Cartier 11/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

12/03/2021 5190 Pre Deveaux 12/03/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/10/2020 5188 La Pressaillerie 26/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

16/10/2020 3 Ruelle du Presbytere 16/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 348 000 €3 379 €/m² 3 379 €

17/07/2020 5275 La Groie de Frilou 17/07/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €

16/07/2020 Thirouenne 16/07/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 410 000 €2 278 €/m² 2 278 €

16/06/2020 8 Chemin de Frilou 16/06/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 310 000 €1 550 €/m² 1 550 €

06/11/2019 37 Rue Saint Rigomer 06/11/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 213 800 €1 843 €/m² 1 843 €

22/08/2019 10 Route de Louplande 22/08/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 67 500 €504 €/m² 504 €

22/05/2019 7 Rue Saint Rigomer 22/05/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 154 500 €1 136 €/m² 1 136 €

22/05/2019 5160 Le Champ de Grais 22/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €

19/04/2019 Les Greves 19/04/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

28/02/2019 10 Rue Saint Rigomer 28/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €

11/01/2019 5183 Monpertuis 11/01/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 171 000 €1 644 €/m² 1 644 €

04/12/2018 5122 A le Pressoir 04/12/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 171 000 €1 148 €/m² 1 148 €

03/12/2018 5 Rue Saint Rigomer 03/12/2018 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 182 500 €946 €/m² 946 €

31/10/2018 33 Rue Saint Rigomer 31/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 116 000 €1 318 €/m² 1 318 €

28/09/2018 5131 La Maison Neuve 28/09/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 81 860 €1 222 €/m² 1 222 €

26/07/2018 7 Rue du Portail 26/07/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 000 €1 761 €/m² 1 761 €

26/01/2018 4 Rue Saint Rigomer 26/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 500 €825 €/m² 825 €

08/12/2017 2 Rue du Portail 08/12/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 900 €1 692 €/m² 1 692 €

16/11/2017 5073 La Croix 16/11/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

11/08/2017 5136 Le Grand Vigneau 11/08/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 172 620 €1 475 €/m² 1 475 €

10/07/2017 19 Rue Saint Rigomer 10/07/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

24/05/2017 5201 Flace 24/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

21/03/2017 1 Le Clos du Pommier 21/03/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 174 990 €1 605 €/m² 1 605 €

07/04/2016 6 Impasse des Noyers 07/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

23/03/2016 Les Champs Rouges 23/03/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 735 €1 056 €/m² 1 056 €

08/03/2016 3 Rue Saint Rigomer 08/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/01/2016 5128 Le Tertre 28/01/2016 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 215 000 €1 175 €/m² 1 175 €

03/11/2015 5174 Rideau 03/11/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

05/10/2015 5155 La Petite Varenne 05/10/2015 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

09/09/2015 5184 Le Bourgneuf 09/09/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 210 000 €1 257 €/m² 1 257 €

27/08/2015 5134 Le Grand Vigneau 27/08/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 148 000 €1 437 €/m² 1 437 €

07/07/2015 6 Rue des Hirondelles 07/07/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

25/06/2015 2 Rue Chevre 25/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/06/2015 10 Rue Saint Rigomer 16/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

15/04/2015 3 Rue du Portail 15/04/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 137 000 €1 457 €/m² 1 457 €

28/01/2015 29 Rue Saint Rigomer 28/01/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 73 000 €598 €/m² 598 €

06/01/2015 1 Rue du Portail 06/01/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 155 000 €1 449 €/m² 1 449 €

23/12/2014 5126 Le Petit Coudray 23/12/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 164 000 €1 139 €/m² 1 139 €

07/08/2014 5002 La Peronniere 07/08/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

28/04/2014 14 Rue du Portail 28/04/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 164 000 €1 976 €/m² 1 976 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 1 023 € à 1 865 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pruillé-le-Chétif7,5 KM · ▲ +3 %1 865 €

Saint-Georges-du-Bois6,4 KM · ▼ −16 %1 806 €

Étival-lès-le-Mans5,7 KM · ▲ +2 %1 730 €

Chaufour-Notre-Dame7,3 KM · ▲ +20 %1 694 €

Fay5,8 KM · ▲ +8 %1 677 €

Louplande3,9 KM · ▲ +0 %1 622 €

Voivres-lès-le-Mans6,8 KM · ▼ −17 %1 616 €

Coulans-sur-Gée5,3 KM · ▼ −13 %1 492 €

Brains-sur-Gée5,5 KM · ▲ +13 %1 482 €

Souligné-FlacéCETTE COMMUNE1 482 €

Chemiré-le-Gaudin5,4 KM · ▲ +36 %1 438 €

Crannes-en-Champagne4,7 KM1 334 €

Longnes8,7 KM1 301 €

Tassillé8,2 KM1 250 €

Maigné6,3 KM1 166 €

Vallon-sur-Gée6,1 KM · ▲ +39 %1 023 €

Les 328 communes des Sarthe →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Souligné-Flacé

Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 92

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Souligné-Flacé ?

Le prix médian est de 1 482 € par m² à Souligné-Flacé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 482 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Souligné-Flacé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Souligné-Flacé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Souligné-Flacé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien