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Prix de l'immobilier à Faux-Fresnay

Prix médian de 1 318 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 51230294ᵉ / 318 COMMUNES DU 5139 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 318 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (966 €) est plus robuste.

568 €DISPERSION 20251 706 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 105 m²

−39 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FAUX-FRESNAY€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 966 €

Dernières ventes à Faux-Fresnay

JANV. 2026

3 Rue de la Forge94 M² · MAISON 220 000 €2 340 €/m²

19 Rue Saint Andre74 M² · MAISON 132 000 €1 784 €/m²

20 Rue Saint Andre112 M² · MAISON 63 000 €563 €/m²

38 Rue des Etangs110 M² · MAISON 145 000 €1 318 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc193 LOG. ▾

Principales 80,4 %Secondaires 5 %Vacants 14,6 %

14,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 27 %D 23 %E 13 %F 20 %G 17 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Faux-Fresnay ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 Rue Saint Pierre3 VENTES1 136 €

Fresnay Sud3 VENTES756 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Faux-Fresnay

53 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 2 340 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FAUX-FRESNAY€/M²

30/01/2026 3 Rue de la Forge 30/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

05/11/2025 19 Rue Saint Andre 05/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

24/10/2025 20 Rue Saint Andre 24/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 63 000 €563 €/m² 563 €

25/06/2025 38 Rue des Etangs 25/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

17/06/2025 41 Rue Saint Andre 17/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 139 790 €1 357 €/m² 1 357 €

14/06/2025 16 Rue de la Poste 14/06/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 115 000 €737 €/m² 737 €

23/05/2025 3 Rue Lucien Oudinet 23/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

12/04/2025 8 Rue du Pont de l'Eglise 12/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

14/12/2024 43 Rue Saint Andre 14/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 89 000 €978 €/m² 978 €

15/03/2024 8 Rue de la Forge 15/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

20/06/2023 24 Rue de la Forge 20/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 165 000 €1 422 €/m² 1 422 €

29/10/2022 5 Rue Lucien Oudinet 29/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

14/10/2022 27 Rue des Fresnes 14/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

09/09/2022 13 Rue des Etangs 09/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

07/05/2022 3 Rue Saint Pierre 07/05/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

07/04/2022 9 Rue Lotissement de la Barre 07/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 72 000 €649 €/m² 649 €

19/02/2022 8 Rue des Etangs 19/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 500 €1 019 €/m² 1 019 €

01/02/2022 2 T Vc la Petite Rue 01/02/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 178 800 €1 528 €/m² 1 528 €

27/11/2021 2 Rue Lucien Oudinet 27/11/2021 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 123 500 €512 €/m² 512 €

23/08/2021 14 Rue de la Forge 23/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 76 000 €864 €/m² 864 €

29/07/2021 22 Rue de la Poste 29/07/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 138 000 €826 €/m² 826 €

21/07/2021 14 Rue de la Poste 21/07/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 128 000 €883 €/m² 883 €

15/06/2021 8 Rue du Baron 15/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

10/06/2021 6 Vc la Petite Rue 10/06/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 775 €1 119 €/m² 1 119 €

16/02/2021 16 Rue Saint Pierre 16/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 76 000 €874 €/m² 874 €

03/02/2021 31 Rue Saint Andre 03/02/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

09/12/2020 Fresnay Sud 09/12/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 128 650 €1 046 €/m² 1 046 €

25/11/2020 4 Rue des Etangs 25/11/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 31 000 €341 €/m² 341 €

17/11/2020 3 Rue de la Forge 17/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 109 904 €1 169 €/m² 1 169 €

24/10/2020 6 Rue Lucien Oudinet 24/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 000 €1 449 €/m² 1 449 €

16/05/2020 2 Rue des Fresnes 16/05/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 77 000 €975 €/m² 975 €

26/12/2019 Le Chateau 26/12/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 185 000 €881 €/m² 881 €

16/11/2019 9 Rue des Etangs 16/11/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/06/2019 La Rue des Bardees 29/06/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 102 000 €1 030 €/m² 1 030 €

06/04/2019 2 Rue Saint Andre 06/04/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 38 000 €328 €/m² 328 €

30/03/2019 3 Rue Saint Pierre 30/03/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/07/2018 11 Rue du Baron 28/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

10/04/2018 10 Rue de la Forge 10/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

14/03/2018 2 La Petite Rue 14/03/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 21 000 €438 €/m² 438 €

21/12/2017 36 Rue Saint Andre 21/12/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

08/12/2017 20 Rue Saint Andre 08/12/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €

03/08/2017 13 Rue de la Poste 03/08/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 75 000 €647 €/m² 647 €

22/07/2017 15 Rue Lotissement de la Barre 22/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

23/05/2017 24 Rue de la Forge 23/05/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

28/01/2017 Fresnay Nord 28/01/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 400 €807 €/m² 807 €

14/01/2017 Fresnay Sud 14/01/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 93 000 €756 €/m² 756 €

05/10/2016 Faux Est 05/10/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 127 000 €738 €/m² 738 €

28/06/2016 Faux Est 28/06/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 500 €1 005 €/m² 1 005 €

17/05/2016 Fresnay Sud 17/05/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 104 000 €650 €/m² 650 €

12/02/2016 22 Rue des Etangs 12/02/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 100 000 €602 €/m² 602 €

29/08/2015 Fresnay Nord 29/08/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 116 000 €1 381 €/m² 1 381 €

26/05/2015 3 Rue Saint Pierre 26/05/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

25/03/2014 La Rue des Bardees 25/03/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 786 € à 1 329 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gaye10 KM · ▼ −23 %1 329 €

Bagneux13,1 KM · ▲ +23 %1 222 €

Connantre8,1 KM1 193 €

Anglure11,7 KM · ▲ +1 %1 192 €

Saint-Oulph15,8 KM1 183 €

Pleurs6,2 KM · ▼ −30 %1 151 €

Granges-sur-Aube10 KM1 151 €

Boulages8,4 KM1 083 €

Clesles15,3 KM · ▲ +42 %1 020 €

Fère-Champenoise11,9 KM · ▲ +9 %992 €

Faux-FresnayCETTE COMMUNE966 €

Saint-Quentin-le-Verger14,1 KM947 €

Herbisse13,6 KM943 €

Broussy-le-Grand15,5 KM935 €

Plancy-l'Abbaye9,7 KM · ▼ −7 %933 €

Allibaudières15,1 KM786 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faux-Fresnay ?

Le prix médian est de 966 € par m² à Faux-Fresnay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (966 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Faux-Fresnay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %.

Quel rendement locatif à Faux-Fresnay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Faux-Fresnay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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