France › Grand Est › Marne › Gaye

Prix de l'immobilier à Gaye

Prix médian de 1 259 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 51120216ᵉ / 313 COMMUNES DU 5115 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 259 €▼ −23 %

sur 8 ventes cette année · −369 €/m² vs 2024

874 €DISPERSION 20251 982 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 86 m²

−15 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GAYE€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Marne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 327 €

Dernières ventes à Gaye

DÉC. 2025

1549 Chemin des Carrouges78 M² · MAISON 97 000 €1 244 €/m²

2 Rue de la Lionne168 M² · MAISON 155 000 €923 €/m²

23 Rue Saint Martin63 M² · MAISON 218 320 €3 465 €/m²

5 Rue de Sezanne97 M² · MAISON 80 000 €825 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc290 LOG. ▾

Principales 86,5 %Secondaires 7,1 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 25 %E 25 %F 26 %G 14 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gaye

82 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 448 € À 3 465 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GAYE€/M²

05/12/2025 1549 Chemin des Carrouges 05/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 97 000 €1 244 €/m² 1 244 €

18/10/2025 2 Rue de la Lionne 18/10/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 155 000 €923 €/m² 923 €

05/08/2025 23 Rue Saint Martin 05/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 218 320 €3 465 €/m² 3 465 €

24/07/2025 5 Rue de Sezanne 24/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

17/04/2025 12 Rue du Voye 17/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

05/04/2025 1 Rue des Caves 05/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 430 €2 015 €/m² 2 015 €

29/03/2025 3 Rue Saint Martin 29/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 123 000 €1 008 €/m² 1 008 €

24/02/2025 22 Rue du Moulin 24/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

27/11/2024 15 Rue de Sezanne 27/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 97 500 €1 950 €/m² 1 950 €

22/11/2024 2 Rue Maupetit 22/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 500 €1 433 €/m² 1 433 €

16/11/2024 4 Rue Maupetit 16/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

24/10/2024 14 Rue de Sezanne 24/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

24/07/2024 5 Chemin des Buttes 24/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 149 500 €1 643 €/m² 1 643 €

19/04/2024 8 Vc Lot de la Garenne 19/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

20/03/2024 22 Rue de Queudes 20/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

25/07/2023 4 Rue Saint Martin 25/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 001 €1 563 €/m² 1 563 €

25/05/2023 2 B Ptr Petite Rue 25/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 500 €938 €/m² 938 €

02/05/2023 5 Rue de la Lionne 02/05/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 159 000 €1 112 €/m² 1 112 €

22/04/2023 9 Rue du Levant 22/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

17/12/2022 8 Rue du Voye 17/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 470 €1 934 €/m² 1 934 €

12/11/2022 18 Rue du Voye 12/11/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 200 000 €1 681 €/m² 1 681 €

29/10/2022 4 Rue du 28 Aout 1944 29/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

01/09/2022 2 Rue Saint Martin 01/09/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

22/07/2022 1 Rue des Caves 22/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 176 208 €1 817 €/m² 1 817 €

09/07/2022 12 Rue du 28 Aout 1944 09/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 490 €787 €/m² 787 €

04/02/2022 3 Rue du 28 Aout 1944 04/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 64 990 €602 €/m² 602 €

28/09/2021 8 Rue du Pave 28/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 88 000 €1 023 €/m² 1 023 €

19/08/2021 24 Rue de Queudes 19/08/2021 · MAISON · 683 M² Maison 683 m² 310 000 €454 €/m² 454 €

13/07/2021 1 Rue Neuve 13/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 199 000 €1 605 €/m² 1 605 €

04/06/2021 1 Rue du Moulin 04/06/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 134 000 €971 €/m² 971 €

12/05/2021 8 Rue des Carrouges 12/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

20/04/2021 6 Rue du Sud 20/04/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/03/2021 9 Grande Rue Grande Rue 04/03/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 83 000 €1 169 €/m² 1 169 €

30/01/2021 15 Chemin des Buttes 30/01/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

28/01/2021 4 Rue des Caves 28/01/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

07/01/2021 32 Rue du Moulin 07/01/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

24/12/2020 4 Rue du Levant 24/12/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 157 000 €1 331 €/m² 1 331 €

19/12/2020 8 Rue Neuve 19/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 77 000 €726 €/m² 726 €

06/11/2020 14 Rue des Queudes 06/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

17/10/2020 20 Rue du Voye 17/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 170 000 €1 371 €/m² 1 371 €

08/10/2020 16 Grande Rue Grande Rue 08/10/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 74 000 €448 €/m² 448 €

27/05/2020 Le Village 27/05/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 114 000 €934 €/m² 934 €

16/05/2020 7 Vc Lot de la Garenne 16/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

14/03/2020 4 Grande Rue Grande Rue 14/03/2020 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 90 000 €471 €/m² 471 €

18/01/2020 Le Village 18/01/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 119 000 €1 506 €/m² 1 506 €

04/10/2019 27 Rue Saint Martin 04/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 000 €1 710 €/m² 1 710 €

28/09/2019 Le Village 28/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 500 €971 €/m² 971 €

25/05/2019 Le Village 25/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/05/2019 9 Rue Neuve 07/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 500 €1 358 €/m² 1 358 €

04/04/2019 5 Rue de la Lionne 04/04/2019 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 95 000 €461 €/m² 461 €

30/01/2019 7 Rue de la Lionne 30/01/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

20/12/2018 Le Village 20/12/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 74 990 €903 €/m² 903 €

27/10/2018 Les Carrouges 27/10/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

10/10/2018 26 Rue du Moulin 10/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/09/2018 8 Rue du Moulin 22/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 164 300 €1 095 €/m² 1 095 €

30/06/2018 5 Rue de l Eglise 30/06/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 154 000 €1 252 €/m² 1 252 €

24/04/2018 30 Rue du Moulin 24/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

28/02/2018 25 Rue du 28 Aout 1944 28/02/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 110 000 €710 €/m² 710 €

24/02/2018 7 Vc Lot de la Garenne 24/02/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 172 000 €1 654 €/m² 1 654 €

18/10/2017 11 Chemin des Buttes 18/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 108 000 €1 459 €/m² 1 459 €

02/09/2017 8 Rue du 28 Aout 1944 02/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/07/2017 23 Rue du 28 Aout 1944 04/07/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 102 020 €945 €/m² 945 €

23/05/2017 2 Rue du Moulin 23/05/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 96 000 €914 €/m² 914 €

26/04/2017 Le Village 26/04/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

18/03/2017 23 Rue du Sud 18/03/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 209 000 €1 817 €/m² 1 817 €

10/03/2017 5 Rue des Carrouges 10/03/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

10/02/2017 11 Rue du Moulin 10/02/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 130 000 €650 €/m² 650 €

21/01/2017 6 Rue du Levant 21/01/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 114 000 €1 966 €/m² 1 966 €

16/12/2016 7 Rue du Voye 16/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/10/2016 25 Rue du 28 Aout 1944 22/10/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 130 000 €839 €/m² 839 €

23/09/2016 27 Rue des Queudes 23/09/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 88 500 €952 €/m² 952 €

13/07/2016 9 Ptr Petite Rue 13/07/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 108 500 €2 359 €/m² 2 359 €

12/07/2016 14 Rue des Queudes 12/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

25/06/2016 5136 Derriere les Haies 25/06/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

12/05/2016 2 Vc Lot de la Garenne 12/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

23/04/2016 Le Bout de la Grande Rue 23/04/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

21/04/2016 15 Chemin des Bois 21/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

21/10/2015 Le Village 21/10/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 152 000 €1 448 €/m² 1 448 €

07/01/2015 12 Rue du 28 Aout 1944 07/01/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 81 000 €704 €/m² 704 €

26/07/2014 11 Rue du Sud 26/07/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 157 800 €1 644 €/m² 1 644 €

19/06/2014 5 Rue Maupetit 19/06/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 171 000 €2 375 €/m² 2 375 €

07/05/2014 3 Rue du Moulin 07/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 899 € à 1 498 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Meix-Saint-Epoing11,6 KM1 498 €

Mœurs-Verdey10,5 KM1 466 €

Lachy11,7 KM1 340 €

GayeCETTE COMMUNE1 327 €

Sézanne7,3 KM · ▲ +14 %1 290 €

Saudoy6,7 KM · ▲ +42 %1 253 €

Connantre9,6 KM1 209 €

Anglure11 KM · ▲ +1 %1 198 €

Les Essarts-lès-Sézanne13,8 KM1 167 €

Pleurs4,8 KM · ▼ −30 %1 165 €

Granges-sur-Aube11,9 KM1 139 €

Broyes8,7 KM · ▲ +28 %1 100 €

Barbonne-Fayel8,6 KM · ▼ −31 %985 €

Faux-Fresnay10 KM957 €

Broussy-le-Grand12,8 KM934 €

Fontaine-Denis-Nuisy10,8 KM899 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 82

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gaye ?

Le prix médian est de 1 327 € par m² à Gaye, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 327 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gaye ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -23 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gaye ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gaye pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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