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Prix de l'immobilier à Allibaudières

Prix médian de 753 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 10700213ᵉ / 232 COMMUNES DU 1037 % MOINS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

753 €

sur 3 ventes cette année · +234 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (753 €) est plus robuste.

331 €DISPERSION 20251 455 €

VENTE MÉDIANE

59 k€

maison 78 m²

−37 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,4 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALLIBAUDIÈRES€/M²

717651585519 5 DERNIÈRES ANNÉES

20222024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 753 €

Dernières ventes à Allibaudières

OCT. 2025

2 Rue de la Gare93 M² · MAISON 95 000 €1 022 €/m²

1 Rue de la Perriere113 M² · MAISON 57 000 €504 €/m²

3 Rue de la Gare98 M² · MAISON 155 000 €1 582 €/m²

30 Rue de la Greve75 M² · MAISON 40 000 €533 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc95 LOG. ▾

Principales 82,3 %Secondaires 4,6 %Vacants 13 %

13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 35 %E 12 %F 12 %G 23 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Allibaudières

30 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 5 217 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALLIBAUDIÈRES€/M²

31/10/2025 2 Rue de la Gare 31/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €

24/07/2025 1 Rue de la Perriere 24/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 57 000 €504 €/m² 504 €

27/06/2025 3 Rue de la Gare 27/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

24/10/2024 30 Rue de la Greve 24/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

22/07/2024 1 Les Savards 22/07/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 243 000 €1 455 €/m² 1 455 €

04/07/2024 12 Rue Paul Matthelie 04/07/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 36 000 €679 €/m² 679 €

16/01/2024 3 Rue de la Gare 16/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 49 500 €505 €/m² 505 €

29/11/2023 1 Rue de la Perriere 29/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 85 000 €752 €/m² 752 €

22/08/2023 4 Rue de la Greve 22/08/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 78 000 €1 279 €/m² 1 279 €

24/01/2023 6 Rue Paul Matthelie 24/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 000 €1 693 €/m² 1 693 €

09/09/2022 9 Rue St Nicolas 09/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 71 000 €717 €/m² 717 €

05/08/2022 2 Chemin d Arcis 05/08/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 160 000 €958 €/m² 958 €

24/06/2022 14 Rue St Nicolas 24/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 32 000 €340 €/m² 340 €

25/02/2022 56 Rue St Nicolas 25/02/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 60 000 €469 €/m² 469 €

09/02/2022 16 Rue du Petit Pont 09/02/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 176 800 €1 291 €/m² 1 291 €

21/10/2021 28 Rue de la Greve 21/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 27 500 €331 €/m² 331 €

25/06/2021 6 Rue du Petit Pont 25/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 139 500 €1 453 €/m² 1 453 €

09/03/2021 4 Rue de la Greve 09/03/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

08/03/2021 81 Rue St Nicolas 08/03/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 39 900 €753 €/m² 753 €

30/10/2020 2 Rue Paul Matthelie 30/10/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 400 €397 €/m² 397 €

26/07/2018 15 Rue Paul Matthelie 26/07/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 730 €496 €/m² 496 €

12/01/2017 Rue des Ouches 12/01/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 500 €1 574 €/m² 1 574 €

27/10/2016 52 Rue du Chatel 27/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 890 €365 €/m² 365 €

25/10/2016 6 Rue du Petit Pont 25/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 136 000 €1 417 €/m² 1 417 €

05/02/2016 1 Rue du Chatel 05/02/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 48 000 €356 €/m² 356 €

27/01/2016 Au Dessus des Fontaines 27/01/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 600 000 €5 217 €/m² 5 217 €

02/09/2015 Le Bouchat 02/09/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

28/10/2014 11 Rue du Chatel 28/10/2014 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 231 210 €1 085 €/m² 1 085 €

26/09/2014 26 Rue de la Greve 26/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

10/07/2014 14 Rue de la Greve 10/07/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 753 € à 1 475 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Voué14,3 KM · ▲ +9 %1 475 €

Torcy-le-Grand7,4 KM1 370 €

Montsuzain15,8 KM1 363 €

Les Grandes-Chapelles14,8 KM1 158 €

Le Chêne6,7 KM1 091 €

Boulages14,2 KM1 079 €

Arcis-sur-Aube6,2 KM · ▼ −14 %1 044 €

Mailly-le-Camp11,4 KM · ▲ +47 %1 015 €

Pouan-les-Vallées6,1 KM976 €

Faux-Fresnay15 KM957 €

Herbisse4,2 KM939 €

Plancy-l'Abbaye10,5 KM · ▼ −7 %929 €

Ramerupt15,4 KM913 €

Trouans10,7 KM887 €

Lhuître10,6 KM819 €

AllibaudièresCETTE COMMUNE753 €

Les 232 communes des Aube →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 500 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Allibaudières ?

Le prix médian est de 753 € par m² à Allibaudières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (753 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Allibaudières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Allibaudières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Allibaudières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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