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Prix de l'immobilier à Granges-sur-Aube

Prix médian de 1 139 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 51260264ᵉ / 313 COMMUNES DU 5127 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 139 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 139 €) est plus robuste.

644 €DISPERSION 20252 097 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 94 m²

−27 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRANGES-SUR-AUBE€/M²

1 1041 0821 0591 037 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820192022

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 139 €

Dernières ventes à Granges-sur-Aube

SEPT. 2025

11 Rue de la Mairie140 M² · MAISON 123 000 €879 €/m²

2 Place du Carouge61 M² · MAISON 97 000 €1 590 €/m²

8 Rue de la Crayere80 M² · MAISON 65 000 €813 €/m²

3 Rue des Pres Hauts108 M² · MAISON 189 500 €1 755 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc98 LOG. ▾

Principales 78,6 %Secondaires 9,2 %Vacants 12,2 %

12,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 39 %E 9 %F 17 %G 17 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Granges-sur-Aube ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Granges6 VENTES1 134 €

3 Rue des Pres Hauts3 VENTES1 454 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Granges-sur-Aube

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 414 € À 2 642 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRANGES-SUR-AUBE€/M²

12/09/2025 11 Rue de la Mairie 12/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 123 000 €879 €/m² 879 €

04/09/2025 2 Place du Carouge 04/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 97 000 €1 590 €/m² 1 590 €

11/07/2025 8 Rue de la Crayere 11/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

09/07/2025 3 Rue des Pres Hauts 09/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 189 500 €1 755 €/m² 1 755 €

13/12/2024 8 Rue de la Crayere 13/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

18/07/2024 4 Rue du Bout d en Bas 18/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 155 500 €1 254 €/m² 1 254 €

25/05/2024 10 Rue de la Mairie 25/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 61 000 €792 €/m² 792 €

23/01/2024 6 Rue des Pres Hauts 23/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

09/12/2023 9 Rue du Raffard 09/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 106 500 €959 €/m² 959 €

02/10/2023 5 Rue des Tilleuls 02/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 129 750 €1 128 €/m² 1 128 €

22/09/2023 1 Rue du Bout d en Bas 22/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 249 800 €1 561 €/m² 1 561 €

08/09/2023 12 Rue du Bout d en Bas 08/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/10/2022 1 Rue du Carouge 29/10/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 52 900 €867 €/m² 867 €

10/10/2022 4 Rue de Belle Assise 10/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 000 €644 €/m² 644 €

14/09/2022 3 Rue de l Eglise 14/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

01/09/2022 5 Rue du Bout d en Bas 01/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 158 500 €2 642 €/m² 2 642 €

02/04/2022 3 Rue des Pres Hauts 02/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 157 000 €1 454 €/m² 1 454 €

31/01/2022 2 Rue du Carouge 31/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

23/12/2021 4 Rue du Mesnil 23/12/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

08/09/2021 15 Rue de la Mairie 08/09/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 55 000 €414 €/m² 414 €

04/06/2021 12 Rue de la Mairie 04/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

28/12/2020 8 Rue de Belle Assise 28/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 84 000 €1 151 €/m² 1 151 €

28/10/2020 4 Place du Carouge 28/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 216 800 €1 936 €/m² 1 936 €

26/02/2020 Granges 26/02/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 95 000 €888 €/m² 888 €

27/12/2019 2 Rue de la Digue 27/12/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 66 000 €805 €/m² 805 €

19/09/2019 Granges 19/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 500 €1 650 €/m² 1 650 €

27/07/2019 Granges 27/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 137 000 €1 539 €/m² 1 539 €

20/07/2019 3 Rue des Pres Hauts 20/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

09/07/2019 Granges 09/07/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 125 000 €912 €/m² 912 €

11/02/2019 10 Rue du Raffard 11/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 500 €686 €/m² 686 €

14/12/2018 1 Rue du Carouge 14/12/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

19/09/2018 8 Place du Carouge 19/09/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 121 950 €1 089 €/m² 1 089 €

18/05/2018 Granges 18/05/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 110 000 €611 €/m² 611 €

23/03/2018 Granges 23/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

23/02/2018 5 Rue du Raffard 23/02/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

20/04/2017 6 Place du Carouge 20/04/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

09/01/2017 2 Rue des Jardins 09/01/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/04/2016 21 Rue de Belle Assise 21/04/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

03/07/2015 4 Rue du Mesnil 03/07/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

20/05/2015 5 Rue des Tilleuls 20/05/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 000 €930 €/m² 930 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 929 € à 1 327 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gaye11,9 KM · ▼ −23 %1 327 €

Maizières-la-Grande-Paroisse9,6 KM · ▼ −8 %1 248 €

Bagneux3,1 KM · ▲ +23 %1 223 €

Anglure2,9 KM · ▲ +1 %1 198 €

Méry-sur-Seine8,4 KM · ▼ −18 %1 197 €

Châtres9 KM · ▼ −36 %1 187 €

Saint-Oulph7 KM1 186 €

Saint-Just-Sauvage7,3 KM · ▲ +18 %1 173 €

Granges-sur-AubeCETTE COMMUNE1 139 €

Marcilly-sur-Seine11 KM · ▼ −41 %1 134 €

Saron-sur-Aube9,1 KM1 113 €

Boulages4,6 KM1 079 €

Clesles5,6 KM · ▲ +42 %1 020 €

Droupt-Sainte-Marie11,1 KM1 006 €

Faux-Fresnay9,9 KM957 €

Plancy-l'Abbaye8,6 KM · ▼ −7 %929 €

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 750 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Granges-sur-Aube ?

Le prix médian est de 1 139 € par m² à Granges-sur-Aube, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 139 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Granges-sur-Aube ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Granges-sur-Aube ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Granges-sur-Aube pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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