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Prix de l'immobilier à Saint-Oulph

Prix médian de 1 186 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 10170121ᵉ / 232 COMMUNES DU 101 % MOINS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 186 €

sur 2 ventes cette année · −86 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 186 €) est plus robuste.

554 €DISPERSION 20252 453 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 93 m²

−1 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-OULPH€/M²

1,6k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 186 €

Dernières ventes à Saint-Oulph

FÉVR. 2025

13 Route de Clesles58 M² · MAISON 108 000 €1 862 €/m²

5 T Rue Geoffroy St Hilaire106 M² · MAISON 170 000 €1 604 €/m²

5 Rue de Champigny118 M² · MAISON 129 000 €1 093 €/m²

6 Route de Clesles75 M² · MAISON 155 000 €2 067 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc126 LOG. ▾

Principales 87,2 %Secondaires 4 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 30 %D 17 %E 17 %F 13 %G 13 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Oulph ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village6 VENTES1 045 €

1 Rue Louis Harriot3 VENTES1 311 €

6 Rte de Clesles3 VENTES1 703 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Oulph

48 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 4 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-OULPH€/M²

27/02/2025 13 Route de Clesles 27/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

10/01/2025 5 T Rue Geoffroy St Hilaire 10/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

06/09/2024 5 Rue de Champigny 06/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 129 000 €1 093 €/m² 1 093 €

04/09/2024 6 Route de Clesles 04/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

25/06/2024 7 Route de Clesles 25/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 65 000 €625 €/m² 625 €

23/05/2024 1 Route de Clesles 23/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 159 000 €1 272 €/m² 1 272 €

12/02/2024 1 Rue Louis Harriot 12/02/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

09/11/2023 4 Rue Victor Simard 09/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 134 000 €1 229 €/m² 1 229 €

29/08/2023 1 Rue Robert Tocquet 29/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 59 000 €546 €/m² 546 €

20/12/2022 13 Rue Maurice Dite 20/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 280 350 €1 933 €/m² 1 933 €

21/09/2022 10 Route de Clesles 21/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

16/09/2022 16 Route de Soissons 16/09/2022 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 280 000 €1 033 €/m² 1 033 €

23/05/2022 21 Rue Maurice Dite 23/05/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

19/04/2022 12 Rue St Germain 19/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

21/02/2022 13 Rue St Germain 21/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 121 000 €1 635 €/m² 1 635 €

31/01/2022 1 Rue Louis Harriot 31/01/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

17/12/2021 4 Rue Robert Tocquet 17/12/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 155 000 €705 €/m² 705 €

20/08/2021 22 Route de Soissons 20/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 99 000 €825 €/m² 825 €

28/06/2021 2 Rue Louis Harriot 28/06/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 23 000 €426 €/m² 426 €

10/03/2021 4 Route de Soissons 10/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €

15/01/2021 3 Rue de Champigny 15/01/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 146 000 €1 417 €/m² 1 417 €

03/12/2020 6 Route de Clesles 03/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 720 €1 703 €/m² 1 703 €

16/10/2020 Le Village 16/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

24/01/2020 8 Route de Clesles 24/01/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 109 000 €1 172 €/m² 1 172 €

23/12/2019 6 Rue Victor Simard 23/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

03/12/2019 12 Rue Geoffroy St Hilaire 03/12/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

03/12/2019 7 Rue du Lavoir 03/12/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 132 000 €3 474 €/m² 3 474 €

18/10/2019 21 Route de Clesles 18/10/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 330 000 €1 737 €/m² 1 737 €

16/07/2019 2 Route de Clesles 16/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

23/02/2018 Le Village 23/02/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

04/09/2017 1 Rue Louis Harriot 04/09/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

08/08/2017 9001 Rue St Germain 08/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

16/05/2017 17 A Rte de Soissons 16/05/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 110 000 €769 €/m² 769 €

27/03/2017 Le Village 27/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 73 000 €608 €/m² 608 €

24/03/2017 19 Route de Clesles 24/03/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 000 €1 306 €/m² 1 306 €

10/02/2017 7 Route de Clesles 10/02/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 88 000 €846 €/m² 846 €

01/12/2016 5 Rue Geoffroy St Hilaire 01/12/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 157 000 €1 146 €/m² 1 146 €

12/07/2016 Le Village 12/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/10/2015 Le Village 31/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

22/10/2015 6 Route de Clesles 22/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/09/2015 4 03/09/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

31/07/2015 14 Rue de Barse 31/07/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 104 000 €1 051 €/m² 1 051 €

27/05/2015 4 Rue Geoffroy St Hilaire 27/05/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 87 000 €707 €/m² 707 €

05/03/2015 12 Rue Geoffroy St Hilaire 05/03/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

20/11/2014 2 Rue Geoffroy St Hilaire 20/11/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

11/10/2014 12 Rue St Germain 11/10/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

12/03/2014 Le Village 12/03/2014 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 63 000 €391 €/m² 391 €

03/01/2014 11 Route de Soissons 03/01/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 929 € à 1 292 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vallant-Saint-Georges6,2 KM1 292 €

Maizières-la-Grande-Paroisse6 KM · ▼ −8 %1 248 €

Bagneux5,2 KM · ▲ +23 %1 223 €

Anglure8,3 KM · ▲ +1 %1 198 €

Méry-sur-Seine2 KM · ▼ −18 %1 197 €

Châtres2,4 KM · ▼ −36 %1 187 €

Saint-OulphCETTE COMMUNE1 186 €

Origny-le-Sec9,2 KM · ▼ −26 %1 175 €

Saint-Just-Sauvage8 KM · ▲ +18 %1 173 €

Granges-sur-Aube7 KM1 139 €

Orvilliers-Saint-Julien9 KM1 121 €

Droupt-Saint-Basle7,2 KM1 088 €

Boulages7,6 KM1 079 €

Clesles3 KM · ▲ +42 %1 020 €

Droupt-Sainte-Marie5 KM1 006 €

Plancy-l'Abbaye9,3 KM · ▼ −7 %929 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente27/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Oulph ?

Le prix médian est de 1 186 € par m² à Saint-Oulph, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 186 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Oulph ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Oulph ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Oulph pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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