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Prix de l'immobilier à Boulages

Prix médian de 1 079 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 10380148ᵉ / 232 COMMUNES DU 109 % MOINS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 079 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 079 €) est plus robuste.

498 €DISPERSION 20251 667 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 114 m²

−9 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOULAGES€/M²

1,1k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182020

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 079 €

Dernières ventes à Boulages

NOV. 2025

7 Rue Saint Roch160 M² · MAISON 102 000 €638 €/m²

15 Rue de la Marne386 M² · MAISON 169 000 €438 €/m²

8 Rue de la Marne104 M² · MAISON 100 000 €962 €/m²

7 Rue de la Marne127 M² · MAISON 145 000 €1 142 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc142 LOG. ▾

Principales 73,7 %Secondaires 12,1 %Vacants 14,2 %

14,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 10 %D 33 %E 29 %F 19 %G 5 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Boulages

33 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 2 086 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOULAGES€/M²

04/11/2025 7 Rue Saint Roch 04/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 102 000 €638 €/m² 638 €

09/10/2025 15 Rue de la Marne 09/10/2025 · MAISON · 386 M² Maison 386 m² 169 000 €438 €/m² 438 €

19/03/2025 8 Rue de la Marne 19/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

08/10/2024 7 Rue de la Marne 08/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 145 000 €1 142 €/m² 1 142 €

06/07/2024 2 Rue Neuve 06/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/11/2023 6 Rue de l'Eglise 10/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

21/09/2023 La Trapine 21/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

17/06/2023 3 Les Vergers 17/06/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 236 400 €1 496 €/m² 1 496 €

10/02/2023 29 Rue Haute 10/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/10/2022 17 Rue de la Marne 26/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 81 750 €1 048 €/m² 1 048 €

10/06/2022 9 Rue Saint Roch 10/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 159 500 €1 181 €/m² 1 181 €

10/12/2021 2 Rue de l'Eglise 10/12/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

09/04/2021 17 Rue des Marais 09/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 86 000 €915 €/m² 915 €

09/12/2020 13 Rue des Marais 09/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

16/11/2020 Le Village Nord 16/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

19/09/2020 2 Rue du Centre 19/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 132 000 €1 211 €/m² 1 211 €

08/09/2020 Le Village Nord 08/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 000 €1 075 €/m² 1 075 €

20/01/2020 18 Rue de l'Ile aux Troncs 20/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 600 €530 €/m² 530 €

26/04/2019 2 Rue Neuve 26/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

03/04/2019 3 Rue des Marais 03/04/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 132 000 €1 008 €/m² 1 008 €

15/02/2019 25 Rue de l'Ile aux Troncs 15/02/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 97 000 €703 €/m² 703 €

04/10/2018 6 Rue de la Marne 04/10/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 30 500 €598 €/m² 598 €

24/08/2018 8 Rue de l'Eglise 24/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

26/07/2018 31 Rue de l'Ile aux Troncs 26/07/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

02/05/2018 22 Le Village Nord 02/05/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 106 000 €1 019 €/m² 1 019 €

03/10/2017 17 Rue des Marais 03/10/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

17/11/2016 14 Rue Saint Roch 17/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 500 €1 169 €/m² 1 169 €

11/05/2015 9 Rue de l'Ile aux Troncs 11/05/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

05/05/2015 Les Boutiques 05/05/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 184 000 €1 022 €/m² 1 022 €

11/02/2015 8 Rue de l'Eglise 11/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

12/11/2014 74 Le Village Sud 12/11/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 172 000 €1 354 €/m² 1 354 €

31/10/2014 13 Rue des Marais 31/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 050 €1 658 €/m² 1 658 €

04/04/2014 Les Boutiques 04/04/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 154 520 €1 298 €/m² 1 298 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 929 € à 1 292 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vallant-Saint-Georges12,3 KM1 292 €

Maizières-la-Grande-Paroisse12,4 KM · ▼ −8 %1 248 €

Bagneux6,8 KM · ▲ +23 %1 223 €

Anglure7,5 KM · ▲ +1 %1 198 €

Méry-sur-Seine7,9 KM · ▼ −18 %1 197 €

Châtres10 KM · ▼ −36 %1 187 €

Saint-Oulph7,6 KM1 186 €

Saint-Just-Sauvage11,4 KM · ▲ +18 %1 173 €

Granges-sur-Aube4,6 KM1 139 €

Droupt-Saint-Basle11,5 KM1 088 €

BoulagesCETTE COMMUNE1 079 €

Clesles7,9 KM · ▲ +42 %1 020 €

Droupt-Sainte-Marie9,5 KM1 006 €

Pouan-les-Vallées11,7 KM976 €

Faux-Fresnay8,4 KM957 €

Plancy-l'Abbaye4 KM · ▼ −7 %929 €

Les 232 communes des Aube →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 525 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boulages ?

Le prix médian est de 1 079 € par m² à Boulages, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 079 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boulages ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Boulages ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boulages pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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