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Prix de l'immobilier à Herbisse

Prix médian de 939 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 10700187ᵉ / 232 COMMUNES DU 1021 % MOINS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

939 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (939 €) est plus robuste.

788 €DISPERSION 20251 745 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 106 m²

−21 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HERBISSE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 939 €

Dernières ventes à Herbisse

NOV. 2025

22 Rue Georges Millot78 M² · MAISON 105 000 €1 346 €/m²

17 La Gare111 M² · MAISON 89 700 €808 €/m²

4 Voie des Mazets100 M² · MAISON 130 000 €1 300 €/m²

10 B Rue des Fontaines35 M² · MAISON 50 000 €1 429 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc92 LOG. ▾

Principales 82,4 %Secondaires 13,2 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 24 %D 35 %E 12 %F 12 %G 12 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Herbisse

29 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 2 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HERBISSE€/M²

27/11/2025 22 Rue Georges Millot 27/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

07/07/2025 17 La Gare 07/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 89 700 €808 €/m² 808 €

17/04/2025 4 Voie des Mazets 17/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

03/09/2024 10 B Rue des Fontaines 03/09/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/03/2024 12 Rue Georges Millot 22/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

22/07/2022 1 Les Fontaines 22/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 104 700 €935 €/m² 935 €

25/03/2022 54 Le Village Nord 25/03/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 28 500 €750 €/m² 750 €

23/12/2021 1 Les Fontaines 23/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 88 000 €786 €/m² 786 €

20/12/2021 10 B Rue des Fontaines 20/12/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 31 600 €903 €/m² 903 €

19/11/2021 22 Le Village Nord 19/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

16/09/2021 12 Le Pre de l Etang 16/09/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

28/06/2021 43 Le Village Sud 28/06/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 235 000 €1 780 €/m² 1 780 €

11/12/2020 7 Rue des Fontaines 11/12/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 135 000 €675 €/m² 675 €

26/11/2020 8 Rue de la Croix Blanche 26/11/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 95 000 €579 €/m² 579 €

29/06/2020 Le Village Nord 29/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €

16/03/2020 Le Village Nord 16/03/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 152 000 €2 141 €/m² 2 141 €

16/05/2019 6 Rue des Forges 16/05/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 132 000 €1 189 €/m² 1 189 €

20/12/2018 8 B le Village Nord 20/12/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

03/12/2018 9 Rue du Haut Villiers 03/12/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 58 000 €558 €/m² 558 €

21/08/2018 38 Le Village Sud 21/08/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

17/05/2018 77 A Rouillard 17/05/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 54 000 €730 €/m² 730 €

20/05/2017 40 Le Village Sud 20/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

28/04/2017 29 Le Village Sud 28/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

31/08/2016 28 A le Village Sud 31/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/07/2016 2 Rue de l'Herbissonne 28/07/2016 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 164 000 €800 €/m² 800 €

29/12/2015 Le Village Nord 29/12/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 300 €2 117 €/m² 2 117 €

14/12/2015 Le Village Sud 14/12/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

21/11/2014 Le Village Sud 21/11/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 56 000 €691 €/m² 691 €

10/10/2014 Le Village Nord 10/10/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 753 € à 1 370 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Torcy-le-Grand10,9 KM1 370 €

Sommesous14,2 KM1 249 €

Connantre18,2 KM1 209 €

Le Chêne9,7 KM1 091 €

Boulages15,3 KM1 079 €

Arcis-sur-Aube10,1 KM · ▼ −14 %1 044 €

Mailly-le-Camp8,2 KM · ▲ +47 %1 015 €

Fère-Champenoise17,2 KM · ▲ +13 %991 €

Pouan-les-Vallées9,9 KM976 €

Faux-Fresnay13,6 KM957 €

HerbisseCETTE COMMUNE939 €

Plancy-l'Abbaye12,1 KM · ▼ −7 %929 €

Ramerupt17,6 KM913 €

Trouans9,2 KM887 €

Lhuître11,8 KM819 €

Allibaudières4,2 KM753 €

Les 232 communes des Aube →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 850 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Herbisse ?

Le prix médian est de 939 € par m² à Herbisse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (939 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Herbisse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Herbisse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Herbisse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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