France › Auvergne-Rhône-Alpes › Allier › Audes

Prix de l'immobilier à Audes

Prix médian de 662 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 69 depuis 2014 · CP 03190157ᵉ / 291 COMMUNES DU 033 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

662 €▼ −29 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −277 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (875 €) est plus robuste.

425 €DISPERSION 20261 664 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 94 m²

−3 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AUDES€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222026

SUR 1 AN

▼ 29 %

SUR 5 ANS

▼ 32 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Allier

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 885 €

Dernières ventes à Audes

JUIN 2026

11 Place de l Eglise120 M² · MAISON 110 000 €917 €/m²

10 Magnette192 M² · MAISON 64 726 €337 €/m²

5 Les Chezeaux40 M² · MAISON 48 000 €1 200 €/m²

23 Place de l Eglise108 M² · MAISON 74 000 €685 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc269 LOG. ▾

Principales 70,6 %Secondaires 17,4 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 17,3 % · 9

D 25,0 % · 13

E 25,0 % · 13

F 9,6 % · 5

G 23,1 % · 12

52 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

32,7 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 23,1 %

2028 F et G 32,7 %

2034 E, F et G 57,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Audes

63 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 4 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AUDES€/M²

15/06/2026 11 Place de l Eglise 15/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

20/05/2026 10 Magnette 20/05/2026 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 64 726 €337 €/m² 337 €

15/05/2026 5 Les Chezeaux 15/05/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/03/2026 23 Place de l Eglise 07/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 74 000 €685 €/m² 685 €

14/01/2026 27 Allée des Chezeaux 14/01/2026 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 150 000 €638 €/m² 638 €

21/11/2025 5171 La Lande 21/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 145 000 €1 198 €/m² 1 198 €

26/09/2025 10 Magnette 26/09/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 137 000 €714 €/m² 714 €

30/08/2025 3 Route du Musee de Magnette 30/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 86 000 €843 €/m² 843 €

27/08/2025 13 Allée des Chezeaux 27/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 66 000 €660 €/m² 660 €

20/08/2025 5 Rue du Champ du Parc 20/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/07/2025 4 Les Franchises du Haut 29/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 95 000 €688 €/m² 688 €

30/06/2025 30 Route de Vaux 30/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 196 000 €2 042 €/m² 2 042 €

05/05/2025 30 Rue du Champ du Parc 05/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/01/2025 3 Chemin du Bois 03/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 825 €939 €/m² 939 €

16/10/2024 30 Route de Vaux 16/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/08/2024 4 Rue des Brandes 01/08/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 167 980 €1 302 €/m² 1 302 €

30/07/2024 10 Rue du Champ du Parc 30/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

31/01/2024 21 Rue du Champ du Parc 31/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

14/01/2023 1 Place de la Croix 14/01/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 65 000 €361 €/m² 361 €

17/11/2022 13 Place de l Eglise 17/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 23 500 €362 €/m² 362 €

09/11/2022 5284 Caux 09/11/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 525 €1 642 €/m² 1 642 €

22/07/2022 5 Magnette 22/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

11/03/2022 22 Route de Vaux 11/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

11/02/2022 14 Place du Monument 11/02/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

05/02/2022 4 Les Franchises des Barrier 05/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

25/10/2021 1 Chateau de Preuille 25/10/2021 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 770 000 €2 770 €/m² 2 770 €

12/10/2021 4 La Source 12/10/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 140 000 €972 €/m² 972 €

06/09/2021 8 Place de la Croix 06/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €

24/08/2021 22 Place de l Eglise 24/08/2021 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 91 500 €558 €/m² 558 €

20/08/2021 7 Chemin du Ruisseau 20/08/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

29/03/2021 10 Place de l Eglise 29/03/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 77 000 €497 €/m² 497 €

15/03/2021 22 Rue du Champ du Parc 15/03/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 122 000 €1 119 €/m² 1 119 €

24/10/2020 5039 Les Cretots 24/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 340 €405 €/m² 405 €

22/10/2020 Le Bourg 22/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

19/10/2020 Chateau de Magnette 19/10/2020 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 185 000 €930 €/m² 930 €

25/09/2020 3 Route de Vaux 25/09/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

26/08/2020 5 Rue du Champ du Parc 26/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 800 €1 248 €/m² 1 248 €

22/06/2020 2 Les Maisons 22/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 32 000 €305 €/m² 305 €

28/09/2019 6 Place de la Croix 28/09/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 107 000 €611 €/m² 611 €

25/06/2019 4 Les Molles 25/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

24/06/2019 16 Les Franchises des Barrier 24/06/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

26/04/2019 Le Bourg 26/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

03/10/2018 1 Les Franchises des Barrier 03/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

11/09/2018 Le Bourg 11/09/2018 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 280 000 €789 €/m² 789 €

08/09/2018 3 Chemin des Vignes 08/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

13/07/2018 Le Bourg 13/07/2018 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 54 000 €329 €/m² 329 €

31/05/2018 18 Les Franchises des Barrier 31/05/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €

26/03/2018 9 Place de la Croix 26/03/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 94 000 €1 306 €/m² 1 306 €

05/12/2017 5 Les Chezeaux 05/12/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

26/05/2017 5 Magnette 26/05/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

04/02/2017 20 Route de Vaux 04/02/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 59 000 €756 €/m² 756 €

27/01/2017 Les Molles 27/01/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

28/12/2016 8 Rue du Champ du Parc 28/12/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

30/05/2016 20 Rue des Brandes 30/05/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 142 000 €1 560 €/m² 1 560 €

06/02/2016 9 Rue du Champ du Parc 06/02/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 82 500 €1 310 €/m² 1 310 €

22/12/2015 19 Route du Musee de Magnette 22/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

16/12/2015 4 Rue du Champ du Parc 16/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

11/12/2015 4 Le Cluzeau 11/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/10/2015 21 Rue du Champ du Parc 16/10/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 81 000 €1 095 €/m² 1 095 €

02/06/2015 7 Chemin du Ruisseau 02/06/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

03/04/2015 10 Les Franchises des Barrier 03/04/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 107 500 €1 680 €/m² 1 680 €

25/04/2014 Les Chezeaux 25/04/2014 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 180 000 €766 €/m² 766 €

18/01/2014 2 La Crete 18/01/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 182 000 €1 247 €/m² 1 247 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 679 € à 1 276 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Victor9,4 KM · ▲ +6 %1 276 €

Vaux5,3 KM · ▼ −39 %1 224 €

Domérat11 KM · ▲ +1 %1 134 €

Estivareilles5,7 KM · ▲ +14 %1 069 €

Haut-Bocage7,3 KM · ▲ +47 %970 €

Verneix9,9 KM960 €

Nassigny5,2 KM925 €

Huriel11 KM · ▼ −5 %919 €

Courçais9,2 KM907 €

AudesCETTE COMMUNE875 €

Vallon-en-Sully9,4 KM · ▼ −11 %851 €

Chazemais4,5 KM845 €

Reugny4,2 KM833 €

La Chapelaude5,9 KM · ▲ +81 %827 €

Saint-Désiré10,8 KM · ▼ −45 %705 €

Saint-Vitte8,8 KM679 €

Les 291 communes des Allier →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Audes

Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons3 / 60

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Audes ?

Le prix médian est de 875 € par m² à Audes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (885 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Audes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -32 %, dont -29 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Audes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Audes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien