CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ensigné › La Commanderie › n° 2

2 La Commanderie, Ensigné

Vendu 82 858 € (1 105 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 79170
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 105 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Ensigné914 €/m² 60 ventesPrix à Ensigné → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 458 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZE0028 + ZE0029 + ZE0034 + ZE0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN13 013 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 105 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 2 La Commanderie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/04/2019 n° 2 · Maison · 1 p. 02/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 858 €1 105 €/m² 1 105 €
02/04/2019 n° 2 · Maison · 1 p. 02/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 858 €1 105 €/m² 1 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
327 € 1 130 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 105 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 GRAND RUE LE BOURG 130 m² 141 960 € 1 092 €
7 RUE DES TOURTERELLES 109 m² 68 016 € 624 €
5 RUE DES TOURTERELLES 89 m² 84 995 € 955 €
2 RTE DU PUY DE BOUIN 140 m² 105 980 € 757 €
2 RTE DU PUY DE BOUIN 140 m² 145 040 € 1 036 €
5 RUE DU VIEUX FOUR 108 m² 91 044 € 843 €
18 RUE GRAND RUE LE BOURG 147 m² 48 069 € 327 €
10 RTE DU PUY DE BOUIN 112 m² 79 968 € 714 €
31 GRAND RUE LE BOURG 180 m² 79 920 € 444 €
3 RUE DU PUITS 146 m² 106 142 € 727 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 327 € à 1 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Commanderie
Ventes sur la voie0
Ensigné
Tendance 3 ans+11 %
vs département-31 %
Rendement brut7 %
Voir Ensigné ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune174ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
508 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEEnsigné60 ventes · 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ensigné → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Commanderie à Ensigné ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Commanderie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2019, maison de 75 m² à 82 858 €, soit 1 105 €/m².

Est-ce cher pour La Commanderie ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien