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Prix de l'immobilier à Aubigné

Prix médian de 1 235 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 79110224ᵉ / 235 COMMUNES DU 7926 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 235 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (705 €) est plus robuste.

400 €DISPERSION 20251 441 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 126 m²

−26 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,5 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AUBIGNÉ€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 705 €

Dernières ventes à Aubigné

DÉC. 2025

5 Impasse du Puits Semoussais156 M² · MAISON 115 900 €743 €/m²

8 Rue des Noyers Semoussais140 M² · MAISON 187 000 €1 336 €/m²

20 Rue St Cybard le Bourg50 M² · MAISON 80 000 €1 600 €/m²

15 Rue de la Douce Premorin127 M² · MAISON 55 000 €433 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc150 LOG. ▾

Principales 66,7 %Secondaires 20,7 %Vacants 12,7 %

12,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 9 %D 25 %E 25 %F 28 %G 9 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Aubigné

47 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 36 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AUBIGNÉ€/M²

08/12/2025 5 Impasse du Puits Semoussais 08/12/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 115 900 €743 €/m² 743 €

29/10/2025 8 Rue des Noyers Semoussais 29/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 187 000 €1 336 €/m² 1 336 €

21/08/2025 20 Rue St Cybard le Bourg 21/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/07/2025 15 Rue de la Douce Premorin 28/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 55 000 €433 €/m² 433 €

26/06/2025 5 Rue de la Mare 26/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

06/05/2025 2 Impasse du Tilleul Bret 06/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/04/2025 8 Chemin de la Butte le Peux 18/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 96 300 €1 235 €/m² 1 235 €

12/09/2024 6 Chemin des Chevaux Fleury 12/09/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 59 400 €349 €/m² 349 €

29/04/2024 14 Rue St Cybard le Bourg 29/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

26/03/2024 19 Rue St Cybard le Bourg 26/03/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 64 200 €573 €/m² 573 €

23/02/2024 13 Rue de la Douce Premorin 23/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 144 500 €1 112 €/m² 1 112 €

13/10/2023 9 Rue de la Mare 13/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

08/08/2023 13 Rue de la Douce Premorin 08/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 154 500 €1 188 €/m² 1 188 €

25/04/2023 6 Rue de la Douce Premorin 25/04/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 121 000 €3 361 €/m² 3 361 €

20/03/2023 8 Rue St Cybard le Bourg 20/03/2023 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 141 700 €508 €/m² 508 €

27/09/2022 2 Rue de la Douce Premorin 27/09/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 85 000 €340 €/m² 340 €

12/09/2022 2 Chemin de la Rochelle Semoussais 12/09/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 160 000 €1 053 €/m² 1 053 €

04/07/2022 1 Chemin de la Chantorserie Fleury 04/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

10/02/2022 8 Rue des Noyers Semoussais 10/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

30/12/2021 2 Impasse des Murailles Fleury 30/12/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 133 500 €840 €/m² 840 €

15/12/2021 3 Chemin de la Griffiere Fleury 15/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

23/06/2021 3 Rue du Noisetier Domazan 23/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

29/04/2021 1 Impasse des Ecoliers Semoussais 29/04/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 166 667 €1 142 €/m² 1 142 €

06/04/2021 1 Chemin du Pas des Chaumes Fleury 06/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 53 500 €704 €/m² 704 €

19/03/2021 6 Rue de la Douce Premorin 19/03/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 18 000 €500 €/m² 500 €

06/01/2021 3 Impasse des Lilas le Bourg 06/01/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 70 000 €565 €/m² 565 €

05/11/2020 1 Impasse des Abeilles Bret 05/11/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 132 115 €685 €/m² 685 €

03/09/2020 Le Bourg 03/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 87 000 €926 €/m² 926 €

04/12/2019 6 Rue de la Mare 04/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 32 400 €352 €/m² 352 €

13/11/2019 Le Bourg 13/11/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 72 000 €581 €/m² 581 €

20/06/2019 2 Chemin de la Rochelle Semoussais 20/06/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 107 000 €704 €/m² 704 €

20/06/2019 Fleury 20/06/2019 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 130 000 €414 €/m² 414 €

16/02/2019 4 Chemin de la Butte le Peux 16/02/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

24/08/2018 Bret 24/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/07/2018 4 Impasse des Lilas le Bourg 20/07/2018 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 189 100 €763 €/m² 763 €

26/04/2018 Le Bourg 26/04/2018 · MAISON · 401 M² Maison 401 m² 315 750 €787 €/m² 787 €

19/04/2018 Le Pas des Chaumes 19/04/2018 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 190 000 €559 €/m² 559 €

22/12/2017 1 Impasse des Abeilles Bret 22/12/2017 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 152 500 €790 €/m² 790 €

30/03/2017 La Brousse Semoussais 30/03/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 55 000 €591 €/m² 591 €

07/03/2017 Paviron Nord 07/03/2017 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 839 100 €36 483 €/m² 36 483 €

14/06/2016 2 Rue du Couchant le Bourg 14/06/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 18 000 €500 €/m² 500 €

15/12/2015 11 Rue St Cybard le Bourg 15/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €

28/08/2015 3 Rue des Noyers Semoussais 28/08/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

20/07/2015 Premorin 20/07/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 41 000 €532 €/m² 532 €

19/12/2014 4 Impasse du Tilleul Bret 19/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

15/07/2014 Le Pas des Chaumes 15/07/2014 · MAISON · 878 M² Maison 878 m² 345 000 €393 €/m² 393 €

14/02/2014 Bret 14/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 64 500 €768 €/m² 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 664 € à 995 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brioux-sur-Boutonne11,4 KM · ▼ −6 %995 €

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues7,3 KM · ▲ +2 %941 €

Asnières-en-Poitou6,2 KM882 €

Valdelaume11 KM · ▼ −3 %881 €

Néré11,4 KM · ▲ +40 %877 €

Loubigné5,4 KM855 €

Paizay-le-Chapt3,9 KM854 €

Villiers-Couture8 KM839 €

Chef-Boutonne8,3 KM · ▲ +6 %834 €

Villemain5,5 KM810 €

Loubillé6,4 KM799 €

Paizay-Naudouin-Embourie11,2 KM769 €

Chives11,7 KM · ▼ −30 %756 €

Ensigné8,6 KM · ▲ +20 %720 €

AubignéCETTE COMMUNE705 €

Couture-d'Argenson8,4 KM664 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 500 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubigné ?

Le prix médian est de 705 € par m² à Aubigné, d'après les ventes DVF 2014–2025 (705 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aubigné ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Aubigné ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aubigné pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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