France › Centre-Val de Loire › Cher › Précy

Prix de l'immobilier à Précy

Prix médian de 1 178 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 18140184ᵉ / 251 COMMUNES DU 1812 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 178 €▲ +95 %

sur 5 ventes cette année · +575 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (792 €) est plus robuste.

364 €DISPERSION 20251 517 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 95 m²

−12 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRÉCY€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232025

SUR 1 AN

▲ +95 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 792 €

Dernières ventes à Précy

JUIL. 2025

14 Route de Marseilles78 M² · MAISON 95 000 €1 218 €/m²

6 Route du Briou109 M² · MAISON 42 500 €390 €/m²

5 Route de Marseilles120 M² · MAISON 163 000 €1 358 €/m²

19 Route de Jouet sur l'Aubois135 M² · MAISON 120 000 €889 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc192 LOG. ▾

Principales 67,6 %Secondaires 19,3 %Vacants 13,1 %

13,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 16 %D 42 %E 14 %F 7 %G 14 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Précy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES522 €

1 Rue des Maisons Neuves3 VENTES935 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Précy

61 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 2 203 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRÉCY€/M²

21/07/2025 14 Route de Marseilles 21/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

27/06/2025 6 Route du Briou 27/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 42 500 €390 €/m² 390 €

24/04/2025 5 Route de Marseilles 24/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 163 000 €1 358 €/m² 1 358 €

21/01/2025 19 Route de Jouet sur l'Aubois 21/01/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

10/01/2025 14 Rue des Merisiers 10/01/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 152 000 €1 178 €/m² 1 178 €

12/10/2024 7 Route Principale 12/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

08/08/2024 26 Route Principale 08/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

03/07/2024 10 Rue du Blaudy 03/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 39 200 €603 €/m² 603 €

30/05/2024 8 Impasse de Boisrond 30/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 46 500 €646 €/m² 646 €

04/05/2024 1 Rue des Merisiers 04/05/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 90 000 €584 €/m² 584 €

27/02/2024 2 Rue des Merisiers 27/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 40 000 €320 €/m² 320 €

26/01/2024 7 Rue Saint Louis 26/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

06/10/2023 12 Route de Marseilles 06/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

30/06/2023 4 Rue des Chaumereaux 30/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 141 000 €2 203 €/m² 2 203 €

10/05/2023 6 Rue du Blaudy 10/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

19/04/2023 2 Route de Menetou Couture 19/04/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 23 000 €479 €/m² 479 €

07/04/2023 6 Route du Briou 07/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 85 000 €780 €/m² 780 €

24/02/2023 1 Rue Verte 24/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €

31/01/2023 3 Rue de Marcy 31/01/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

31/01/2023 1 Rue de Marcy 31/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 76 500 €841 €/m² 841 €

28/10/2022 4 Route de Marseilles 28/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

16/08/2022 3 Rue du Blaudy 16/08/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 157 500 €1 184 €/m² 1 184 €

27/07/2022 27 Route Principale 27/07/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 113 200 €453 €/m² 453 €

10/06/2022 5 Rue de la Taille Moreau 10/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 136 000 €1 813 €/m² 1 813 €

16/05/2022 3 Rue des Chaumereaux 16/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

17/03/2022 1 Rue des Maisons Neuves 17/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 81 000 €1 013 €/m² 1 013 €

14/03/2022 5 Impasse des Merisiers 14/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

15/12/2021 17 Impasse de l Ouasse 15/12/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 125 000 €1 050 €/m² 1 050 €

14/09/2021 6 Rue du Piloury 14/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

13/07/2021 1 Place du 19 Mars 13/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

12/02/2021 11 Rue des Maisons Neuves 12/02/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 85 000 €697 €/m² 697 €

25/11/2020 1 Rue des Chaumereaux 25/11/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 182 500 €1 807 €/m² 1 807 €

21/08/2020 Les Bonnes Galles 21/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 000 €733 €/m² 733 €

02/06/2020 5 Route de Marseilles 02/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/12/2019 1 Rue des Maisons Neuves 27/12/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €

19/11/2019 La Groselliere 19/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

15/09/2018 Les Chaumes de Loudin 15/09/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 102 000 €911 €/m² 911 €

27/08/2018 Le Bourg 27/08/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 55 000 €478 €/m² 478 €

03/08/2018 20 Route de Marseilles 03/08/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

28/07/2018 2 Route de Jussy le Chaudrier 28/07/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 110 000 €809 €/m² 809 €

17/01/2018 1 Rue des Maisons Neuves 17/01/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 38 000 €691 €/m² 691 €

12/01/2018 22 Route Principale 12/01/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 36 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/12/2017 28 Route de Marseilles 20/12/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 23 000 €442 €/m² 442 €

22/11/2017 2 Rue Saint Louis 22/11/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 46 000 €1 022 €/m² 1 022 €

07/10/2017 6 Rue Saint Louis 07/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/09/2017 4 Rue du Piloury 16/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

09/08/2017 202 Les Champs du Loudin 09/08/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

07/08/2017 Le Coudray 07/08/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 117 000 €1 104 €/m² 1 104 €

05/07/2017 10 Rue du Blaudy 05/07/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 27 000 €415 €/m² 415 €

15/06/2017 Le Briou 15/06/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 106 000 €1 395 €/m² 1 395 €

28/04/2017 6 Route Principale 28/04/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 43 000 €796 €/m² 796 €

05/11/2016 Le Bourg 05/11/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

24/06/2016 Les Baptises 24/06/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 46 000 €697 €/m² 697 €

15/01/2016 28 Route de Marseilles 15/01/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

03/12/2015 Le Bourg 03/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

07/11/2015 5 Rue des Bruyeres 07/11/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 179 000 €1 041 €/m² 1 041 €

30/09/2014 5 Rue Saint Louis 30/09/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 29 000 €518 €/m² 518 €

22/07/2014 Le Bourg 22/07/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 65 000 €565 €/m² 565 €

06/05/2014 14 Route de Menetou 06/05/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 76 000 €792 €/m² 792 €

10/04/2014 Route de Garigny 10/04/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 32 000 €525 €/m² 525 €

02/01/2014 7 Impasse des Merisiers 02/01/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 46 000 €1 278 €/m² 1 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 494 € à 1 132 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Germigny-sur-Loire9,3 KM · ▲ +22 %1 132 €

Marseilles-lès-Aubigny7 KM · ▼ −15 %990 €

Jouet-sur-l'Aubois7,2 KM · ▲ +31 %955 €

Couy8,4 KM · ▼ −16 %867 €

Beffes5,8 KM · ▼ −3 %856 €

Saint-Martin-des-Champs8,8 KM855 €

Jussy-le-Chaudrier3 KM · ▼ −22 %840 €

Argenvières6,8 KM · ▼ −10 %806 €

Saint-Léger-le-Petit5,1 KM · ▼ −8 %799 €

Sancergues6,9 KM · ▲ +20 %794 €

PrécyCETTE COMMUNE792 €

Menetou-Couture6,9 KM · ▼ −50 %755 €

Torteron8,6 KM · ▲ +28 %750 €

Charentonnay7 KM · ▼ −15 %738 €

Mornay-Berry6,9 KM673 €

Garigny3,3 KM494 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente21/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Précy ?

Le prix médian est de 792 € par m² à Précy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (792 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Précy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Précy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Précy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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