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France › Courcerac › Rue de Matha › n° 27 B

27 B Rue de Matha, Courcerac

Vendu 180 000 € (878 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 1716013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 B805 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Courcerac1 004 €/m² 46 ventesPrix à Courcerac → LA CARTEAutour du n° 27 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 454 m²
Dernière vente : 878 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 B Rue de Matha

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 805 € À 878 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2021 n° 27 B · Maison · 4 p. 06/09/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 180 000 €878 €/m² 878 €
27/08/2018 n° 27 B · Maison · 4 p. 27/08/2018 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 165 000 €805 €/m² 805 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Matha, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−30 %709 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017
n° 27 BVOUS ÊTES ICI805 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 31+52 %1 542 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022n° 35+46 %1 481 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025
RUE DE MATHAMÉDIANE DE LA RUE 1 014 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 014 €/m²Maison 217 m² · vendu 2021n° 6−51 %500 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021n° 8−28 %733 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
500 € 2 108 € ▲ VENTE 2021 ICI · 878 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE MATHA 217 m² 220 038 € 1 014 €
31 RUE DE MATHA 83 m² 127 986 € 1 542 €
4 RUE DES SABLIERES 75 m² 123 000 € 1 640 €
35 RUE DE MATHA 75 m² 111 075 € 1 481 €
6 RUE DU PLANTIS 168 m² 178 080 € 1 060 €
18 RUE DU PLANTIS 100 m² 80 000 € 800 €
11 RUE DU PLANTIS 67 m² 89 780 € 1 340 €
11 RUE DU PLANTIS 67 m² 70 015 € 1 045 €
12 RUE DE CHEZ MOTHE 120 m² 62 040 € 517 €
17 RUE DU PLANTIS 100 m² 112 500 € 1 125 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 573 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Matha
Fourchette courante850 – 1 481 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Courcerac
Tendance 3 ans—
vs département-60 %
Rendement brut6.5 %
Voir Courcerac ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune363ᵉ sur 379
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 343 – 2 163 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 364 €
205 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 B ?

LA VILLECourcerac46 ventes · 1 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courcerac → LA CARTEAutour du n° 27 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 B Rue de Matha à Courcerac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 B Rue de Matha a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2021, maison de 205 m² à 180 000 €, soit 878 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Matha ?

Non : 878 €/m² contre 1 014 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Courcerac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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