France › Nouvelle-Aquitaine › Charente-Maritime › Bercloux

Prix de l'immobilier à Bercloux

Prix médian de 1 154 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 17770299ᵉ / 419 COMMUNES DU 1716 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 154 €

sur 4 ventes cette année · −427 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 154 €) est plus robuste.

675 €DISPERSION 20252 116 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 121 m²

−16 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERCLOUX€/M²

1,6k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 154 €

Dernières ventes à Bercloux

DÉC. 2025

26 Route de Chez Audebert155 M² · MAISON 131 000 €845 €/m²

11 Chemin des Violettes161 M² · MAISON 348 285 €2 163 €/m²

9 Chemin des Abeilles107 M² · MAISON 211 000 €1 972 €/m²

9 Chemin du Champ du Puy70 M² · MAISON 85 000 €1 214 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc219 LOG. ▾

Principales 86,3 %Secondaires 5,9 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 3 %B 8 %C 43 %D 22 %E 16 %F 0 %G 8 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bercloux

71 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 414 € À 5 082 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERCLOUX€/M²

18/12/2025 26 Route de Chez Audebert 18/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 131 000 €845 €/m² 845 €

23/09/2025 11 Chemin des Violettes 23/09/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 348 285 €2 163 €/m² 2 163 €

23/06/2025 9 Chemin des Abeilles 23/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 211 000 €1 972 €/m² 1 972 €

25/03/2025 9 Chemin du Champ du Puy 25/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

30/08/2024 6 B Rte de Chez le Chat 30/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

15/07/2024 36 Route de Migron 15/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 179 500 €1 870 €/m² 1 870 €

21/05/2024 28 Route Romaine 21/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 185 000 €1 581 €/m² 1 581 €

19/04/2024 31 Route de Migron 19/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

28/02/2024 25 Route de Migron 28/02/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 145 000 €687 €/m² 687 €

03/11/2023 8 Chemin du Four 03/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

30/10/2023 10 Rue des Roses 30/10/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 110 000 €710 €/m² 710 €

28/09/2023 8 Route de la Moreau 28/09/2023 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 356 005 €1 299 €/m² 1 299 €

13/07/2023 2 A Rte de la Mandon 13/07/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 303 000 €1 804 €/m² 1 804 €

27/04/2023 7 Route des Brandes 27/04/2023 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/03/2023 18 Rue de Chez Bourdajeau 07/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/07/2022 1 Route de Saint Hilaire 20/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/06/2022 32 Route Romaine 29/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 239 000 €3 464 €/m² 3 464 €

24/05/2022 3 B Rte de Chez Gimon 24/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

05/05/2022 2 Impasse du Parson 05/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

29/03/2022 2 Impasse des Varennes 29/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 50 000 €505 €/m² 505 €

16/03/2022 1 Rue des Rosiers 16/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

25/01/2022 7 Impasse du Puits 25/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 52 500 €795 €/m² 795 €

03/01/2022 1 Route de Chez Chollet 03/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

26/11/2021 4 Route des Brandes 26/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 124 000 €1 033 €/m² 1 033 €

30/09/2021 28 Route Romaine 30/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 170 000 €1 453 €/m² 1 453 €

27/09/2021 7 Impasse du Chapitre 27/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 500 €1 175 €/m² 1 175 €

21/06/2021 6 B Rte de Migron 21/06/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 184 240 €1 523 €/m² 1 523 €

24/02/2021 20 Rue de la Mairie 24/02/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

22/09/2020 1 Chemin des Chenes 22/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/06/2020 3 A Rte de Chez Gimon 26/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

26/06/2020 2 Route de Chez Drouillard 26/06/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 150 000 €781 €/m² 781 €

14/04/2020 Chez le Chat 14/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

14/01/2020 6 B Imp des Varennes 14/01/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

15/11/2019 2 Chemin des Bois 15/11/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 145 000 €873 €/m² 873 €

24/09/2019 5 Route de Chez Gimon 24/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

29/04/2019 2 Le Puits Robert 29/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 000 €1 482 €/m² 1 482 €

08/04/2019 4 Le Puits Robert 08/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

22/02/2019 Bercloux 22/02/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 55 000 €414 €/m² 414 €

04/02/2019 8 Route de Chez Drouillard 04/02/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 98 000 €1 021 €/m² 1 021 €

25/01/2019 19 Route de Chez Duranceau 25/01/2019 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 263 000 €1 100 €/m² 1 100 €

22/11/2018 Chez Drouillard 22/11/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 294 750 €5 082 €/m² 5 082 €

22/06/2018 10 Le Puits Robert 22/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 000 €1 893 €/m² 1 893 €

15/03/2018 1 Route de Chez Audebert 15/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

05/03/2018 Le Pre Michaud 05/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

13/02/2018 6 Bercloux 13/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 179 651 €1 871 €/m² 1 871 €

02/01/2018 9001 Rue du Tilleul 02/01/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 000 €1 581 €/m² 1 581 €

31/08/2017 5 Route de Chez Gimon 31/08/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 270 €1 642 €/m² 1 642 €

31/08/2017 10 Rue des Roses 31/08/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 38 000 €1 027 €/m² 1 027 €

13/07/2017 La Nougeree 13/07/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 140 000 €833 €/m² 833 €

13/07/2017 Chez Audebert 13/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 71 500 €1 021 €/m² 1 021 €

10/05/2017 3 Chemin des Ecoles 10/05/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 245 000 €1 361 €/m² 1 361 €

10/02/2017 11 Route de Chez Couprie 10/02/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

17/11/2016 1 Route de Saint Hilaire 17/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

16/11/2016 Le Moreau 16/11/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

07/11/2016 4 Route de la Mandon 07/11/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 164 100 €1 403 €/m² 1 403 €

17/08/2016 12 Chemin de la Fontaine 17/08/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 225 000 €1 654 €/m² 1 654 €

19/07/2016 8 Impasse du Magnolia 19/07/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 214 000 €1 289 €/m² 1 289 €

13/06/2016 2 A Rte de la Mandon 13/06/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 176 450 €1 050 €/m² 1 050 €

26/02/2016 7 Chemin des Violettes 26/02/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

11/12/2015 2 Chemin des Ecoles 11/12/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

10/12/2015 3 A Rte de Chez Gimon 10/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 500 €1 607 €/m² 1 607 €

03/09/2015 2 Route de Chez Drouillard 03/09/2015 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 90 000 €469 €/m² 469 €

05/08/2015 5 Chemin du Macon 05/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 262 000 €3 082 €/m² 3 082 €

03/04/2015 3 Impasse des Rossignols 03/04/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 65 000 €625 €/m² 625 €

30/12/2014 15 Chemin des Bois 30/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 260 €1 791 €/m² 1 791 €

07/11/2014 3 Rue des Rosiers 07/11/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 141 000 €953 €/m² 953 €

25/09/2014 Les Chagnasses Sud 25/09/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 147 000 €1 065 €/m² 1 065 €

03/09/2014 6 Impasse du Vignaud 03/09/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

18/07/2014 10 Le Puits Robert 18/07/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

04/07/2014 3 Route de Chez le Chat 04/07/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 82 000 €921 €/m² 921 €

20/06/2014 6 Le Puits Robert 20/06/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 155 210 €1 125 €/m² 1 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 900 € à 1 383 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Bris-des-Bois7,8 KM · ▲ +17 %1 383 €

Écoyeux5 KM · ▼ −4 %1 366 €

Saint-Hilaire-de-Villefranche5,7 KM · ▲ +28 %1 281 €

Le Douhet8,5 KM · ▲ +11 %1 231 €

Asnières-la-Giraud7,6 KM · ▲ +52 %1 160 €

Brizambourg2,4 KM · ▲ +49 %1 154 €

BerclouxCETTE COMMUNE1 154 €

Aumagne6,4 KM · ▼ −20 %1 149 €

Sainte-Même4,4 KM1 139 €

Authon-Ébéon3,7 KM1 094 €

Migron6,3 KM · ▼ −3 %1 073 €

Burie7,5 KM · ▲ +6 %1 063 €

Courcerac7,6 KM964 €

Nantillé2,8 KM956 €

Aujac5,3 KM953 €

Prignac8,3 KM · ▲ +85 %900 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bercloux

Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bercloux ?

Le prix médian est de 1 154 € par m² à Bercloux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 154 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bercloux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bercloux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bercloux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien