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Prix de l'immobilier à Dornecy

Prix médian de 517 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 119 depuis 2014 · CP 58530236ᵉ / 244 COMMUNES DU 5831 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

517 €▲ +40 %

sur 12 ventes cette année · +148 €/m² vs 2024

261 €DISPERSION 20251 282 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

maison 87 m²

−31 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,3 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DORNECY€/M²

0,9k0,7k0,5k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +40 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 61 ventes 573 €

Dernières ventes à Dornecy

DÉC. 2025

3 Rue des Fontaines108 M² · MAISON 50 000 €463 €/m²

29 Rue Thirault88 M² · MAISON 87 000 €989 €/m²

19 Rue Thirault84 M² · MAISON 59 000 €702 €/m²

8 Rue Thirault60 M² · MAISON 21 000 €350 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc400 LOG. ▾

Principales 63,7 %Secondaires 18,6 %Vacants 17,6 %

17,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 6 %D 32 %E 23 %F 20 %G 18 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Dornecy

91 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 322 € À 4 605 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DORNECY€/M²

11/12/2025 3 Rue des Fontaines 11/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

06/12/2025 29 Rue Thirault 06/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 000 €989 €/m² 989 €

21/08/2025 19 Rue Thirault 21/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 59 000 €702 €/m² 702 €

29/07/2025 8 Rue Thirault 29/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 000 €350 €/m² 350 €

28/06/2025 14 Rue Traversiere 28/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

03/06/2025 445 Chemin de l Ilotte 03/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

18/04/2025 9 Rue Derriere les Murs 18/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

17/03/2025 13 Rue Thirault 17/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 55 000 €487 €/m² 487 €

13/02/2025 21 Rue Thirault 13/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 58 000 €547 €/m² 547 €

09/10/2024 9001 Chemin de la Cote 09/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/05/2024 31 Rue des Champs 13/05/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 65 000 €430 €/m² 430 €

26/03/2024 3 Place du Champ de Foire 26/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 24 000 €369 €/m² 369 €

05/03/2024 6 Rue du Nord 05/03/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

04/11/2023 23 Rue du Nord 04/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 18 000 €400 €/m² 400 €

27/10/2023 9 Rue du Commerce 27/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

20/10/2023 4 Rue des Canes 20/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 44 100 €588 €/m² 588 €

06/10/2023 4 B Rue des Fontaines 06/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

25/08/2023 7 Rue des Champs 25/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

28/07/2023 24 B Rue Marie Davy 28/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

28/07/2023 24 Rue Marie Davy 28/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

03/06/2023 12 Rue du Nord 03/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

16/05/2023 4 Rue Traversiere 16/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 500 €493 €/m² 493 €

13/05/2023 15 A Rue Thirault 13/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

20/01/2023 21 Rue des Champs 20/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 29 000 €580 €/m² 580 €

14/01/2023 378 Route de Lormes 14/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/01/2023 464 Champ de la Ville 11/01/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 155 000 €1 183 €/m² 1 183 €

21/12/2022 20 Rue des Champs 21/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

21/12/2022 9 Rue Traversiere 21/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 74 000 €779 €/m² 779 €

03/11/2022 469 Le Crot de Villiers 03/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

03/11/2022 4 Rue des Canes 03/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 39 000 €520 €/m² 520 €

05/07/2022 11 Rue Marie Davy 05/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 76 000 €704 €/m² 704 €

02/07/2022 323 A Rue Derriere les Murs 02/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/05/2022 36 Rue Marie Davy 27/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 34 000 €436 €/m² 436 €

24/05/2022 8 Rue du Commerce 24/05/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 77 850 €643 €/m² 643 €

16/03/2022 1 Rue des Fontaines 16/03/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 38 910 €926 €/m² 926 €

05/03/2022 3 Chemin du Douee 05/03/2022 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 340 000 €1 441 €/m² 1 441 €

18/02/2022 11 Avenue du General Leclerc 18/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

11/02/2022 17 Rue Thirault 11/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

28/01/2022 26 Rue Thirault 28/01/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

29/12/2021 9 Rue des Champs 29/12/2021 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 290 000 €1 388 €/m² 1 388 €

15/12/2021 398 La Reuchotte 15/12/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 133 000 €1 099 €/m² 1 099 €

13/10/2021 8 Rue Derriere les Murs 13/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 46 000 €414 €/m² 414 €

21/07/2021 9 Rue Marie Davy 21/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 51 000 €425 €/m² 425 €

13/07/2021 6 Rue des Champs 13/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

22/06/2021 10 Rue Thirault 22/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 48 000 €490 €/m² 490 €

11/06/2021 38 Rue du Nord 11/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 000 €633 €/m² 633 €

21/04/2021 1 Rue des Canes 21/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

26/12/2020 Le Bourg 26/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 000 €411 €/m² 411 €

22/09/2020 8 Route de la Commun 22/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

08/09/2020 Les Champs Preux 08/09/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 90 000 €529 €/m² 529 €

08/01/2020 426 Les Champs Preux 08/01/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

30/12/2019 Vaussages 30/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

24/09/2019 La Roche 24/09/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 150 000 €1 079 €/m² 1 079 €

07/09/2019 Le Bourg 07/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 57 000 €600 €/m² 600 €

31/08/2019 19 Rue du Nord 31/08/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 65 000 €419 €/m² 419 €

31/07/2019 3 B Rte de Clamecy 31/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

24/04/2019 Le Bourg 24/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

15/12/2018 7 Rue Traversiere 15/12/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 75 000 €417 €/m² 417 €

30/10/2018 29 Rue Marie Davy 30/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

18/04/2018 8 Rue Traversiere 18/04/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

01/12/2017 Beennes 01/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 72 000 €750 €/m² 750 €

01/09/2017 5 Rue des Champs 01/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 57 000 €671 €/m² 671 €

25/07/2017 3 B Rte de Clamecy 25/07/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/06/2017 1 B Rue de Crainvie 29/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

08/06/2017 1 Rue des Fontaines 08/06/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 560 €966 €/m² 966 €

22/04/2017 Le Bourg 22/04/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

21/04/2017 Chemin de Sardy 21/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

27/05/2016 13 Avenue du General Leclerc 27/05/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/01/2016 8 Rue du Crot Pinson 30/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

09/12/2015 Le Bourg 09/12/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

08/12/2015 Le Bourg 08/12/2015 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 12 000 €750 €/m² 750 €

23/10/2015 19 Rue Marie Davy 23/10/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 46 000 €529 €/m² 529 €

21/10/2015 Le Bourg 21/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

21/08/2015 444 Le Crot de Villiers 21/08/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

25/06/2015 Mont Ferrand 25/06/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 135 000 €763 €/m² 763 €

19/06/2015 201 Le Bourg 19/06/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 70 000 €579 €/m² 579 €

02/04/2015 3 Rue de Crainvie 02/04/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 160 000 €1 074 €/m² 1 074 €

30/03/2015 Le Bourg 30/03/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

17/01/2015 7 Avenue du General Leclerc 17/01/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

27/12/2014 18 Rue du Commerce 27/12/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 40 000 €351 €/m² 351 €

03/09/2014 201 Le Bourg 03/09/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 78 000 €645 €/m² 645 €

23/07/2014 37 Rue Marie Davy 23/07/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 28 000 €322 €/m² 322 €

16/07/2014 1 Rue des Canes 16/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/07/2014 La Cote 15/07/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 420 €1 600 €/m² 1 600 €

12/07/2014 Le Bourg 12/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 66 000 €660 €/m² 660 €

27/06/2014 Le Bourg 27/06/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 194 000 €1 848 €/m² 1 848 €

06/06/2014 378 D Chemin de Sardy Nord 06/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

31/05/2014 15 Rue Marie Davy 31/05/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

15/04/2014 Le Bourg 15/04/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

19/02/2014 5 B Rue du Commerce 19/02/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 67 000 €568 €/m² 568 €

12/02/2014 2 Rue du Nord 12/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 500 €407 €/m² 407 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 575 € à 996 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rix6,4 KM996 €

Coulanges-sur-Yonne10,6 KM · ▼ −20 %738 €

Brèves2,5 KM698 €

Pousseaux9,7 KM698 €

Ouagne7,9 KM691 €

Lucy-sur-Yonne9,8 KM691 €

Villiers-sur-Yonne2,7 KM686 €

Surgy9,7 KM · ▼ −42 %677 €

Armes3,8 KM655 €

Nuars10 KM650 €

Tannay7,6 KM · ▲ +100 %647 €

Metz-le-Comte6,4 KM630 €

Amazy5,7 KM627 €

Clamecy5,6 KM · ▲ +16 %617 €

Asnières-sous-Bois7 KM601 €

DornecyCETTE COMMUNE575 €

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Estimation calée sur les 119 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons2 / 89

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dornecy ?

Le prix médian est de 575 € par m² à Dornecy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (573 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dornecy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +40 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Dornecy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Dornecy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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