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Prix de l'immobilier à Neschers

Prix médian de 1 685 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 130 depuis 2014 · CP 63320134ᵉ / 404 COMMUNES DU 6322 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 685 €▼ −13 %

sur 11 ventes cette année · −244 €/m² vs 2024

517 €DISPERSION 20252 811 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 87 m²

+22 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 130 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NESCHERS€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 60 ventes 1 500 €

Dernières ventes à Neschers

OCT. 2025

43 Rue Pierre Fourvel80 M² · MAISON 94 000 €1 175 €/m²

8 Rue du Peyre113 M² · MAISON 50 000 €442 €/m²

16 Rue Pierre Fourvel150 M² · MAISON 278 400 €1 856 €/m²

30 Rue Pierre Fourvel91 M² · MAISON 72 500 €797 €/m²

Voir les 125 ventes ↓

Composition du parc409 LOG. ▾

Principales 84,1 %Secondaires 4,7 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 11 %D 51 %E 18 %F 9 %G 8 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Neschers

125 PLUS RÉCENTES SUR 130 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 12 517 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NESCHERS€/M²

28/10/2025 43 Rue Pierre Fourvel 28/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €

22/10/2025 8 Rue du Peyre 22/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 50 000 €442 €/m² 442 €

19/08/2025 16 Rue Pierre Fourvel 19/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 278 400 €1 856 €/m² 1 856 €

26/07/2025 30 Rue Pierre Fourvel 26/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 72 500 €797 €/m² 797 €

24/07/2025 45 Route de Champeix 24/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 324 000 €2 492 €/m² 2 492 €

11/07/2025 17 Rue des Murettes 11/07/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 475 000 €2 065 €/m² 2 065 €

14/06/2025 51 Rue Charles Roucher 14/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

25/04/2025 3 Chemin de Pignat 25/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 530 000 €6 386 €/m² 6 386 €

27/03/2025 21 Rue du Chirelle 27/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 174 000 €1 955 €/m² 1 955 €

26/03/2025 21 Route de Champeix 26/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 123 000 €1 685 €/m² 1 685 €

19/03/2025 21 Rue de la Porte Neuve 19/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 445 €1 573 €/m² 1 573 €

15/10/2024 2 Impasse de la Poste 15/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

01/10/2024 9001 Rue des Murettes 01/10/2024 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

27/09/2024 11 Rue des Pres Pommiers 27/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/08/2024 6 Rue Robert Oleon 27/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 229 450 €2 494 €/m² 2 494 €

21/06/2024 9003 Rue du Pont 21/06/2024 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 428 000 €1 627 €/m² 1 627 €

04/06/2024 6 Rue de la Fontaine 04/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 500 €2 631 €/m² 2 631 €

15/04/2024 9023 Chemin de Traciel 15/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 010 €2 109 €/m² 2 109 €

28/03/2024 4 Rue du Porche 28/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

12/10/2023 12 Rue de la Sardissere 12/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

12/10/2023 3 Rue des Pres Pommiers 12/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €

12/10/2023 18 Rue de la Charlanne 12/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 000 €386 €/m² 386 €

29/09/2023 48 Rue Charles Roucher 29/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

28/06/2023 18 Rue Pierre Fourvel 28/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 178 769 €1 324 €/m² 1 324 €

22/06/2023 20 Rue de la Charlanne 22/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

24/04/2023 16 Chemin de Traciel 24/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 237 100 €2 395 €/m² 2 395 €

13/04/2023 41 B Rte de Champeix 13/04/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 375 500 €12 517 €/m² 12 517 €

07/04/2023 63 Rue Charles Roucher 07/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 227 570 €1 865 €/m² 1 865 €

31/01/2023 32 Rue Pierre Fourvel 31/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 500 €479 €/m² 479 €

16/11/2022 18 Rue Charles Roucher 16/11/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

27/10/2022 20 Rue Pierre Fourvel 27/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 164 000 €1 783 €/m² 1 783 €

06/10/2022 16 Route de Champeix 06/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 221 790 €2 174 €/m² 2 174 €

26/09/2022 46 Rue Charles Roucher 26/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 71 850 €998 €/m² 998 €

01/09/2022 9015 Chemin de Traciel 01/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 326 110 €2 811 €/m² 2 811 €

18/08/2022 10 Rue de la Sardissere 18/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 232 100 €2 830 €/m² 2 830 €

12/08/2022 11 Rue du Peyre 12/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 247 000 €1 764 €/m² 1 764 €

02/08/2022 2 Rue Charles Roucher 02/08/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 700 €2 460 €/m² 2 460 €

02/08/2022 9001 Rue des Murettes 02/08/2022 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 28 000 €1 647 €/m² 1 647 €

22/07/2022 12 Rue des Murettes 22/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 149 134 €1 113 €/m² 1 113 €

04/06/2022 2 Rue de la Porte Neuve 04/06/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

31/05/2022 39 Rue Pierre Fourvel 31/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 700 €656 €/m² 656 €

19/05/2022 27 Rue Pierre Fourvel 19/05/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

16/05/2022 11 Rue du Porche 16/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 253 €746 €/m² 746 €

18/03/2022 17 Rue de la Fontaine 18/03/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 136 640 €997 €/m² 997 €

04/03/2022 63 Rue Charles Roucher 04/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 207 570 €1 701 €/m² 1 701 €

17/02/2022 9 Rue Sainte Elisabeth 17/02/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 132 900 €1 098 €/m² 1 098 €

10/02/2022 9021 Chemin de Traciel 10/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 271 500 €2 172 €/m² 2 172 €

25/01/2022 2 Chemin de Pignat 25/01/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/01/2022 13 Chemin des Vergers 10/01/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

21/12/2021 23 Rue du Chirelle 21/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

15/12/2021 6 Place Abbe Cournollet 15/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 123 020 €1 172 €/m² 1 172 €

16/09/2021 3 Rue des Licettes 16/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 126 000 €900 €/m² 900 €

06/08/2021 5005 Chemin de Traciel 06/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 239 300 €2 991 €/m² 2 991 €

13/07/2021 8 Rue Pierre Fourvel 13/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 99 070 €774 €/m² 774 €

13/07/2021 16 Rue Pierre Fourvel 13/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 254 615 €1 697 €/m² 1 697 €

09/07/2021 2 Rue du Chirelle 09/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 199 500 €1 797 €/m² 1 797 €

29/06/2021 26 Rue des Murettes 29/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 96 300 €1 035 €/m² 1 035 €

21/05/2021 41 Route de Champeix 21/05/2021 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 160 000 €731 €/m² 731 €

28/04/2021 27 Rue Pierre Fourvel 28/04/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 9 000 €300 €/m² 300 €

20/04/2021 9019 Chemin de Traciel 20/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

19/03/2021 25 Rue Charles Roucher 19/03/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €

23/10/2020 La Garde 23/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

09/07/2020 45 Route de Champeix 09/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 308 000 €2 369 €/m² 2 369 €

25/05/2020 1 Rue de la Barette 25/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 137 400 €1 963 €/m² 1 963 €

12/05/2020 7 Route de Champeix 12/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 400 €2 272 €/m² 2 272 €

11/02/2020 Neschers 11/02/2020 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 295 500 €1 313 €/m² 1 313 €

28/12/2019 14 Route de Champeix 28/12/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

27/12/2019 1 Rue des Vignerons 27/12/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

07/12/2019 6 Rue de la Grave 07/12/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 90 000 €714 €/m² 714 €

01/10/2019 3 Rue Charles Roucher 01/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 287 000 €4 221 €/m² 4 221 €

01/10/2019 9004 Rue des Murettes 01/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 500 €1 835 €/m² 1 835 €

26/09/2019 7 Chemin de Traciel 26/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 193 520 €2 103 €/m² 2 103 €

16/09/2019 5 B Rue de la Barette 16/09/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 33 720 €1 124 €/m² 1 124 €

04/09/2019 Traciel 04/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 189 200 €2 280 €/m² 2 280 €

27/08/2019 9002 Cote de Rioux 27/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

18/07/2019 Neschers 18/07/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 122 850 €1 555 €/m² 1 555 €

09/07/2019 6 Rue des Licettes 09/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 49 000 €754 €/m² 754 €

14/06/2019 2 Venelle des Licettes 14/06/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

21/05/2019 Condamine 21/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 820 €2 009 €/m² 2 009 €

29/04/2019 20 Chemin de Traciel 29/04/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 213 300 €1 975 €/m² 1 975 €

15/03/2019 Chirelle 15/03/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 277 875 €2 296 €/m² 2 296 €

11/01/2019 Les Mais 11/01/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 127 000 €955 €/m² 955 €

09/11/2018 3 Rue Pierre Fourvel 09/11/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 19 000 €306 €/m² 306 €

01/08/2018 1 Rue du Pont 01/08/2018 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 190 000 €701 €/m² 701 €

27/07/2018 5 Rue Pierre Fourvel 27/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

29/06/2018 9001 Rue de la Grave 29/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

15/06/2018 Neschers 15/06/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 84 300 €1 139 €/m² 1 139 €

05/06/2018 6 Rue Pierre Fourvel 05/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 500 €1 544 €/m² 1 544 €

14/04/2018 19 Rue Sainte Elisabeth 14/04/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 126 500 €1 622 €/m² 1 622 €

07/03/2018 3 Place de Verdun 07/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 98 000 €1 032 €/m² 1 032 €

15/02/2018 5 Rue Pierre Fourvel 15/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

06/11/2017 Neschers 06/11/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 116 000 €1 468 €/m² 1 468 €

04/09/2017 Les Mais 04/09/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

25/08/2017 9 Rue de la Barette 25/08/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 37 400 €328 €/m² 328 €

10/08/2017 17 Rue des Murettes 10/08/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 406 100 €1 766 €/m² 1 766 €

17/05/2017 16 Rue Pierre Fourvel 17/05/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 219 500 €1 463 €/m² 1 463 €

17/05/2017 Neschers 17/05/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 119 500 €1 299 €/m² 1 299 €

24/02/2017 9020 Chemin de Traciel 24/02/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

07/02/2017 9008 Chemin de Traciel 07/02/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 200 €1 945 €/m² 1 945 €

04/11/2016 Les Mais 04/11/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

04/11/2016 Chirelle 04/11/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 47 000 €573 €/m² 573 €

04/11/2016 Neschers 04/11/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

23/09/2016 Condamine 23/09/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 194 750 €1 820 €/m² 1 820 €

30/08/2016 5 B Rue de la Barette 30/08/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 24 700 €823 €/m² 823 €

19/08/2016 3 Rue du Pont 19/08/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 950 €1 944 €/m² 1 944 €

11/07/2016 Neschers 11/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

30/03/2016 Neschers 30/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 61 000 €871 €/m² 871 €

03/03/2016 18 Rue Pierre Fourvel 03/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

20/11/2015 24 Rue de la Charlanne 20/11/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 129 450 €2 697 €/m² 2 697 €

31/10/2015 10 Chemin de Boursouvas 31/10/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 161 500 €1 599 €/m² 1 599 €

13/10/2015 Les Mais 13/10/2015 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 281 050 €1 351 €/m² 1 351 €

08/09/2015 9010 Chemin de Traciel 08/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 201 100 €1 828 €/m² 1 828 €

31/08/2015 7 Place du Cadran Solaire 31/08/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 224 000 €1 366 €/m² 1 366 €

17/07/2015 2 Rue du Chirelle 17/07/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

27/06/2015 4 Rue des Remparts 27/06/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 118 000 €975 €/m² 975 €

18/05/2015 2 Chemin de Boursouvas 18/05/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 040 €1 464 €/m² 1 464 €

10/04/2015 5 Rue de la Charlanne 10/04/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 23 000 €324 €/m² 324 €

27/02/2015 19 Rue Sainte Elisabeth 27/02/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 54 000 €692 €/m² 692 €

19/02/2015 9003 Rue du Pont 19/02/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 349 000 €1 856 €/m² 1 856 €

18/12/2014 1 Rue de la Cambuse 18/12/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 134 575 €1 748 €/m² 1 748 €

28/08/2014 22 Rue de la Charlanne 28/08/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 126 550 €1 562 €/m² 1 562 €

16/07/2014 Neschers 16/07/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/07/2014 47 Rue Charles Roucher 16/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

23/05/2014 5001 Chemin de Boursouvas 23/05/2014 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 70 000 €314 €/m² 314 €

15/01/2014 1 Place de Verdun 15/01/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 76 320 €830 €/m² 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 125 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 125

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Estimation calée sur les 130 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 950 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons1 / 124

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neschers ?

Le prix médian est de 1 522 € par m² à Neschers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 500 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neschers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Neschers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neschers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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