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Prix de l'immobilier à Authezat

Prix médian de 1 412 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 63114118ᵉ / 404 COMMUNES DU 6327 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 412 €▼ −17 %

sur 5 ventes cette année · −281 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 578 €) est plus robuste.

595 €DISPERSION 20252 944 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

maison 107 m²

+27 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AUTHEZAT€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▼ 23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 578 €

Dernières ventes à Authezat

AVR. 2025

4 Chemin de la Croix St Verny80 M² · MAISON 150 000 €1 875 €/m²

5136 Rue du Coudert100 M² · MAISON 37 000 €370 €/m²

8 Place de l Eglise49 M² · MAISON 100 450 €2 050 €/m²

31 Rue de la Republique170 M² · MAISON 240 000 €1 412 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc315 LOG. ▾

Principales 85,6 %Secondaires 3,4 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 33 %D 27 %E 20 %F 10 %G 4 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Authezat

71 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 3 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AUTHEZAT€/M²

01/04/2025 4 Chemin de la Croix St Verny 01/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/03/2025 5136 Rue du Coudert 13/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 37 000 €370 €/m² 370 €

26/02/2025 8 Place de l Eglise 26/02/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 100 450 €2 050 €/m² 2 050 €

14/02/2025 31 Rue de la Republique 14/02/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 240 000 €1 412 €/m² 1 412 €

03/02/2025 17 Rue du Coudert 03/02/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 287 800 €1 320 €/m² 1 320 €

20/12/2024 4 Chemin St Barthelemy 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/08/2024 4 Chemin sous le Chateau 27/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 411 700 €3 005 €/m² 3 005 €

13/08/2024 41 Rue de la Republique 13/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 000 €1 586 €/m² 1 586 €

16/03/2024 12 Rue de la Fontaine St Mathieu 16/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 500 €1 439 €/m² 1 439 €

13/03/2024 1 Rue des Chaumes 13/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 82 200 €856 €/m² 856 €

22/02/2024 1 Rue des Recluses 22/02/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 275 000 €2 083 €/m² 2 083 €

06/10/2023 9 Rue du Coudert 06/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

02/06/2023 29 Rue Guyot Dessaigne 02/06/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/01/2023 12 Rue de la Bascule 26/01/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 140 000 €651 €/m² 651 €

14/12/2022 4 Rue du Porche 14/12/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 169 400 €1 389 €/m² 1 389 €

23/08/2022 23 Rue Guyot Dessaigne 23/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 328 000 €2 929 €/m² 2 929 €

08/04/2022 8 Rue du Coudert 08/04/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 217 800 €1 281 €/m² 1 281 €

18/03/2022 2 Place de la Bascule 18/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 143 000 €1 459 €/m² 1 459 €

09/03/2022 5 Rue Guyot Dessaigne 09/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

07/12/2021 2 B Rue de la Republique 07/12/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 299 500 €2 627 €/m² 2 627 €

27/10/2021 9 Rue Guyot Dessaigne 27/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

21/10/2021 5 Lotissement Champ Bayon 21/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

15/09/2021 7 Rue des Courtes 15/09/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 193 960 €1 830 €/m² 1 830 €

25/08/2021 6 Lotissement le Falco 25/08/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 322 100 €2 206 €/m² 2 206 €

12/05/2021 5103 Place des Tilleuls 12/05/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 60 000 €333 €/m² 333 €

02/04/2021 16 Rue des Recluses 02/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 259 500 €3 053 €/m² 3 053 €

08/01/2021 2 Chemin la Chapelle des Mariniers 08/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

07/01/2021 6 Rue des Courtes 07/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €

21/10/2020 25 Rue de la Republique 21/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

08/06/2020 5440 Chemin St Barthelemy 08/06/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

30/04/2020 16 Rue du Chamalet 30/04/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 217 840 €2 017 €/m² 2 017 €

04/03/2020 20 Rue Guyot Dessaigne 04/03/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 127 720 €1 435 €/m² 1 435 €

14/01/2020 3 Rue des Chaumes 14/01/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

13/09/2019 11 Impasse du Pouget 13/09/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 160 000 €964 €/m² 964 €

25/06/2019 2 Place de la Bascule 25/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 139 000 €1 418 €/m² 1 418 €

12/04/2019 4 Rue des Courtes 12/04/2019 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 333 750 €1 113 €/m² 1 113 €

01/04/2019 8 Rue de la Fontaine St Mathieu 01/04/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 57 000 €352 €/m² 352 €

01/04/2019 5012 Rue Guyot Dessaigne 01/04/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 23 000 €821 €/m² 821 €

29/03/2019 10 Rue des Chaumes 29/03/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

11/03/2019 3 Rue de la Fontaine St Mathieu 11/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 600 €1 488 €/m² 1 488 €

09/01/2019 2 Chemin de la Jarlie 09/01/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 236 000 €1 888 €/m² 1 888 €

04/10/2018 Bourg d Authezat 04/10/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

31/08/2018 6 Chemin des Fauconniers 31/08/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 232 630 €2 614 €/m² 2 614 €

22/08/2018 8 Rue de la Bascule 22/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 600 €876 €/m² 876 €

23/07/2018 2 Chemin de la Croix St Verny 23/07/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

25/06/2018 41 Rue des Chaumes 25/06/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 143 660 €1 355 €/m² 1 355 €

23/05/2018 7 Lotissement Champ Bayon 23/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 830 €2 231 €/m² 2 231 €

22/05/2018 8 Rue Guyot Dessaigne 22/05/2018 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 56 280 €301 €/m² 301 €

25/01/2018 6 Rue de la Republique 25/01/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 136 675 €1 076 €/m² 1 076 €

05/01/2018 3 Lotissement les Chaumes 05/01/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 395 000 €2 194 €/m² 2 194 €

31/10/2017 1 Rue du Chamalet 31/10/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 119 300 €1 570 €/m² 1 570 €

30/10/2017 15 Rue du Coudert 30/10/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 75 010 €807 €/m² 807 €

25/10/2017 25 Rue de la Republique 25/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

03/07/2017 5 Rue Guyot Dessaigne 03/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

07/12/2016 1 Lotissement les Chaumes 07/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 231 500 €2 144 €/m² 2 144 €

08/08/2016 18 Rue Guyot Dessaigne 08/08/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 33 300 €1 110 €/m² 1 110 €

25/05/2016 4 Chemin sous le Chateau 25/05/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 263 800 €1 926 €/m² 1 926 €

10/05/2016 3 Lotissement Champ Bayon 10/05/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 198 850 €2 161 €/m² 2 161 €

04/09/2015 La Moulere 04/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

31/08/2015 4 Chemin des Fauconniers 31/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 800 €2 240 €/m² 2 240 €

24/08/2015 16 Rue du Chamalet 24/08/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 202 200 €1 872 €/m² 1 872 €

18/08/2015 5314 Rue de la Republique 18/08/2015 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 268 000 €1 126 €/m² 1 126 €

14/08/2015 Les Chaumes 14/08/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 211 290 €2 071 €/m² 2 071 €

05/02/2015 4 Rue de la Chareyrade 05/02/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

13/11/2014 4 Chemin St Barthelemy 13/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 200 €1 492 €/m² 1 492 €

25/09/2014 3 Chemin des Fauconniers 25/09/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 207 000 €2 202 €/m² 2 202 €

22/09/2014 8 Rue du Coudert 22/09/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 105 150 €619 €/m² 619 €

17/04/2014 36 Rue de la Republique 17/04/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 54 160 €339 €/m² 339 €

28/03/2014 8 Chemin de la Croix St Verny 28/03/2014 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 184 450 €696 €/m² 696 €

17/03/2014 8 Lotissement le Falco 17/03/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 330 000 €2 409 €/m² 2 409 €

22/02/2014 6 Lotissement le Falco 22/02/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 257 200 €1 762 €/m² 1 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 125 € à 2 102 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Veyre-Monton5 KM · ▲ +4 %2 102 €

Montpeyroux1,9 KM1 977 €

Vic-le-Comte4,7 KM · ▼ −10 %1 862 €

Les Martres-de-Veyre5,8 KM · ▼ −2 %1 862 €

Saint-Sandoux6 KM · ▲ +7 %1 803 €

La Sauvetat1,2 KM · ▼ −9 %1 753 €

Saint-Maurice5,8 KM · ▲ +47 %1 711 €

Corent3,9 KM · ▼ −4 %1 686 €

Parent3,5 KM · ▼ −10 %1 656 €

Plauzat3,1 KM · ▲ +3 %1 650 €

Coudes2,8 KM · ▼ −1 %1 624 €

Yronde-et-Buron5,8 KM · ▲ +50 %1 598 €

AuthezatCETTE COMMUNE1 578 €

Chadeleuf5 KM1 531 €

Neschers5 KM · ▼ −13 %1 522 €

Sauvagnat-Sainte-Marthe5,1 KM · ▲ +22 %1 125 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 400 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente01/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Authezat ?

Le prix médian est de 1 578 € par m² à Authezat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 578 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Authezat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -20 %, dont -17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Authezat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Authezat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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