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Prix de l'immobilier à Montpeyroux

Prix médian de 2 285 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 6311438ᵉ / 404 COMMUNES DU 6359 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 285 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 977 €) est plus robuste.

1 661 €DISPERSION 20252 975 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 111 m²

+59 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTPEYROUX€/M²

2,7k2,3k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 977 €

Dernières ventes à Montpeyroux

DÉC. 2025

2 Place Pierre Victor Rougier219 M² · MAISON 383 000 €1 749 €/m²

5 Rue des Pradets109 M² · MAISON 296 400 €2 719 €/m²

12 Rue de Lizoux130 M² · MAISON 297 000 €2 285 €/m²

5002 Rue des Granges30 M² · MAISON 58 920 €1 964 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc204 LOG. ▾

Principales 82,7 %Secondaires 9,7 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 3 %D 40 %E 23 %F 12 %G 18 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montpeyroux ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Montpeyroux8 VENTES1 728 €

5 Rue des Pradets3 VENTES2 636 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montpeyroux

72 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTPEYROUX€/M²

17/12/2025 2 Place Pierre Victor Rougier 17/12/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 383 000 €1 749 €/m² 1 749 €

04/08/2025 5 Rue des Pradets 04/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 296 400 €2 719 €/m² 2 719 €

18/07/2025 12 Rue de Lizoux 18/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 297 000 €2 285 €/m² 2 285 €

09/07/2025 5002 Rue des Granges 09/07/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 58 920 €1 964 €/m² 1 964 €

11/06/2025 8 Place de la Croix du Bras 11/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 550 €1 651 €/m² 1 651 €

25/04/2025 4 Chemin sous la Garde 25/04/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 351 700 €2 314 €/m² 2 314 €

29/01/2025 2 Rue du Chaume 29/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

20/12/2024 5 Rue de la Reine 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 216 000 €2 160 €/m² 2 160 €

29/11/2024 1 Rue de Tralume 29/11/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 299 250 €2 168 €/m² 2 168 €

20/09/2024 10 Rue de la Moulerette 20/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

25/08/2023 10 Rue des Pradets 25/08/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 315 000 €1 821 €/m² 1 821 €

06/06/2023 3 Rue des Granges 06/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 329 550 €2 746 €/m² 2 746 €

25/10/2022 6 Rue du Chaume 25/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 327 811 €1 821 €/m² 1 821 €

27/08/2022 8 Rue de la Poterne 27/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

28/07/2022 1 Place Joseph Perol 28/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 323 200 €2 693 €/m² 2 693 €

30/06/2022 5 Montée des Tisserands 30/06/2022 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

02/05/2022 9001 Passage du Forgeron 02/05/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 106 000 €955 €/m² 955 €

07/12/2021 8 Rue de la Croix du Bras 07/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 600 €2 618 €/m² 2 618 €

18/10/2021 16 Rue de la Gde Charreyre 18/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/09/2021 5 Montée des Gardes 10/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 900 €2 341 €/m² 2 341 €

10/08/2021 29 Rue de la Gde Charreyre 10/08/2021 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 610 970 €2 182 €/m² 2 182 €

19/04/2021 5002 Montée des Bougnats 19/04/2021 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 426 000 €1 555 €/m² 1 555 €

18/12/2020 1 Impasse de l'Oubliette 18/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 169 000 €2 061 €/m² 2 061 €

20/11/2020 9 Rue des Perreux 20/11/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 330 000 €2 519 €/m² 2 519 €

07/10/2020 5001 Montée des Bougnats 07/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

01/10/2020 Montpeyroux 01/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 70 000 €631 €/m² 631 €

28/09/2020 5005 Les Chazeaux 28/09/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

22/05/2020 2 Montée du Guetteur 22/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 406 000 €3 691 €/m² 3 691 €

15/05/2020 23 Rue de la Gde Charreyre 15/05/2020 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 443 365 €1 759 €/m² 1 759 €

06/04/2020 9001 Rue des Caves 06/04/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 271 000 €2 022 €/m² 2 022 €

30/10/2019 3 Place Joseph Perol 30/10/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 378 000 €2 662 €/m² 2 662 €

23/09/2019 8 Rue des Granges 23/09/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 355 000 €1 972 €/m² 1 972 €

14/08/2019 Lizoux 14/08/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 87 000 €617 €/m² 617 €

03/04/2019 4 Rue de la Reine 03/04/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 107 464 €672 €/m² 672 €

14/02/2019 5001 Rue de Tralume 14/02/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

15/11/2018 4 Rue du Donjon 15/11/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

09/08/2018 4 Rue des Perreux 09/08/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 295 000 €2 092 €/m² 2 092 €

23/07/2018 1 Rue des Granges 23/07/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 340 000 €1 700 €/m² 1 700 €

30/04/2018 3 Chemin de Souleirat 30/04/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 370 000 €2 327 €/m² 2 327 €

06/03/2018 2 Passage des Archers 06/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

02/03/2018 7 Chemin de Souleirat 02/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 700 €3 190 €/m² 3 190 €

29/01/2018 23 Rue de la Gde Charreyre 29/01/2018 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 330 550 €1 312 €/m² 1 312 €

07/12/2017 6 Montée Montee de la Quye 07/12/2017 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 160 000 €615 €/m² 615 €

15/09/2017 4 Place du Cheix 15/09/2017 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 110 000 €521 €/m² 521 €

01/09/2017 Montpeyroux 01/09/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 424 200 €2 233 €/m² 2 233 €

14/06/2017 Montpeyroux 14/06/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 327 750 €1 639 €/m² 1 639 €

25/04/2017 1 Rue de la Chacusse 25/04/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 232 500 €1 292 €/m² 1 292 €

03/04/2017 Montpeyroux 03/04/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 88 500 €1 609 €/m² 1 609 €

03/04/2017 6 Place du Cheix 03/04/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 93 600 €1 991 €/m² 1 991 €

20/02/2017 4 Chemin sous la Garde 20/02/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 280 054 €1 842 €/m² 1 842 €

23/01/2017 16 Rue de la Gde Charreyre 23/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 650 €2 172 €/m² 2 172 €

29/11/2016 8 Rue de la Croix du Bras 29/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

21/11/2016 5 Rue des Granges 21/11/2016 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 525 000 €1 981 €/m² 1 981 €

28/10/2016 4 Rue de Lizoux 28/10/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 355 000 €2 219 €/m² 2 219 €

21/10/2016 5 Rue des Pradets 21/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 270 €2 566 €/m² 2 566 €

30/06/2016 Montpeyroux 30/06/2016 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 716 200 €2 723 €/m² 2 723 €

30/05/2016 1 Place des Croix Vieilles 30/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 600 €2 427 €/m² 2 427 €

11/05/2016 5 Rue de la Reine 11/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

03/05/2016 1 Rue des Perreux 03/05/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 220 000 €1 457 €/m² 1 457 €

03/03/2016 6 Rue du Chaume 03/03/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 199 000 €1 106 €/m² 1 106 €

05/02/2016 13 Rue de Lizoux 05/02/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 233 000 €1 641 €/m² 1 641 €

10/12/2015 Montpeyroux 10/12/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

20/10/2015 9 Rue de la Reine 20/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 000 €1 153 €/m² 1 153 €

09/10/2015 9002 Rue de Tralume 09/10/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

28/09/2015 5 Rue des Pradets 28/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 850 €2 636 €/m² 2 636 €

08/07/2015 Montpeyroux 08/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 154 400 €1 470 €/m² 1 470 €

29/04/2015 9001 Rue des Caves 29/04/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 248 500 €1 854 €/m² 1 854 €

27/02/2015 3 Place de l Hume 27/02/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 350 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/11/2014 Les Carrieres 06/11/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 36 600 €333 €/m² 333 €

31/10/2014 Montpeyroux 31/10/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/08/2014 1 Place Joseph Perol 22/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 650 €2 239 €/m² 2 239 €

24/04/2014 9010 Rue de la Gde Charreyre 24/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 600 €1 633 €/m² 1 633 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 125 € à 1 977 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

MontpeyrouxCETTE COMMUNE1 977 €

Vic-le-Comte3,9 KM · ▼ −10 %1 862 €

La Sauvetat3,1 KM · ▼ −9 %1 753 €

Saint-Maurice5,8 KM · ▲ +47 %1 711 €

Saint-Yvoine4,7 KM · ▼ −44 %1 691 €

Corent5 KM · ▼ −4 %1 686 €

Parent1,8 KM · ▼ −10 %1 656 €

Plauzat4,4 KM · ▲ +3 %1 650 €

Coudes0,9 KM · ▼ −1 %1 624 €

Yronde-et-Buron4 KM · ▲ +50 %1 598 €

Authezat1,9 KM · ▼ −17 %1 578 €

Laps6,6 KM · ▲ +13 %1 564 €

Chadeleuf4,4 KM1 531 €

Neschers4,8 KM · ▼ −13 %1 522 €

Pignols6,5 KM1 468 €

Sauvagnat-Sainte-Marthe3,5 KM · ▲ +22 %1 125 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montpeyroux ?

Le prix médian est de 1 977 € par m² à Montpeyroux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 977 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montpeyroux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %.

Quel rendement locatif à Montpeyroux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montpeyroux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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