Prix de l'immobilier à Compains
Prix médian de 924 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 63610282ᵉ / 404 COMMUNES DU 6326 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
924 €
sur 4 ventes cette année · −163 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (924 €) est plus robuste.
550 €DISPERSION 20252 973 €
VENTE MÉDIANE
75 k€
maison 81 m²
−26 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 47 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 6,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— COMPAINS€/M²
1,4k1,2k0,9k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2018202120222024
SUR 1 AN
▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme
SUR 5 ANS
▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 27 ventes
937 €
Composition du parc159 LOG. ▾
Principales 40,4 %Secondaires 46,3 %Vacants 13,3 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 5 %D 9 %E 45 %F 23 %G 18 %
41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Compains
Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane75 000 €
Surface médiane81 m²
Appartements / maisons2 / 40
Dernière vente06/08/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Compains ?
Le prix médian est de 924 € par m² à Compains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (937 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Compains ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Compains ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Compains pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP