Prix de l'immobilier à Saint-Nectaire
63710 · 228 ventes DVF depuis 2014239ᵉ / 404 COMMUNES DU 63−12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 296 €▲ +39 %
sur 19 ventes cette année · +364 € vs 2024
465 €DISPERSION DES VENTES 20252 294 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
appartement 73 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
19
en 2025 · 228 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,2 %
loyer médian 10 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
SAINT-NECTAIRE€/M²
SUR 1 AN
▲ +39 %
SUR 5 ANS
▼ −3 %
DEPUIS 2014
▲ +7 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 47 ventes915 €
Maison · 66 ventes1 365 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc148 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 19 %D 26 %E 28 %F 13 %G 11 %
24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Nectaire ?
- Le prix médian est de €1 099 par m² à Saint-Nectaire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€915/m² pour un appartement, €1 365/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Nectaire ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +39 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Nectaire ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,2 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-NectaireEstimation calée sur les 228 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Puy-de-DômeMÉDIANE · 1 AN
Clermont-Ferrand▲ +2 %1 964 € €Chamalières▲ +1 %2 205 € €Riom▼ −5 %1 760 € €Cournon-d'Auvergne— 0 %2 159 € €Issoire▲ +4 %1 667 € €Beaumont▼ −3 %2 105 € €Thiers▲ +8 %705 € €Aubière▲ +10 %2 222 € €Pont-du-Château▼ −3 %2 098 € €
Les 404 communes des Puy-de-Dôme →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)