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Prix de l'immobilier à Comblessac

Prix médian de 1 526 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 112 depuis 2014 · CP 35330261ᵉ / 327 COMMUNES DU 3521 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 526 €▼ −7 %

sur 8 ventes cette année · −119 €/m² vs 2024

655 €DISPERSION 20252 575 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 98 m²

−21 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COMBLESSAC€/M²

1,6k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 280 €

Dernières ventes à Comblessac

SEPT. 2025

6 Rue de l Eglise100 M² · MAISON 144 000 €1 440 €/m²

22 Quaranquer66 M² · MAISON 127 750 €1 936 €/m²

27 Rue de l Avenir76 M² · MAISON 171 000 €2 250 €/m²

4 Rue de la Ridelais155 M² · MAISON 250 000 €1 613 €/m²

Voir les 107 ventes ↓

Composition du parc346 LOG. ▾

Principales 81,7 %Secondaires 12,2 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 33 %D 38 %E 11 %F 10 %G 7 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Comblessac ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

12 Rue du Leron3 VENTES792 €

5415 la Ridelais3 VENTES1 512 €

Le Bourg3 VENTES1 105 €

Le Leron3 VENTES1 333 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Comblessac

107 PLUS RÉCENTES SUR 112 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMBLESSAC€/M²

15/09/2025 6 Rue de l Eglise 15/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 000 €1 440 €/m² 1 440 €

08/09/2025 22 Quaranquer 08/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 127 750 €1 936 €/m² 1 936 €

24/07/2025 27 Rue de l Avenir 24/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 171 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/06/2025 4 Rue de la Ridelais 27/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 250 000 €1 613 €/m² 1 613 €

26/05/2025 1 Rue de l Eglise 26/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 137 500 €1 165 €/m² 1 165 €

22/05/2025 14 La Gerillais 22/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 133 600 €1 392 €/m² 1 392 €

18/03/2025 1 Rue de l Abbaye 18/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 388 800 €3 381 €/m² 3 381 €

13/02/2025 33 Le Leron 13/02/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/10/2024 5 Rue Saint Melaine 30/10/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

10/10/2024 10 Rue Saint Conwoion 10/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

18/09/2024 12 La Torlais 18/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 168 630 €1 576 €/m² 1 576 €

15/07/2024 21 La Gree de Craon 15/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 259 700 €2 045 €/m² 2 045 €

19/06/2024 12 Rue du Leron 19/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 600 €1 455 €/m² 1 455 €

17/06/2024 5 La Touche Urvoy 17/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 178 400 €2 586 €/m² 2 586 €

07/06/2024 14 La Gree de Craon 07/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 500 €1 461 €/m² 1 461 €

03/05/2024 10 La Torlais 03/05/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 228 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/09/2023 36 Le Leron 29/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 720 €2 484 €/m² 2 484 €

03/04/2023 5270 La Baudunais 03/04/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 22 500 €459 €/m² 459 €

25/01/2023 4 Rue de l Eglise 25/01/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 390 €2 210 €/m² 2 210 €

22/12/2022 5113 La Cocardais 22/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

09/12/2022 3 Rue de l Avenir 09/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

20/10/2022 1 Rue de l Eglise 20/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 329 €1 062 €/m² 1 062 €

01/07/2022 5011 La Porte 01/07/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 188 000 €3 082 €/m² 3 082 €

30/06/2022 20 Rue du Leron 30/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 202 000 €1 757 €/m² 1 757 €

24/06/2022 1 Cours de Porcaro 24/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/06/2022 5142 La Ridelais 16/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 42 500 €625 €/m² 625 €

23/11/2021 5246 Le Leron 23/11/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 15 000 €455 €/m² 455 €

18/11/2021 20 Rue Saint Conwoion 18/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

29/10/2021 5223 La Grehandais 29/10/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

27/09/2021 5232 Les Epinais 27/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 153 000 €1 545 €/m² 1 545 €

25/08/2021 9 Rue de l Avenir 25/08/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

19/08/2021 3 Rue de l Eglise 19/08/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 170 000 €1 126 €/m² 1 126 €

19/07/2021 2 Impasse Domaine de la Chataignerai 19/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 500 €1 309 €/m² 1 309 €

12/07/2021 11 Rue de la Cheriere 12/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 209 440 €1 837 €/m² 1 837 €

10/06/2021 4 Rue des Ifs 10/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

19/04/2021 21 Rue de l Abbaye 19/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

17/03/2021 2 B Sq du Souvenir 17/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 106 000 €1 116 €/m² 1 116 €

15/03/2021 19 Rue du Leron 15/03/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 198 000 €1 678 €/m² 1 678 €

09/03/2021 7 La Touche Urvoy 09/03/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 195 000 €1 413 €/m² 1 413 €

19/02/2021 5137 La Lande Bonneau 19/02/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/02/2021 5 La Touche Urvoy 19/02/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 186 900 €2 709 €/m² 2 709 €

11/12/2020 42 Le Leron 11/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

26/11/2020 Le Pont Jeannot 26/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

17/11/2020 16 La Gree de Craon 17/11/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/10/2020 Le Leron 30/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/10/2020 1 Rue du Leron 06/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 240 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/09/2020 30 Rue de l Avenir 30/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 815 €998 €/m² 998 €

17/09/2020 3 Rue de la Ridelais 17/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

04/09/2020 5440 La Ridelais 04/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 300 €1 603 €/m² 1 603 €

20/08/2020 5146 La Ridelais 20/08/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 93 440 €916 €/m² 916 €

17/08/2020 Le Clos Perault 17/08/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

16/07/2020 5 Rue des Grees 16/07/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 149 500 €1 541 €/m² 1 541 €

03/06/2020 9 Rue de la Cheriere 03/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 510 €1 335 €/m² 1 335 €

19/05/2020 14 Rue Saint Conwoion 19/05/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

18/05/2020 2 Rue Pre des Salles 18/05/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €

09/04/2020 1 La Hamonais 09/04/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

28/01/2020 2 La Hamonais 28/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/01/2020 La Grehandais 20/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/12/2019 Les Grees 12/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

29/11/2019 5256 Marsac 29/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

25/10/2019 Le Leron 25/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

10/10/2019 5237 Les Epinais 10/10/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 57 790 €1 051 €/m² 1 051 €

23/07/2019 4 Le Coudray 23/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

16/07/2019 21 La Gree de Craon 16/07/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 215 600 €1 698 €/m² 1 698 €

05/07/2019 20 Rue du Leron 05/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 162 068 €1 409 €/m² 1 409 €

31/05/2019 La Touche Urvoy 31/05/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

15/05/2019 33 Le Leron 15/05/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 21 500 €597 €/m² 597 €

06/02/2019 5415 La Ridelais 06/02/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

21/09/2018 19 Rue du Leron 21/09/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 174 000 €1 475 €/m² 1 475 €

10/08/2018 Le Bourg 10/08/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

26/07/2018 2 Impasse Domaine de la Chataignerai 26/07/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 124 330 €1 081 €/m² 1 081 €

27/06/2018 12 La Gree de Craon 27/06/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 177 000 €1 255 €/m² 1 255 €

04/05/2018 La Selle 04/05/2018 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 38 000 €1 118 €/m² 1 118 €

04/04/2018 Les Pres des Grasses Noes 04/04/2018 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 29 000 €1 208 €/m² 1 208 €

26/02/2018 Rue de l Eglise 26/02/2018 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

30/01/2018 5338 Couedillan 30/01/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

20/12/2017 La Feuillardais 20/12/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 124 164 €1 229 €/m² 1 229 €

01/12/2017 5014 La Porte 01/12/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 145 000 €1 239 €/m² 1 239 €

23/10/2017 8 Rue de l Abbaye 23/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 133 000 €1 357 €/m² 1 357 €

12/09/2017 5 Rue des Grees 12/09/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 146 000 €1 505 €/m² 1 505 €

10/08/2017 5415 La Ridelais 10/08/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 129 990 €1 512 €/m² 1 512 €

13/07/2017 22 Rue du Leron 13/07/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 142 000 €1 203 €/m² 1 203 €

13/04/2017 5257 Marsac 13/04/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 134 500 €1 431 €/m² 1 431 €

03/03/2017 7 Rue de la Ridelais 03/03/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 122 830 €1 683 €/m² 1 683 €

09/12/2016 20 Le Coudray 09/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

26/07/2016 12 Rue du Leron 26/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 000 €517 €/m² 517 €

20/06/2016 Le Bourg 20/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

19/04/2016 5431 Le Bourg 19/04/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 130 000 €1 074 €/m² 1 074 €

09/02/2016 7 Rue de la Ridelais 09/02/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €

20/10/2015 Le Leron 20/10/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 145 000 €853 €/m² 853 €

29/09/2015 3 Rue de la Ridelais 29/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

21/09/2015 5 Rue de la Ridelais 21/09/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 93 500 €1 612 €/m² 1 612 €

24/08/2015 La Ridelais 24/08/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

17/08/2015 5415 La Ridelais 17/08/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 97 300 €1 131 €/m² 1 131 €

31/07/2015 Le Coudray 31/07/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

17/06/2015 6 Rue de l Eglise 17/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

03/06/2015 Les Patures 03/06/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 113 000 €1 527 €/m² 1 527 €

30/04/2015 5327 Lorette 30/04/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 142 000 €1 127 €/m² 1 127 €

15/04/2015 5 Rue Saint Conwoion 15/04/2015 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 215 000 €1 257 €/m² 1 257 €

26/02/2015 12 Rue du Leron 26/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

26/11/2014 5107 La Cocardais 26/11/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

12/08/2014 La Gree de Craon 12/08/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €

01/08/2014 Le Bourg 01/08/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 68 000 €571 €/m² 571 €

25/07/2014 Porcaro 25/07/2014 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 206 000 €907 €/m² 907 €

06/06/2014 2 Place de la Mairie 06/06/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 139 000 €1 324 €/m² 1 324 €

18/04/2014 12 Rue Pre des Salles 18/04/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 35 000 €321 €/m² 321 €

21/02/2014 5440 La Ridelais 21/02/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 126 200 €1 539 €/m² 1 539 €

Tri et filtres s'appliquent aux 107 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 107

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 765 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 107

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Comblessac ?

Le prix médian est de 1 280 € par m² à Comblessac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 280 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Comblessac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Comblessac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Comblessac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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