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Prix de l'immobilier à Monteneuf

Prix médian de 1 499 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 135 depuis 2014 · CP 56380188ᵉ / 249 COMMUNES DU 5623 % MOINS CHER QUE MORBIHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 499 €▼ −5 %

sur 8 ventes cette année · −73 €/m² vs 2024

784 €DISPERSION 20252 507 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

maison 95 m²

−23 % vs Morbihan

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTENEUF€/M²

1,8k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +80 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 1 136 €

Dernières ventes à Monteneuf

NOV. 2025

5067 Le Patis Abel84 M² · MAISON 126 000 €1 500 €/m²

5142 La Haute Boissiere46 M² · MAISON 80 000 €1 739 €/m²

5058 La Ville Hue70 M² · MAISON 104 920 €1 499 €/m²

5103 La Boissiere Cado100 M² · MAISON 135 000 €1 350 €/m²

Voir les 132 ventes ↓

Composition du parc446 LOG. ▾

Principales 74,7 %Secondaires 12,4 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 19 %D 41 %E 24 %F 10 %G 1 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Monteneuf ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES600 €

5264 le Bourg4 VENTES2 414 €

Becihan4 VENTES1 047 €

12 Rue du Petit Moulin3 VENTES1 740 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Monteneuf

132 PLUS RÉCENTES SUR 135 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTENEUF€/M²

14/11/2025 5067 Le Patis Abel 14/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 126 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/11/2025 5142 La Haute Boissiere 12/11/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

29/08/2025 5058 La Ville Hue 29/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 104 920 €1 499 €/m² 1 499 €

17/07/2025 5103 La Boissiere Cado 17/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

10/07/2025 5116 La Gree Basse 10/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 178 000 €1 254 €/m² 1 254 €

19/05/2025 5321 Place de la Mairie 19/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 500 €2 305 €/m² 2 305 €

30/04/2025 5469 Lotissement les Charrieres 30/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 258 000 €1 755 €/m² 1 755 €

17/01/2025 5149 Saint Meen 17/01/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 400 €847 €/m² 847 €

31/12/2024 5372 La Ville au Comte 31/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

18/12/2024 5047 Le Champ Collet 18/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

15/11/2024 5264 Le Bourg 15/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

08/11/2024 5483 La Noe 08/11/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 208 600 €4 967 €/m² 4 967 €

03/10/2024 5296 Rue des Menhirs 03/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 187 851 €1 565 €/m² 1 565 €

20/09/2024 5056 La Ville Hue 20/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 212 000 €2 944 €/m² 2 944 €

10/09/2024 5164 A le Boschet 10/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

27/08/2024 5069 Les Rues Durant 27/08/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 110 400 €783 €/m² 783 €

28/06/2024 16 Rue Saint Michel 28/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 196 500 €1 709 €/m² 1 709 €

28/06/2024 5110 La Gree Basse 28/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

10/04/2024 5487 La Gree Basse 10/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

14/03/2024 22 Rue Saint Michel 14/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

27/10/2023 5090 La Corbinais 27/10/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 294 400 €2 044 €/m² 2 044 €

23/10/2023 Place Place de la Mairie 23/10/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 290 480 €1 614 €/m² 1 614 €

04/08/2023 5144 Saint Meen 04/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 209 800 €3 384 €/m² 3 384 €

06/07/2023 5129 La Noe 06/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 49 500 €1 100 €/m² 1 100 €

03/05/2023 5007 Trezon 03/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 79 000 €760 €/m² 760 €

27/04/2023 5051 Le Champ Collet 27/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

30/01/2023 5184 Becihan 30/01/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 162 640 €2 623 €/m² 2 623 €

06/01/2023 6 Rue des Charrieres 06/01/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 295 070 €2 138 €/m² 2 138 €

16/12/2022 5131 La Noe 16/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 311 850 €2 151 €/m² 2 151 €

17/10/2022 5029 La Ville Jehan 17/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 149 630 €1 336 €/m² 1 336 €

28/07/2022 5471 La Boissiere Boquide 28/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 193 500 €1 586 €/m² 1 586 €

13/07/2022 2 Rue de la Ville Etienne 13/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

12/05/2022 5191 Becihan 12/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €

03/05/2022 5403 Becihan 03/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/04/2022 5424 Becihan 27/04/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

05/04/2022 5220 Impasse Impasse du Calvaire 05/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 124 000 €992 €/m² 992 €

25/02/2022 5116 La Gree Basse 25/02/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 120 000 €845 €/m² 845 €

25/02/2022 5288 Rue Saint Michel 25/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 74 500 €993 €/m² 993 €

17/02/2022 5512 Becihan 17/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 185 000 €1 555 €/m² 1 555 €

03/02/2022 5264 Le Bourg 03/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 151 000 €2 517 €/m² 2 517 €

27/09/2021 5204 Becihan 27/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/09/2021 5072 Le Clos Chapel 03/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 500 €1 273 €/m² 1 273 €

16/08/2021 5190 A Becihan 16/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 169 000 €1 724 €/m² 1 724 €

15/07/2021 8 Rue du Calvaire 15/07/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 38 000 €603 €/m² 603 €

31/05/2021 5069 Les Rues Durant 31/05/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 68 000 €482 €/m² 482 €

20/05/2021 5272 Rue de la Ville Etienne 20/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

29/04/2021 5352 Becihan 29/04/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 127 500 €1 118 €/m² 1 118 €

23/04/2021 5028 Le Guibarre 23/04/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 138 000 €789 €/m² 789 €

02/04/2021 5483 La Noe 02/04/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 132 450 €3 154 €/m² 3 154 €

19/03/2021 12 Rue du Petit Moulin 19/03/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 144 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/01/2021 5225 La Boissiere Boquide 22/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 700 €1 224 €/m² 1 224 €

13/01/2021 5077 Les Patis 13/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/12/2020 Le Clos Boschet 01/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

26/11/2020 5397 Saint Meen 26/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 136 200 €1 404 €/m² 1 404 €

23/10/2020 Le Bourg 23/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

19/10/2020 Saint Meen 19/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 82 540 €1 331 €/m² 1 331 €

21/09/2020 17 Rue du Petit Moulin 21/09/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 257 000 €1 521 €/m² 1 521 €

14/08/2020 5820 Domaine du Petit Moulin 14/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 000 €1 604 €/m² 1 604 €

31/07/2020 Becihan 31/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

29/05/2020 5015 A la Touche 29/05/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 114 000 €826 €/m² 826 €

31/01/2020 7 Rue des Charrieres 31/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 197 000 €1 791 €/m² 1 791 €

31/01/2020 La Poterne 31/01/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 96 500 €791 €/m² 791 €

05/12/2019 La Cloture 05/12/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

28/10/2019 Domaine de la Ville Jehan 28/10/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

28/10/2019 5094 Le Vau Payen 28/10/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 220 000 €1 257 €/m² 1 257 €

23/10/2019 5439 Saint Meen 23/10/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

31/07/2019 Trezon 31/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

02/07/2019 Becihan 02/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

25/06/2019 5481 Le Bois Benit 25/06/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 81 000 €506 €/m² 506 €

28/02/2019 Becihan 28/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/01/2019 5070 L Hotel Neuf 28/01/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 45 000 €310 €/m² 310 €

25/01/2019 5479 La Boissiere Boquide 25/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 188 400 €1 597 €/m² 1 597 €

02/10/2018 5171 Ville au Comte 02/10/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 83 000 €954 €/m² 954 €

31/05/2018 5425 Impasse Impasse du Calvaire 31/05/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 129 500 €1 188 €/m² 1 188 €

26/03/2018 Domaine de la Ville Jehan 26/03/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

23/01/2018 5311 Rue du Chaperon Rouge 23/01/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

08/01/2018 5264 Le Bourg 08/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

08/01/2018 5445 Le Bourg 08/01/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 20 000 €328 €/m² 328 €

22/11/2017 5350 Becihan 22/11/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 62 000 €369 €/m² 369 €

27/10/2017 5305 Rue Saint Michel 27/10/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

06/10/2017 5399 Rue du Carbon 06/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

28/09/2017 La Ville Marque 28/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

28/09/2017 La Tremblais 28/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 82 500 €589 €/m² 589 €

30/08/2017 Les Bechis 30/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 47 000 €573 €/m² 573 €

17/08/2017 5137 Le Bois Travais 17/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

19/07/2017 Lande de Monteneuf 19/07/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 34 000 €791 €/m² 791 €

08/06/2017 5384 La Ville Marque 08/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 122 830 €1 068 €/m² 1 068 €

19/04/2017 Les Rues Durant 19/04/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 109 000 €1 048 €/m² 1 048 €

31/03/2017 5007 Trezon 31/03/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 35 000 €337 €/m² 337 €

17/03/2017 5169 A Ville au Comte 17/03/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

28/02/2017 5176 Bignon 28/02/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €

16/02/2017 Le Bourg 16/02/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 132 500 €1 152 €/m² 1 152 €

06/12/2016 6 Rue du Meunier 06/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 136 000 €1 046 €/m² 1 046 €

30/11/2016 Becihan 30/11/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 82 000 €719 €/m² 719 €

23/11/2016 5487 La Gree Basse 23/11/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 61 384 €853 €/m² 853 €

28/10/2016 5351 La Corbinais 28/10/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

22/09/2016 Le Clos Chapel 22/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 62 384 €832 €/m² 832 €

13/07/2016 12 Rue du Petit Moulin 13/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 300 €1 740 €/m² 1 740 €

05/07/2016 5308 A Rue du Chaperon Rouge 05/07/2016 · MAISON · 356 M² Maison 356 m² 225 000 €632 €/m² 632 €

30/06/2016 5413 La Ville au Comte 30/06/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

10/06/2016 10 Rue du Meunier 10/06/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

20/05/2016 Les Fontenelles 20/05/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/05/2016 5 Place Place Saint Nicodeme 10/05/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 130 000 €985 €/m² 985 €

27/04/2016 5176 Bignon 27/04/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/04/2016 5409 Becihan 25/04/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 123 000 €1 098 €/m² 1 098 €

12/02/2016 5028 Le Guibarre 12/02/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 103 800 €716 €/m² 716 €

29/01/2016 La Boissiere Boquide 29/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 000 €1 117 €/m² 1 117 €

27/01/2016 Le Bourg 27/01/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

22/01/2016 5264 Le Bourg 22/01/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 141 670 €2 361 €/m² 2 361 €

18/01/2016 5368 Rue du Calvaire 18/01/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

24/10/2015 5425 Impasse Impasse du Calvaire 24/10/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 105 000 €963 €/m² 963 €

16/10/2015 5820 Domaine du Petit Moulin 16/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 144 300 €1 503 €/m² 1 503 €

12/10/2015 5288 Rue Saint Michel 12/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 31 000 €413 €/m² 413 €

25/09/2015 5056 La Ville Hue 25/09/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

02/09/2015 La Poterne 02/09/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 80 000 €656 €/m² 656 €

05/08/2015 22 Rue Saint Michel 05/08/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 62 000 €705 €/m² 705 €

03/07/2015 Saint Meen 03/07/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 160 000 €1 088 €/m² 1 088 €

01/07/2015 Le Bourg 01/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

26/06/2015 12 Rue du Petit Moulin 26/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/02/2015 5400 Rue du Calvaire 27/02/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 126 200 €1 288 €/m² 1 288 €

21/01/2015 Le Bourg 21/01/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

01/12/2014 7 Rue des Charrieres 01/12/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

20/11/2014 5031 La Ville Jehan 20/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

20/08/2014 5029 La Ville Jehan 20/08/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

25/07/2014 5067 Le Patis Abel 25/07/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/06/2014 19 Domaine du Petit Moulin 27/06/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 197 000 €1 551 €/m² 1 551 €

27/06/2014 5469 Lotissement les Charrieres 27/06/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 155 000 €1 054 €/m² 1 054 €

23/06/2014 5232 La Boissiere Boquide 23/06/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/05/2014 Ville au Comte 26/05/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

06/05/2014 Les Champs de Paimpont 06/05/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 41 000 €554 €/m² 554 €

29/04/2014 5091 La Corbinais 29/04/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/01/2014 Les Champs de Paimpont 16/01/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 132

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Saint-Malo-de-Beignon10 KM · ▼ −20 %1 439 €

Campénéac12 KM · ▼ −2 %1 308 €

Comblessac8,4 KM · ▼ −7 %1 280 €

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Caro9,2 KM · ▼ −24 %1 186 €

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Estimation calée sur les 135 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 132

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monteneuf ?

Le prix médian est de 1 136 € par m² à Monteneuf, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 136 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monteneuf ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Monteneuf ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monteneuf pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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