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Prix de l'immobilier à Bruc-sur-Aff

Prix médian de 1 780 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 135 depuis 2014 · CP 35550300ᵉ / 327 COMMUNES DU 3531 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 780 €▲ +30 %

sur 8 ventes cette année · +412 €/m² vs 2024

294 €DISPERSION 20252 522 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 76 m²

−31 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRUC-SUR-AFF€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +57 %

DEPUIS 2014

▲ +77 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 66 ventes 1 124 €

Dernières ventes à Bruc-sur-Aff

NOV. 2025

22 Rue de l Aff89 M² · MAISON 858 904 €9 651 €/m²

9 Rue des Palis33 M² · MAISON 62 000 €1 879 €/m²

14 Rue de la Forge80 M² · MAISON 150 000 €1 875 €/m²

1 La Marcrais108 M² · MAISON 223 000 €2 065 €/m²

Voir les 121 ventes ↓

Composition du parc499 LOG. ▾

Principales 73,4 %Secondaires 8 %Vacants 18,6 %

18,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 4 %B 3 %C 21 %D 35 %E 13 %F 17 %G 7 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bruc-sur-Aff

121 PLUS RÉCENTES SUR 135 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 354 € À 9 651 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRUC-SUR-AFF€/M²

21/11/2025 22 Rue de l Aff 21/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 858 904 €9 651 €/m² 9 651 €

20/11/2025 9 Rue des Palis 20/11/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 62 000 €1 879 €/m² 1 879 €

04/09/2025 14 Rue de la Forge 04/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/07/2025 1 La Marcrais 09/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 223 000 €2 065 €/m² 2 065 €

23/04/2025 5348 La Touche Robiard 23/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

19/04/2025 28 Le Chesnot 19/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 102 000 €1 172 €/m² 1 172 €

05/03/2025 3 La Foltiere 05/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 96 000 €1 684 €/m² 1 684 €

29/01/2025 22 La Touche David 29/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

20/12/2024 15 La Foltiere 20/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 102 000 €729 €/m² 729 €

21/11/2024 3 Rue de Saint Maur 21/11/2024 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 165 000 €512 €/m² 512 €

17/10/2024 110 Le Hil 17/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €

04/10/2024 9 Rue de Saint Maur 04/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 143 000 €1 571 €/m² 1 571 €

29/08/2024 17 Rue de la Forge 29/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 156 000 €2 026 €/m² 2 026 €

26/08/2024 4 Rue des Palis 26/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 235 000 €1 975 €/m² 1 975 €

31/07/2024 14 La Marcrais 31/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

24/06/2024 9 Launay 24/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 263 000 €3 554 €/m² 3 554 €

11/01/2024 12 Landrouais 11/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

08/01/2024 44 Bourget 08/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 500 €1 164 €/m² 1 164 €

26/10/2023 5586 Bourget 26/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 211 370 €1 733 €/m² 1 733 €

29/09/2023 35 Les Cariots 29/09/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

19/07/2023 5014 La Fontaine 19/07/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/07/2023 5503 La Fontaine 19/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

14/06/2023 6 Rue du Creux Chemin 14/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

08/06/2023 32 La Touche A Lotz 08/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 123 200 €1 621 €/m² 1 621 €

24/05/2023 12 La Riviere 24/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

03/05/2023 21 L Epine 03/05/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

06/04/2023 53 Landrouais 06/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

08/02/2023 35 Trevret 08/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/01/2023 18 La Papillonais 10/01/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/12/2022 73 Landrouais 29/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

28/12/2022 10 Rue de la Forge 28/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 77 500 €646 €/m² 646 €

09/12/2022 5420 Prenleho 09/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

02/12/2022 5344 La Papillonais 02/12/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

10/11/2022 10 Rue du Bignon 10/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

27/09/2022 15 Le Champ Moreau 27/09/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 82 007 €2 158 €/m² 2 158 €

02/09/2022 24 La Picriere 02/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

18/08/2022 5140 La Tiennais 18/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 70 000 €619 €/m² 619 €

01/08/2022 8 Rue du Pont Petit Jouin 01/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

20/07/2022 5533 Landrouais 20/07/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/06/2022 2 Rue du Moulin 17/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/05/2022 2 Prenleho 31/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

24/05/2022 4 Rue du Fosse Saint Aaron 24/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/05/2022 12 La Rabinais 05/05/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

13/04/2022 33 Freval 13/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

30/03/2022 5 Paimpont 30/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

29/03/2022 5493 Prenleho 29/03/2022 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/03/2022 5387 Le Bot 04/03/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 192 990 €5 848 €/m² 5 848 €

25/01/2022 8 La Rabinais 25/01/2022 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 21 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/12/2021 10 Rue de la Forge 29/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

21/12/2021 19 La Huberdais 21/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 167 464 €1 692 €/m² 1 692 €

08/10/2021 3 Rue du Clos de Lourmette 08/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 82 000 €891 €/m² 891 €

10/09/2021 5586 Bourget 10/09/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 167 125 €1 370 €/m² 1 370 €

29/07/2021 17 Rue de la Forge 29/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

23/07/2021 14 Domaine de la Brousse 23/07/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

16/07/2021 9 Launay 16/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

01/07/2021 18 La Touche A Lotz 01/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

26/05/2021 18 Saint Paul 26/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/04/2021 6 Limora 07/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

05/02/2021 8 Rue de l Aff 05/02/2021 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 80 000 €444 €/m² 444 €

18/12/2020 16 Rue du Creux Chemin 18/12/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 175 000 €1 136 €/m² 1 136 €

15/12/2020 5387 Le Bot 15/12/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 132 990 €4 030 €/m² 4 030 €

30/11/2020 33 L Epine 30/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

24/11/2020 42 La Brousse 24/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/10/2020 Limora 27/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 61 500 €992 €/m² 992 €

05/10/2020 25 Launay 05/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 127 500 €1 214 €/m² 1 214 €

02/10/2020 19 La Cruere 02/10/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 177 000 €1 204 €/m² 1 204 €

18/12/2019 26 Rue de l Aff 18/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

06/12/2019 27 Trevret 06/12/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 106 000 €1 738 €/m² 1 738 €

21/11/2019 4 Rue des Croix 21/11/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 152 990 €1 577 €/m² 1 577 €

20/11/2019 6 La Huberdais 20/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 000 €1 344 €/m² 1 344 €

15/11/2019 La Touche A Lotz 15/11/2019 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 31 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/10/2019 5119 L Epine 11/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 71 000 €855 €/m² 855 €

04/10/2019 Le Bourg 04/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 35 000 €357 €/m² 357 €

19/07/2019 La Marcrais 19/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 139 990 €1 795 €/m² 1 795 €

03/04/2019 46 Bourget 03/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 77 000 €550 €/m² 550 €

15/02/2019 La Papillonais 15/02/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

25/01/2019 106 Le Hil 25/01/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

17/01/2019 44 Bourget 17/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

22/11/2018 16 La Lacune 22/11/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 56 183 €1 124 €/m² 1 124 €

22/10/2018 Le Bourg 22/10/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 179 380 €1 812 €/m² 1 812 €

18/10/2018 42 La Brousse 18/10/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 22 990 €354 €/m² 354 €

07/09/2018 23 La Marcrais 07/09/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

31/08/2018 40 Freval 31/08/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

21/08/2018 5 Paimpont 21/08/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

13/08/2018 26 La Touche Robiard 13/08/2018 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 250 000 €1 225 €/m² 1 225 €

27/07/2018 5589 La Touche A Lotz 27/07/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 193 000 €1 650 €/m² 1 650 €

10/07/2018 18 La Brousse 10/07/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 195 000 €1 573 €/m² 1 573 €

15/06/2018 Landrouais 15/06/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 23 000 €697 €/m² 697 €

01/06/2018 14 Rue du Clos de Lourmette 01/06/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

26/05/2018 42 Domaine de la Lacune 26/05/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 166 380 €2 161 €/m² 2 161 €

27/10/2017 Le Hil 27/10/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 66 990 €827 €/m² 827 €

12/10/2017 5493 Prenleho 12/10/2017 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 25 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/09/2017 32 La Touche A Lotz 19/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/08/2017 Landrouais 04/08/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

03/08/2017 27 Prenleho 03/08/2017 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/07/2017 5384 Le Bot 07/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 990 €1 333 €/m² 1 333 €

07/07/2017 5356 Le Hil 07/07/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 48 804 €904 €/m² 904 €

04/07/2017 Les Champs Longs 04/07/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

07/06/2017 5107 Le Chesnot 07/06/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 172 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/05/2017 40 Freval 23/05/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

17/05/2017 Le Bot 17/05/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 63 000 €1 016 €/m² 1 016 €

11/05/2017 5334 La Papillonais 11/05/2017 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 22 000 €957 €/m² 957 €

25/04/2017 20 Rue du Clos de Lourmette 25/04/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 68 370 €1 085 €/m² 1 085 €

30/03/2017 3 Impasse Saint Michel 30/03/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 600 €412 €/m² 412 €

10/01/2017 6 Rue du Clos de Lourmette 10/01/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 76 490 €879 €/m² 879 €

28/07/2016 5273 Trevret 28/07/2016 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 10 000 €417 €/m² 417 €

26/07/2016 5506 La Papillonais 26/07/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

01/02/2016 20 Rue de la Forge 01/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

06/01/2016 5532 Trevret 06/01/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 000 €1 121 €/m² 1 121 €

30/12/2015 10 Rue du Clos de Lourmette 30/12/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 72 554 €918 €/m² 918 €

07/12/2015 5624 Landrouais 07/12/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 136 300 €1 017 €/m² 1 017 €

01/12/2015 5273 Trevret 01/12/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 112 990 €991 €/m² 991 €

17/11/2015 5548 Prenleho 17/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 111 990 €1 018 €/m² 1 018 €

18/06/2015 Domaine du Hil 18/06/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 92 990 €1 120 €/m² 1 120 €

30/04/2015 5453 La Huberdais 30/04/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 115 000 €983 €/m² 983 €

08/12/2014 8 Rue Saint Michel 08/12/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 32 500 €560 €/m² 560 €

07/11/2014 8 Rue du Clos de Lourmette 07/11/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 66 523 €1 056 €/m² 1 056 €

19/09/2014 8 Rue du Fosse Saint Aaron 19/09/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

13/06/2014 Landrouais 13/06/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 123 000 €1 108 €/m² 1 108 €

11/04/2014 5180 La Huberdais 11/04/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 92 500 €1 128 €/m² 1 128 €

02/04/2014 16 Rue du Clos de Lourmette 02/04/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 54 089 €685 €/m² 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons1 / 120

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruc-sur-Aff ?

Le prix médian est de 1 121 € par m² à Bruc-sur-Aff, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 124 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bruc-sur-Aff ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +57 %, dont +30 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bruc-sur-Aff ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bruc-sur-Aff pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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