France › Bretagne › Morbihan › Tréal

Prix de l'immobilier à Tréal

Prix médian de 1 151 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 136 depuis 2014 · CP 56140190ᵉ / 249 COMMUNES DU 5623 % MOINS CHER QUE MORBIHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 151 €▼ −22 %

sur 11 ventes cette année · −322 €/m² vs 2024

559 €DISPERSION 20252 520 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 79 m²

−23 % vs Morbihan

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRÉAL€/M²

1,9k1,5k1,1k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +73 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 66 ventes 1 130 €

Dernières ventes à Tréal

DÉC. 2025

8 Letra140 M² · MAISON 215 000 €1 536 €/m²

25 La Ville Hatte63 M² · MAISON 177 700 €2 821 €/m²

6 Quoiqueneuc90 M² · MAISON 170 000 €1 889 €/m²

8 La Choulaye39 M² · MAISON 21 000 €538 €/m²

Voir les 129 ventes ↓

Composition du parc449 LOG. ▾

Principales 67,4 %Secondaires 18,1 %Vacants 14,6 %

14,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 13 %D 30 %E 24 %F 17 %G 13 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Tréal

129 PLUS RÉCENTES SUR 136 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 4 337 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRÉAL€/M²

16/12/2025 8 Letra 16/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

03/12/2025 25 La Ville Hatte 03/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 177 700 €2 821 €/m² 2 821 €

03/09/2025 6 Quoiqueneuc 03/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/08/2025 8 La Choulaye 28/08/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 21 000 €538 €/m² 538 €

20/08/2025 12 Letra 20/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

22/07/2025 5430 La Touche 22/07/2025 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 350 000 €1 151 €/m² 1 151 €

07/07/2025 5252 Rue de Bas 07/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €

02/07/2025 5 La Prevostaye 02/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

30/05/2025 5104 Le Rocher 30/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

24/01/2025 5388 Rue de Bas 24/01/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

16/01/2025 3 Les Cours Chauvel 16/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

27/11/2024 5 La Ville David 27/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 91 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/11/2024 5122 Courrouet 19/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 600 €3 394 €/m² 3 394 €

04/11/2024 5 Bostubois 04/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

17/10/2024 4 Le Cleu 17/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

02/10/2024 11 La Ville David 02/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

12/09/2024 1 La Ville David 12/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 172 500 €1 708 €/m² 1 708 €

04/09/2024 5298 Rue Jean de Treal 04/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 104 000 €1 238 €/m² 1 238 €

30/07/2024 1 Impasse des Lauriers 30/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 243 200 €2 316 €/m² 2 316 €

25/06/2024 6 Le Plessis 25/06/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 90 000 €429 €/m² 429 €

17/06/2024 19 La Touche 17/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

11/06/2024 4 Le Coin de la Foret 11/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

12/12/2023 10 Trigueho 12/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

19/09/2023 5278 Rue Jean de Treal 19/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/09/2023 15 Les Cours Chauvel 05/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 185 000 €1 402 €/m² 1 402 €

20/07/2023 15 La Beraye 20/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 146 411 €1 307 €/m² 1 307 €

16/06/2023 22 Fanhouet 16/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 790 €580 €/m² 580 €

01/06/2023 40 Le Rocher 01/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 167 725 €1 928 €/m² 1 928 €

16/05/2023 5434 Rue du Vieux Bourg 16/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €

24/04/2023 12 La Ville David 24/04/2023 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 303 030 €984 €/m² 984 €

14/04/2023 2 Le Vieux Bourg 14/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

20/03/2023 11 Les Cours Chauvel 20/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

20/02/2023 1 La Lande de l Ecole 20/02/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 264 500 €2 050 €/m² 2 050 €

16/02/2023 5274 Rue de la Fontaine 16/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 102 055 €972 €/m² 972 €

04/01/2023 24 La Ville Hatte 04/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

03/01/2023 5242 Rue du Moulin 03/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

10/11/2022 5277 Rue de la Fontaine 10/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 217 000 €3 100 €/m² 3 100 €

28/10/2022 26 Le Plessis 28/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

28/10/2022 5 Le Bois Brun 28/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 193 390 €2 198 €/m² 2 198 €

12/10/2022 5 Courrouet 12/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 790 €2 468 €/m² 2 468 €

10/10/2022 5239 A Rue des Bourgeaux 10/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

12/08/2022 1 La Lande de l Ecole 12/08/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 240 000 €1 860 €/m² 1 860 €

09/08/2022 9 Quoiqueneuc 09/08/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

03/08/2022 9 Les Cours Chauvel 03/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €

29/07/2022 9 La Touche 29/07/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/07/2022 35 Le Rocher 06/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 79 000 €1 580 €/m² 1 580 €

29/06/2022 1 Le Bois Brun 29/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 143 000 €1 254 €/m² 1 254 €

21/04/2022 26 Le Cleu 21/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

07/02/2022 4 Le Coin de la Foret 07/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

10/01/2022 16 Le Cleu 10/01/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 255 000 €1 771 €/m² 1 771 €

31/12/2021 5254 Rue de la Villio 31/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 97 000 €1 155 €/m² 1 155 €

20/12/2021 4 Les Metairies 20/12/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 130 000 €605 €/m² 605 €

22/11/2021 6 La Choulaye 22/11/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

04/11/2021 10 Lorgeraye 04/11/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 71 640 €1 493 €/m² 1 493 €

21/10/2021 5271 Rue de l Eglise 21/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 73 000 €456 €/m² 456 €

15/10/2021 24 Le Cleu 15/10/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 40 000 €331 €/m² 331 €

20/09/2021 260 Rue de la Villio 20/09/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 217 050 €868 €/m² 868 €

02/09/2021 6 La Ville Jeanne 02/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 97 630 €1 039 €/m² 1 039 €

26/07/2021 3 Rue de la Fontaine 26/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

25/06/2021 2 Malville 25/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 22 000 €333 €/m² 333 €

30/04/2021 4 Le Cleu 30/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

16/04/2021 5 La Prevostaye 16/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

15/01/2021 15 La Beraye 15/01/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 200 €1 252 €/m² 1 252 €

14/01/2021 1 La Prevostaye 14/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 500 €1 317 €/m² 1 317 €

23/12/2020 11 Les Cours Chauvel 23/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 91 500 €1 130 €/m² 1 130 €

21/12/2020 5218 La Prevostaye 21/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

21/12/2020 8 La Touche 21/12/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

02/12/2020 11 La Beraye 02/12/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

09/11/2020 28 Le Plessis 09/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

13/10/2020 16 La Touche 13/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 475 €1 291 €/m² 1 291 €

30/09/2020 17 La Touche 30/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 001 €1 000 €/m² 1 000 €

28/09/2020 5 Le Vieux Bourg 28/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/06/2020 44 Rue de la Villio 10/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/05/2020 39 Rue de la Villio 28/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/02/2020 Terres de Bodliguen 28/02/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 117 770 €1 900 €/m² 1 900 €

07/02/2020 5241 Rue du Moulin 07/02/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

31/10/2019 Terres de Letra 31/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 79 900 €868 €/m² 868 €

02/10/2019 Le Cleu 02/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 61 415 €640 €/m² 640 €

20/08/2019 2 Lotissement des Chenes 20/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

23/07/2019 29 Le Cleu 23/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

13/06/2019 12 Rue Bremelin 13/06/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

27/05/2019 12 La Prevostaye 27/05/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

22/05/2019 1 La Ville David 22/05/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

16/05/2019 12 La Beraye 16/05/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 39 000 €1 083 €/m² 1 083 €

16/05/2019 Terres du Preclos 16/05/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

08/03/2019 5475 Le Preclos 08/03/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 127 300 €1 260 €/m² 1 260 €

27/02/2019 3 La Ville David 27/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 349 €794 €/m² 794 €

11/12/2018 40 Le Rocher 11/12/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

22/11/2018 1 Rue de la Fontaine 22/11/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 990 €676 €/m² 676 €

16/10/2018 18 La Ville Jeanne 16/10/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

30/08/2018 1 Le Bas de la Lande 30/08/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 208 €1 729 €/m² 1 729 €

26/07/2018 5079 La Touche 26/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 62 400 €1 135 €/m² 1 135 €

26/06/2018 1 Impasse des Lauriers 26/06/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 147 300 €1 403 €/m² 1 403 €

11/06/2018 Landes du Vieux Bourg 11/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 50 000 €435 €/m² 435 €

28/05/2018 6 Le Plessis 28/05/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 157 000 €748 €/m² 748 €

24/05/2018 Larre 24/05/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 140 000 €1 045 €/m² 1 045 €

30/04/2018 23 Rue de la Plaine 30/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

16/04/2018 Terres de Launay 16/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

12/04/2018 1 Le Cleu 12/04/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

28/03/2018 9 Les Cours Chauvel 28/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

28/02/2018 5258 Rue de la Villio 28/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 790 €431 €/m² 431 €

14/02/2018 10 La Ville Hatte 14/02/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €

09/01/2018 5237 Rue du Vieux Bourg 09/01/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 78 000 €1 026 €/m² 1 026 €

08/12/2017 19 Le Cleu 08/12/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 213 750 €2 740 €/m² 2 740 €

12/10/2017 2 La Guichardaye 12/10/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 143 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/09/2017 Le Bourg 29/09/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 108 700 €788 €/m² 788 €

15/06/2017 3 A Rue de Bas 15/06/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 63 000 €467 €/m² 467 €

28/04/2017 25 La Ville Hatte 28/04/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/04/2017 5305 Rue de la Villio 20/04/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 58 000 €951 €/m² 951 €

21/02/2017 11 La Ville Jeanne 21/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 570 €1 293 €/m² 1 293 €

27/01/2017 5235 A la Buardaye 27/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

20/12/2016 6 La Ville Jeanne 20/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

25/07/2016 5281 Rue de la Villio 25/07/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 25 000 €352 €/m² 352 €

06/07/2016 4 B la Chesnaie 06/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

27/06/2016 L Ecole 27/06/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

23/03/2016 19 La Touche 23/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 900 €1 249 €/m² 1 249 €

26/01/2016 17 La Beraye 26/01/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 152 700 €1 642 €/m² 1 642 €

18/12/2015 5197 Le Plessis 18/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 55 500 €597 €/m² 597 €

01/10/2015 5423 Rue de la Plaine 01/10/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

13/08/2015 Le Bourg 13/08/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

31/07/2015 Le Cleu 31/07/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 31 691 €330 €/m² 330 €

17/07/2015 5261 Le Bourg 17/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

10/07/2015 5353 La Ville Hatte 10/07/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 47 000 €979 €/m² 979 €

17/06/2015 Pres du Bourg Neuf 17/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/06/2015 5185 A les Metairies 16/06/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 990 €1 854 €/m² 1 854 €

20/11/2014 5172 Le Bois Brun 20/11/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 16 667 €309 €/m² 309 €

12/11/2014 Terres de Bodliguen 12/11/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 500 €1 379 €/m² 1 379 €

04/09/2014 5068 Cour Chauvel 04/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

15/07/2014 5 Le Bois Brun 15/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 129

Communes voisines · 1 026 € à 1 555 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Missiriac9,9 KM · ▲ +2 %1 555 €

Guer11 KM · ▼ −1 %1 441 €

Saint-Laurent-sur-Oust8,6 KM · ▲ +8 %1 364 €

La Gacilly10,3 KM · ▼ −2 %1 264 €

Réminiac2,9 KM · ▼ −18 %1 250 €

Porcaro8,9 KM · ▼ −10 %1 228 €

Augan9,9 KM · ▲ +32 %1 197 €

Caro7,9 KM · ▼ −24 %1 186 €

Les Fougerêts10,8 KM · ▼ −16 %1 142 €

Monteneuf4,4 KM · ▼ −5 %1 136 €

Carentoir7,1 KM · ▼ −4 %1 134 €

TréalCETTE COMMUNE1 130 €

Ruffiac4,9 KM · ▲ +4 %1 100 €

Saint-Nicolas-du-Tertre3,9 KM · ▲ +53 %1 069 €

Saint-Martin-sur-Oust10,1 KM · ▲ +32 %1 052 €

Saint-Congard10,5 KM · ▼ −6 %1 026 €

Les 249 communes des Morbihan →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Tréal

Estimation calée sur les 136 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 129

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tréal ?

Le prix médian est de 1 130 € par m² à Tréal, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 130 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tréal ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Tréal ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tréal pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien