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Prix de l'immobilier à Porcaro

Prix médian de 1 152 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 128 depuis 2014 · CP 56380172ᵉ / 249 COMMUNES DU 5616 % MOINS CHER QUE MORBIHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 152 €▼ −10 %

sur 13 ventes cette année · −126 €/m² vs 2024

632 €DISPERSION 20252 281 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

maison 85 m²

−16 % vs Morbihan

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PORCARO€/M²

1,9k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▼ 22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes 1 228 €

Dernières ventes à Porcaro

DÉC. 2025

16 Le Guiny70 M² · MAISON 50 000 €714 €/m²

5 La Belle Alouette159 M² · MAISON 270 000 €1 698 €/m²

4 L Hotellerie145 M² · MAISON 167 000 €1 152 €/m²

27 Cité de l'Avenir56 M² · MAISON 80 000 €1 429 €/m²

Voir les 121 ventes ↓

Composition du parc384 LOG. ▾

Principales 78,9 %Secondaires 10,6 %Vacants 10,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 17 %D 38 %E 18 %F 14 %G 9 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Porcaro

121 PLUS RÉCENTES SUR 128 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 227 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PORCARO€/M²

10/12/2025 16 Le Guiny 10/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

24/11/2025 5 La Belle Alouette 24/11/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 270 000 €1 698 €/m² 1 698 €

24/11/2025 4 L Hotellerie 24/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 167 000 €1 152 €/m² 1 152 €

08/10/2025 27 Cité de l'Avenir 08/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/09/2025 21 Rue de la Belle Alouette 29/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

15/09/2025 3 Rue de la Saudre 15/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 206 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/08/2025 12 Plessis Arraud 12/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

23/07/2025 8 Le Pigeon Blanc 23/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

03/06/2025 2 Cité Kristine 03/06/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 34 209 €658 €/m² 658 €

29/04/2025 24 La Demardais 29/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 500 €1 860 €/m² 1 860 €

27/02/2025 1 Cité de l'Avenir 27/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

22/01/2025 8 Cité Kristine 22/01/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 21 710 €426 €/m² 426 €

05/12/2024 5256 Le Pigeon Blanc 05/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

03/12/2024 8 Cité de l'Avenir 03/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 900 €1 194 €/m² 1 194 €

13/11/2024 10 Cité Kristine 13/11/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 103 865 €2 308 €/m² 2 308 €

03/10/2024 5112 La Renay 03/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 22 500 €300 €/m² 300 €

06/09/2024 12 Le Patis du Moulin 06/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

04/09/2024 14 Le Guiny 04/09/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 69 875 €2 117 €/m² 2 117 €

02/09/2024 5254 La Belle Alouette 02/09/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 151 500 €2 658 €/m² 2 658 €

13/08/2024 3 Cité Kristine 13/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 050 €1 223 €/m² 1 223 €

06/08/2024 5 Rue des Acacias 06/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 209 000 €1 900 €/m² 1 900 €

11/07/2024 5097 L Echange 11/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

28/05/2024 24 La Demardais 28/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/04/2024 33 Le Puits 05/04/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/12/2023 16 Le Puits 28/12/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

05/12/2023 5361 La Belle Alouette 05/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

29/11/2023 23 Plessis Arraud 29/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

10/11/2023 5057 Launay Couedor 10/11/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 260 000 €1 677 €/m² 1 677 €

12/09/2023 5360 Le Pigeon Blanc 12/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 800 €2 241 €/m² 2 241 €

11/08/2023 29 Rue Henri Geffroy 11/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 327 380 €2 183 €/m² 2 183 €

04/08/2023 2 Lotissement de Bellegre 04/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 248 200 €2 158 €/m² 2 158 €

19/05/2023 5 Lotissement de Bellegre 19/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

14/04/2023 5 L Hotellerie 14/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

11/04/2023 20 L Hotellerie 11/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

09/03/2023 5073 Le Veau Marque 09/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 410 000 €4 227 €/m² 4 227 €

08/02/2023 1 Le Puits 08/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 900 €1 874 €/m² 1 874 €

05/01/2023 5161 Le Beau Chene 05/01/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

14/11/2022 4 L Hotellerie 14/11/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

29/09/2022 5016 Le Vautoudan 29/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

15/09/2022 5021 Le Vautoudan 15/09/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 309 450 €2 327 €/m² 2 327 €

11/08/2022 5367 Rue des Acacias 11/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

10/05/2022 5341 Le Bignon Treilhent 10/05/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 125 000 €762 €/m² 762 €

06/05/2022 5030 A les Cotieres 06/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 500 €3 301 €/m² 3 301 €

08/04/2022 5051 Le Busson 08/04/2022 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 10 000 €556 €/m² 556 €

25/03/2022 5011 La Ville Briend 25/03/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 272 000 €1 347 €/m² 1 347 €

20/12/2021 5314 Rue de l'Etang 20/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

15/10/2021 5052 Le Busson Nord 15/10/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 121 000 €976 €/m² 976 €

07/07/2021 28 Cité de l'Avenir 07/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

30/06/2021 5348 Pres de Saint Melan 30/06/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 215 000 €1 581 €/m² 1 581 €

29/06/2021 22 Cité de l'Avenir 29/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

22/06/2021 5 Lotissement de Bellegre 22/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

14/06/2021 13 Rue Henri Geffroy 14/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

03/02/2021 5048 Le Busson Nord 03/02/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/01/2021 6 Cité de l'Avenir 21/01/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 200 €1 253 €/m² 1 253 €

28/12/2020 24 Rue de la Belle Alouette 28/12/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 141 000 €829 €/m² 829 €

28/12/2020 19 Rue Henri Geffroy 28/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 191 000 €1 469 €/m² 1 469 €

30/11/2020 17 Cité de l'Avenir 30/11/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 124 000 €1 088 €/m² 1 088 €

30/10/2020 15 Cité Kristine 30/10/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 182 000 €1 492 €/m² 1 492 €

20/10/2020 25 Cité de l Avenir 20/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

09/10/2020 16 Le Liriot 09/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 186 200 €1 677 €/m² 1 677 €

03/09/2020 Domaine du Coeur des Champ 03/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 800 €1 085 €/m² 1 085 €

28/07/2020 14 Le Patis du Moulin 28/07/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 23 500 €452 €/m² 452 €

25/06/2020 5240 Le Busson 25/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

27/05/2020 5081 La Rue Louis 27/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 134 000 €957 €/m² 957 €

22/05/2020 5 Le Guiny 22/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

08/04/2020 Les Guchets 08/04/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

16/03/2020 44 Rue de la Belle Alouette 16/03/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 91 186 €877 €/m² 877 €

28/02/2020 5021 Le Vautoudan 28/02/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 182 850 €1 375 €/m² 1 375 €

27/11/2019 24 Cité de l Avenir 27/11/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 61 600 €742 €/m² 742 €

13/11/2019 17 Le Liriot 13/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

10/09/2019 5344 La Belle Alouette 10/09/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 169 200 €1 459 €/m² 1 459 €

12/07/2019 21 Cité de l Avenir 12/07/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 600 €744 €/m² 744 €

07/06/2019 1 Cité de l'Avenir 07/06/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 39 600 €776 €/m² 776 €

30/04/2019 22 Rue Henri Geffroy 30/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 96 000 €873 €/m² 873 €

17/04/2019 5289 La Renay 17/04/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 110 000 €973 €/m² 973 €

01/03/2019 5115 La Renay 01/03/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 33 000 €868 €/m² 868 €

17/01/2019 Domaine des Grands Tourtel 17/01/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

13/09/2018 29 Cité de l Avenir 13/09/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 600 €744 €/m² 744 €

22/08/2018 32 Rue de la Belle Alouette 22/08/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 95 000 €613 €/m² 613 €

27/04/2018 25 Cité de l Avenir 27/04/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 600 €744 €/m² 744 €

06/04/2018 23 Cité de l Avenir 06/04/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 61 600 €742 €/m² 742 €

03/04/2018 15 Rue de la Saudre 03/04/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 500 €1 743 €/m² 1 743 €

26/02/2018 Bande des Fresnes 26/02/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 102 000 €779 €/m² 779 €

23/02/2018 Pres de Guiny 23/02/2018 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 25 000 €1 042 €/m² 1 042 €

16/02/2018 5 Rue de la Saudre 16/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 139 990 €1 273 €/m² 1 273 €

08/12/2017 Domaine du Coeur des Champ 08/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 500 €1 281 €/m² 1 281 €

07/10/2017 11 Le Patis du Moulin 07/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 100 €975 €/m² 975 €

24/08/2017 Domaine de la Touche Etien 24/08/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 71 000 €855 €/m² 855 €

26/07/2017 5331 La Belle Alouette 26/07/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 184 000 €1 243 €/m² 1 243 €

25/07/2017 15 Cité de l Avenir 25/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 62 500 €801 €/m² 801 €

26/06/2017 8 Rue de la Belle Alouette 26/06/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

24/04/2017 L Hotellerie 24/04/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 147 100 €1 066 €/m² 1 066 €

21/04/2017 43 La Demardais 21/04/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 159 280 €1 546 €/m² 1 546 €

20/01/2017 5081 La Rue Louis 20/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 122 830 €877 €/m² 877 €

14/12/2016 11 Patures de la Sandre 14/12/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 182 400 €1 436 €/m² 1 436 €

25/11/2016 Plessis Arraud 25/11/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 44 000 €688 €/m² 688 €

09/11/2016 Creme 09/11/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 326 000 €2 173 €/m² 2 173 €

14/10/2016 Rue des Acacias 14/10/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

10/10/2016 Creme 10/10/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 62 000 €1 879 €/m² 1 879 €

23/09/2016 5014 Le Vautoudan 23/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 82 540 €851 €/m² 851 €

21/09/2016 23 Rue Henri Geffroy 21/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/06/2016 5333 La Belle Alouette 28/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 136 500 €1 437 €/m² 1 437 €

16/06/2016 La Demardais Nord 16/06/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 71 210 €1 344 €/m² 1 344 €

08/06/2016 18 Cité de l Avenir 08/06/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 64 100 €1 002 €/m² 1 002 €

08/04/2016 Le Bourg 08/04/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/12/2015 Le Vautoudan 15/12/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/11/2015 5344 La Belle Alouette 13/11/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 172 300 €1 485 €/m² 1 485 €

13/10/2015 Pres de Guiny 13/10/2015 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 29 570 €1 232 €/m² 1 232 €

31/08/2015 1 Lotissement de Bellegre 31/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 500 €1 706 €/m² 1 706 €

02/06/2015 Rue des Acacias 02/06/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 162 450 €1 343 €/m² 1 343 €

27/03/2015 5347 Le Pigeon Blanc 27/03/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 154 000 €1 203 €/m² 1 203 €

04/03/2015 22 Cité de l'Avenir 04/03/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 58 302 €857 €/m² 857 €

06/02/2015 16 Le Liriot 06/02/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 192 000 €1 730 €/m² 1 730 €

13/01/2015 11 Patures de la Sandre 13/01/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 195 000 €1 535 €/m² 1 535 €

03/10/2014 14 Le Liriot 03/10/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 940 €1 437 €/m² 1 437 €

31/07/2014 15 Rue Henri Geffroy 31/07/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €

06/06/2014 Carrieres de Saint Melan 06/06/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

16/04/2014 17 Le Liriot 16/04/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/04/2014 5045 La Priaudais 09/04/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 91 000 €1 071 €/m² 1 071 €

14/03/2014 5260 Cité Kristine 14/03/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €

04/03/2014 Les Guchets 04/03/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 117 500 €1 780 €/m² 1 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

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Estimation calée sur les 128 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 433 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 121

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Porcaro ?

Le prix médian est de 1 228 € par m² à Porcaro, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 228 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Porcaro ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Porcaro ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Porcaro pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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