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Prix de l'immobilier à Loutehel

Prix médian de 1 175 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 35330285ᵉ / 327 COMMUNES DU 3527 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 175 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 175 €) est plus robuste.

580 €DISPERSION 20251 965 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 109 m²

−27 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOUTEHEL€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920212023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 175 €

Dernières ventes à Loutehel

DÉC. 2025

1 Rue de l Eglise110 M² · MAISON 159 000 €1 445 €/m²

8 Rue du Calvaire148 M² · MAISON 188 000 €1 270 €/m²

1 Rue de la Scierie300 M² · MAISON 170 000 €567 €/m²

5004 La Blunais45 M² · MAISON 80 000 €1 778 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc163 LOG. ▾

Principales 69,9 %Secondaires 15,4 %Vacants 14,8 %

14,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 19 %D 35 %E 22 %F 22 %G 0 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Loutehel

46 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOUTEHEL€/M²

11/12/2025 1 Rue de l Eglise 11/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 159 000 €1 445 €/m² 1 445 €

02/05/2025 8 Rue du Calvaire 02/05/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 188 000 €1 270 €/m² 1 270 €

31/03/2025 1 Rue de la Scierie 31/03/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 170 000 €567 €/m² 567 €

30/10/2024 5004 La Blunais 30/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

27/09/2024 5140 La Blunais 27/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/07/2024 19 Rue de Thidoret 23/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €

14/03/2024 9 Rue de Thidoret 14/03/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

15/12/2023 21 Rue de l Ecole 15/12/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 232 000 €1 536 €/m² 1 536 €

08/09/2023 5172 Le Bourg 08/09/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 69 000 €1 468 €/m² 1 468 €

31/08/2023 5082 La Metairie du Breil 31/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

12/05/2023 5 Rue du Calvaire 12/05/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

11/01/2023 5018 Crusson 11/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 600 €1 920 €/m² 1 920 €

18/11/2022 8 Rue du Calvaire 18/11/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 180 000 €1 216 €/m² 1 216 €

27/09/2022 5088 La Pierre Droite 27/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

21/01/2022 31 Le Domaine de Thidoret 21/01/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 154 000 €1 262 €/m² 1 262 €

15/12/2021 37 Le Domaine de Thidoret 15/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 183 000 €2 056 €/m² 2 056 €

18/11/2021 5 Rue de la Motte 18/11/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

03/09/2021 6 Rue de la Vigne 03/09/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 161 500 €979 €/m² 979 €

09/04/2021 5211 Rue de l Eglise 09/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

22/03/2021 5065 Le Bourg 22/03/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

06/01/2021 4 Rue de l Ecole 06/01/2021 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 195 000 €701 €/m² 701 €

29/12/2020 La Providence 29/12/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 355 000 €1 972 €/m² 1 972 €

24/11/2020 La Lande Chaude 24/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

20/10/2020 Le Val 20/10/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 89 000 €1 060 €/m² 1 060 €

18/09/2020 6 Rue de la Fontaine Saint Armel 18/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

26/12/2019 La Barre Trefonson 26/12/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 205 000 €1 507 €/m² 1 507 €

26/11/2019 5210 Le Breil 26/11/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

25/11/2019 Le Bois Chartier 25/11/2019 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 250 000 €893 €/m² 893 €

26/09/2019 La Pierre Droite 26/09/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

29/07/2019 Crusson 29/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 166 590 €1 111 €/m² 1 111 €

28/06/2019 Le Bourg 28/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

21/02/2019 37 Le Domaine de Thidoret 21/02/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

31/05/2018 La Hautiere 31/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

09/02/2018 Thidoret 09/02/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 106 000 €1 019 €/m² 1 019 €

09/02/2018 Thidoret 09/02/2018 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 34 000 €919 €/m² 919 €

18/07/2017 21 Rue de l Ecole 18/07/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 190 000 €1 258 €/m² 1 258 €

29/05/2017 5091 Le Plessis Hudelor 29/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/03/2017 6 Rue de la Scierie 29/03/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

29/07/2016 17 Rue de l Ecole 29/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €

15/07/2016 6 Rue de la Vigne 15/07/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 158 550 €961 €/m² 961 €

13/05/2016 Le Bourg 13/05/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

03/08/2015 40 Le Domaine de Thidoret 03/08/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

26/06/2015 Crusson 26/06/2015 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 10 000 €455 €/m² 455 €

05/03/2015 La Pierre Droite 05/03/2015 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 10 600 €530 €/m² 530 €

27/06/2014 Le Jardin de la Guzere 27/06/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 150 000 €882 €/m² 882 €

24/04/2014 14 Le Domaine de Thidoret 24/04/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 136 € à 1 655 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Plélan-le-Grand7,3 KM · ▼ −17 %1 655 €

Beignon7,7 KM · ▲ +11 %1 569 €

Bovel8,5 KM1 519 €

La Chapelle-Bouëxic10,3 KM · ▲ +7 %1 463 €

Paimpont11,7 KM · ▲ +33 %1 447 €

Maxent6,2 KM · ▲ +21 %1 444 €

Guer4,6 KM · ▼ −1 %1 441 €

Saint-Malo-de-Beignon5,7 KM · ▼ −20 %1 439 €

Mernel9,4 KM · ▲ +0 %1 410 €

Val d'Anast7,9 KM · ▲ +3 %1 348 €

Comblessac6,7 KM · ▼ −7 %1 280 €

Les Brulais5,7 KM · ▲ +96 %1 279 €

Porcaro9,4 KM · ▼ −10 %1 228 €

LoutehelCETTE COMMUNE1 175 €

Saint-Séglin10,3 KM1 140 €

Monteneuf11,5 KM · ▼ −5 %1 136 €

Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 500 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons2 / 44

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loutehel ?

Le prix médian est de 1 175 € par m² à Loutehel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 175 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Loutehel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Loutehel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Loutehel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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