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Prix de l'immobilier à Massoins

Prix médian de 1 865 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 06710109ᵉ / 135 COMMUNES DU 0642 % MOINS CHER QUE ALPES-MARITIMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 865 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 865 €) est plus robuste.

1 088 €DISPERSION 20253 426 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 54 m²

−42 % vs Alpes-Maritimes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12 %

loyer médian 13,4 €/m²

Maison : 8,3 %

Évolution du prix médian

— MASSOINS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Alpes-Maritimes

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Alpes-Maritimes

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Alpes-Maritimes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 1 341 €

Maison · 8 ventes 2 165 €

Dernières ventes à Massoins

DÉC. 2025

5138 Saint Bastien80 M² · MAISON 279 000 €3 488 €/m²

2 Le Village72 M² · APPARTEMENT 79 000 €1 097 €/m²

5053 Le Village18 M² · APPARTEMENT 23 000 €1 278 €/m²

5029 Le Village57 M² · APPARTEMENT 190 000 €3 333 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc140 LOG. ▾

Principales 41,9 %Secondaires 37,4 %Vacants 20,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 20 %E 20 %F 25 %G 20 %

45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Massoins

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 564 € À 5 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MASSOINS€/M²

19/12/2025 5138 Saint Bastien 19/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 279 000 €3 488 €/m² 3 488 €

31/10/2025 2 Le Village 31/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

29/10/2025 5053 Le Village 29/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 23 000 €1 278 €/m² 1 278 €

30/09/2025 5029 Le Village 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/12/2024 5048 Le Village 16/12/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 51 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/02/2024 5061 Le Village 27/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 500 €1 388 €/m² 1 388 €

22/12/2023 5007 Le Village 22/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

10/10/2023 5051 Le Village 10/10/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

15/02/2023 5101 Clous 15/02/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/01/2023 5039 Le Village 24/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 245 000 €2 552 €/m² 2 552 €

09/12/2022 5008 Le Village 09/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

13/04/2022 5044 Le Village 13/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

21/03/2022 5000 Scros 21/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 513 850 €5 190 €/m² 5 190 €

02/06/2021 5008 Le Village 02/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

01/06/2021 5007 Le Village 01/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 53 000 €1 082 €/m² 1 082 €

25/08/2020 9756 Salet 25/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 221 000 €1 842 €/m² 1 842 €

23/09/2019 5104 Plantaus 23/09/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

20/08/2019 Le Village 20/08/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 320 000 €2 689 €/m² 2 689 €

24/04/2019 5099 La Costa 24/04/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 92 500 €1 652 €/m² 1 652 €

31/01/2019 5063 Le Village 31/01/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

06/03/2018 5007 Le Village 06/03/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €

18/10/2017 La Peille 18/10/2017 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 50 500 €2 806 €/m² 2 806 €

31/05/2017 5017 Le Village 31/05/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 235 000 €1 926 €/m² 1 926 €

13/04/2017 5066 Le Village 13/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

25/05/2016 5023 Le Village 25/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

23/03/2016 Vignal 23/03/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 211 500 €3 357 €/m² 3 357 €

24/09/2015 5135 Le Village 24/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 340 €1 782 €/m² 1 782 €

02/04/2015 5099 La Costa 02/04/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

23/12/2014 Adrec 23/12/2014 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 110 000 €564 €/m² 564 €

27/11/2014 Molinet 27/11/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

29/08/2014 Le Laus 29/08/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

16/04/2014 Saint Bastian 16/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 204 000 €2 267 €/m² 2 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 1 600 € à 3 025 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gilette10,7 KM · ▼ −11 %3 025 €

Bonson10,2 KM · ▲ +0 %2 862 €

Pierrefeu8,9 KM2 652 €

Revest-les-Roches7,2 KM2 500 €

Malaussène1,6 KM2 169 €

Touët-sur-Var9,5 KM · ▲ +17 %2 159 €

Toudon4,6 KM2 023 €

Utelle10,2 KM · ▲ +12 %1 993 €

Tourette-du-Château6,8 KM1 966 €

Villars-sur-Var2,3 KM · ▼ −5 %1 935 €

Clans6,2 KM · ▲ +15 %1 932 €

MassoinsCETTE COMMUNE1 865 €

Rigaud12 KM1 782 €

La Tour4,6 KM1 757 €

Ascros9,3 KM1 667 €

Roquestéron12,3 KM · ▼ −48 %1 600 €

Les 135 communes des Alpes-Maritimes →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 250 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons10 / 22

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Massoins ?

Le prix médian est de 1 865 € par m² à Massoins, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 341 €/m² pour un appartement, 2 165 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Massoins ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Massoins ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12 % pour un appartement et 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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