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France › Clans › Las Liuras › n° 5000

5000 Las Liuras, Clans

Vendu 265 500 € (2 213 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 064200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50002 213 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Clans2 304 €/m² 119 ventesPrix à Clans → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0911
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 129 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 213 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Las Liuras

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/11/2021 n° 5000 · Maison · 4 p. 26/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 500 €2 213 €/m² 2 213 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
814 € 3 816 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 213 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1411 RTE DE PONT DE CLANS 43 m² 35 002 € 814 €
5426 LIURAS 76 m² 290 016 € 3 816 €
65 CHE DE SAINT ANTOINE 98 m² 259 994 € 2 653 €
Les comparables retenus s'étalent de 814 € à 3 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Liuras
Ventes sur la voie2
Clans
Tendance 3 ans-4 %
vs département-56 %
Rendement brut6.9 %
Voir Clans ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune107ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 681 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLEClans119 ventes · 2 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clans → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Las Liuras à Clans ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Las Liuras a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/11/2021, maison de 120 m² à 265 500 €, soit 2 213 €/m².

Est-ce cher pour Las Liuras ?

Oui : 2 213 €/m² contre 2 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Clans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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