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Prix de l'immobilier à Toudon

Prix médian de 2 023 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 0683098ᵉ / 135 COMMUNES DU 0637 % MOINS CHER QUE ALPES-MARITIMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 023 €

sur 4 ventes cette année · −545 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 023 €) est plus robuste.

854 €DISPERSION 20253 356 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 48 m²

−37 % vs Alpes-Maritimes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,4 %

loyer médian 11,7 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

— TOUDON€/M²

2,6k2,0k1,5k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920232024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Alpes-Maritimes

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Alpes-Maritimes

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Alpes-Maritimes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes 1 127 €

Maison · 15 ventes 2 444 €

Dernières ventes à Toudon

NOV. 2025

2015 Route de Roquesteron70 M² · MAISON 208 000 €2 971 €/m²

5243 Village de Toudon71 M² · APPARTEMENT 68 000 €958 €/m²

5036 Village de Toudon84 M² · APPARTEMENT 83 000 €988 €/m²

5147 Ciavarlina127 M² · MAISON 280 000 €2 205 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc285 LOG. ▾

Principales 47,4 %Secondaires 46,3 %Vacants 6,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 4 %D 18 %E 36 %F 18 %G 22 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Toudon

54 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 5 327 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TOUDON€/M²

20/11/2025 2015 Route de Roquesteron 20/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €

13/11/2025 5243 Village de Toudon 13/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

24/10/2025 5036 Village de Toudon 24/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 83 000 €988 €/m² 988 €

04/08/2025 5147 Ciavarlina 04/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 280 000 €2 205 €/m² 2 205 €

23/12/2024 5161 La Cerise 23/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 262 000 €2 096 €/m² 2 096 €

13/08/2024 5025 Village de Toudon 13/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

16/05/2024 5192 Lou Gabarel 16/05/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 412 000 €3 029 €/m² 3 029 €

29/02/2024 5051 Village de Toudon 29/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

08/02/2024 5291 Hameau de Vescous 08/02/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 535 000 €4 573 €/m² 4 573 €

30/11/2023 5145 Ciavarlina 30/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 880 €2 321 €/m² 2 321 €

22/11/2023 5053 Village de Toudon 22/11/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

13/11/2023 5046 Village de Toudon 13/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

11/10/2023 5034 Village de Toudon 11/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 18 944 €526 €/m² 526 €

26/09/2023 5138 Saint Pierre 26/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

15/09/2023 5243 Village de Toudon 15/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

22/06/2023 5128 Hameau de Vescous 22/06/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

22/05/2023 5207 Fouan de Sambuc 22/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 241 680 €3 662 €/m² 3 662 €

19/12/2022 5208 Village de Toudon 19/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 126 500 €2 530 €/m² 2 530 €

29/08/2022 5136 Hameau de Vescous 29/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 060 €2 001 €/m² 2 001 €

12/04/2022 5190 Les Partias 12/04/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

04/03/2022 5105 Couasta 04/03/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 298 000 €2 569 €/m² 2 569 €

02/08/2021 5206 Vers l Issart 02/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

25/06/2021 5207 Fouan de Sambuc 25/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

23/06/2021 5167 Hameau de Vescous 23/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

19/05/2021 5074 Village de Toudon 19/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 050 €1 270 €/m² 1 270 €

27/11/2020 Hameau de Vescous 27/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/09/2020 5025 Village de Toudon 15/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 000 €1 950 €/m² 1 950 €

24/08/2020 Ver l Issart Soubran 24/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

11/08/2020 5038 Village de Toudon 11/08/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

16/03/2020 5012 Village de Toudon 16/03/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 52 470 €905 €/m² 905 €

18/11/2019 Subre San Giouan 18/11/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 380 000 €3 486 €/m² 3 486 €

10/05/2019 Hameau de Vescous 10/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/04/2019 5265 Les Partias 24/04/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

17/04/2019 Village de Toudon 17/04/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

12/03/2019 5051 Village de Toudon 12/03/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

19/01/2019 Vers l Ouart 19/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

03/12/2018 5285 Route du Mont Vial 03/12/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

18/07/2018 5055 Village de Toudon 18/07/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/06/2018 5077 Village de Toudon 25/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

05/06/2018 5099 Les Partias 05/06/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

04/01/2018 Couasta Ciaudiera 04/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

21/09/2017 5281 Les Partias 21/09/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 231 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/08/2017 San Roman 01/08/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 186 450 €5 327 €/m² 5 327 €

30/06/2017 5108 Fouan de Sambuc 30/06/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 990 €3 400 €/m² 3 400 €

13/03/2017 5225 Hameau de Vescous 13/03/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 253 200 €2 944 €/m² 2 944 €

01/06/2016 Subre San Giouan 01/06/2016 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 375 000 €2 072 €/m² 2 072 €

29/04/2016 5285 Route du Mont Vial 29/04/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 212 000 €1 927 €/m² 1 927 €

24/11/2015 Village de Toudon 24/11/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/11/2015 5046 Village de Toudon 20/11/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 51 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/07/2015 5000 B Couasta Ciaudiera 15/07/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

09/09/2014 La Cerise 09/09/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

07/08/2014 5265 Les Partias 07/08/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 283 000 €3 011 €/m² 3 011 €

17/02/2014 Village de Toudon 17/02/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

17/01/2014 5008 Village de Toudon 17/01/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 1 325 € à 3 025 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gilette7 KM · ▼ −11 %3 025 €

La Roquette-sur-Var10,4 KM · ▲ +41 %3 009 €

Bonson7,5 KM · ▲ +0 %2 862 €

Pierrefeu4,3 KM2 652 €

Revest-les-Roches4,1 KM2 500 €

Bouyon8,5 KM · ▲ +9 %2 482 €

Malaussène3,1 KM2 169 €

Touët-sur-Var9,9 KM · ▲ +17 %2 159 €

ToudonCETTE COMMUNE2 023 €

Tourette-du-Château3,1 KM1 966 €

Villars-sur-Var4,3 KM · ▼ −5 %1 935 €

Massoins4,6 KM1 865 €

La Tour8,3 KM1 757 €

Ascros8,3 KM1 667 €

Roquestéron9,2 KM · ▼ −48 %1 600 €

Conségudes8,3 KM1 325 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 500 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons20 / 34

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Toudon ?

Le prix médian est de 2 023 € par m² à Toudon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 127 €/m² pour un appartement, 2 444 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Toudon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Toudon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,4 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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