CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Civray › Serille › n° 2

2 Serille, Civray

Vendu 100 000 € (476 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 1829038 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2476 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Civray853 €/m² 128 ventesPrix à Civray → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0E0568 + 0E0529 + 0E0530 + 0E0531 + 0E0532 + 0E0536 + 0E0540 + 0E0545 + 0E0550 + 0E0565 + ZO0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN22 672 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 476 €/m² en 2024 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Serille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 476 € À 762 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2024 n° 2 · Maison · 6 p. 03/06/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 100 000 €476 €/m² 476 €
08/04/2022 n° 2 · Maison · 6 p. 08/04/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 160 000 €762 €/m² 762 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Serille, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 89+0 %762 €/m²Maison 210 m² · vendu 2022
SERILLEMÉDIANE DE LA RUE 762 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI476 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 4+53 %1 169 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus1 VENTES COMPARABLES · 2022
1 169 € 1 169 € ▲ VENTE 2024 ICI · 476 €
LES 1 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 SERILLE 77 m² 90 013 € 1 169 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 169 € à 1 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 242 M · 2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Serille
Ventes sur la voie3
Civray
Tendance 3 ans+16 %
vs département-28 %
Rendement brut9.4 %
Voir Civray ↗
Cher
Rang de la commune86ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
12,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 420 €
210 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECivray128 ventes · 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Civray → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Serille à Civray ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Serille a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2024, maison de 210 m² à 100 000 €, soit 476 €/m².

Est-ce cher pour Serille ?

Non : 476 €/m² contre 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Civray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien