France › Ciadoux › Place de la Poste › n° 3

3 Place de la Poste, Ciadoux

Name: 3 Place de la Poste, 31350 Ciadoux
Address: 3 Place de la Poste, Ciadoux, 31350, FR

Vendu 55 000 € (733 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3135039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3733 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Ciadoux1 615 €/m² 31 ventesPrix à Ciadoux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 156 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 733 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place de la Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/11/2025 n° 3 · Maison · 2 p. 13/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place de la Poste, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI733 €/m²1 vente · dernière 2025

PLACE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 529 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−38 %326 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

326 € 2 166 € ▲ VENTE 2025 ICI · 733 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL DE LA POSTE 81 m² 26 406 € 326 €

2 CHE DU VILLAGE 102 m² 218 586 € 2 143 €

6 CHEM DU VILLAGE 99 m² 182 952 € 1 848 €

10 CHEM DU VILLAGE 130 m² 223 990 € 1 723 €

RTE D'AURIGNAC 136 m² 294 576 € 2 166 €

13 CHEM DU VILLAGE 96 m² 155 040 € 1 615 €

17 CHEM DU VILLAGE 140 m² 161 980 € 1 157 €

4 CHEM DE COURNEILLAC 96 m² 102 048 € 1 063 €

Les comparables retenus s'étalent de 326 € à 2 166 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place de la Poste

Ventes sur la voie2

Ciadoux

Tendance 3 ans—

vs département-41 %

Rendement brut5 %

Voir Ciadoux ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune1ᵉ sur 310

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,8 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

8,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

540 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECiadoux31 ventes · 1 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ciadoux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place de la Poste à Ciadoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place de la Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, maison de 75 m² à 55 000 €, soit 733 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Poste ?

Oui : 733 €/m² contre 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Ciadoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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