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Prix de l'immobilier à Choisel

Prix médian de 3 760 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 66 depuis 2014 · CP 7846050ᵉ / 250 COMMUNES DU 7827 % PLUS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 760 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −101 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 760 €) est plus robuste.

2 576 €DISPERSION 20265 391 €

VENTE MÉDIANE

511 k€

maison 136 m²

+27 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHOISEL€/M²

4,7k3,9k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Yvelines

SUR 5 ANS

▲ +8 %méd. Yvelines

DEPUIS 2014

▲ +12 %méd. Yvelines

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 26 ventes 3 803 €

Dernières ventes à Choisel

JUIN 2026

13 Route de la Magnannerie210 M² · MAISON 412 535 €1 964 €/m²

5139 Bel Air142 M² · APPARTEMENT 600 000 €4 225 €/m²

6 Impasse des Tilleuls79 M² · MAISON 380 000 €4 810 €/m²

3 B Rte des Sablieres157 M² · MAISON 549 000 €3 497 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc239 LOG. ▾

Principales 84,5 %Secondaires 6,7 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 3,8 % · 2

B 3,8 % · 2

C 15,4 % · 8

D 40,4 % · 21

E 19,2 % · 10

F 13,5 % · 7

G 3,8 % · 2

52 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,3 % de passoires (F + G) ici10,1 % Yvelines9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,8 %

2028 F et G 17,3 %

2034 E, F et G 36,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Choisel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 045 € À 6 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHOISEL€/M²

24/06/2026 13 Route de la Magnannerie 24/06/2026 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 412 535 €1 964 €/m² 1 964 €

25/11/2025 5139 Bel Air 25/11/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 600 000 €4 225 €/m² 4 225 €

08/09/2025 6 Impasse des Tilleuls 08/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

26/08/2025 3 B Rte des Sablieres 26/08/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 549 000 €3 497 €/m² 3 497 €

24/07/2025 9 Impasse des Tilleuls 24/07/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 480 000 €2 609 €/m² 2 609 €

23/07/2025 20 Rue Robert Frelon 23/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 472 000 €3 211 €/m² 3 211 €

16/05/2025 9 Route de Rambouillet 16/05/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 1 290 000 €6 056 €/m² 6 056 €

26/07/2024 6 Chemin du Buisson 26/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 413 000 €4 130 €/m² 4 130 €

08/07/2024 13 Cour de la Maison Forte 08/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 395 350 €4 651 €/m² 4 651 €

08/03/2024 12 B Rue Robert Frelon 08/03/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 751 400 €4 473 €/m² 4 473 €

27/02/2024 26 Rue de la Maison Forte 27/02/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 600 000 €4 762 €/m² 4 762 €

20/10/2023 4 Chemin de St Forget 20/10/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 950 000 €3 992 €/m² 3 992 €

05/09/2023 26 Route de la Magnannerie 05/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 709 750 €3 943 €/m² 3 943 €

28/07/2023 11 Route de la Magnannerie 28/07/2023 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 465 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/07/2023 43 Route de la Grange aux Moines 11/07/2023 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 1 510 000 €4 646 €/m² 4 646 €

02/05/2023 16 Impasse des Tilleuls 02/05/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 590 000 €3 073 €/m² 3 073 €

03/01/2023 2 Route de Rambouillet 03/01/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 934 583 €4 817 €/m² 4 817 €

03/01/2023 13 Rue Robert Frelon 03/01/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 805 000 €3 927 €/m² 3 927 €

30/09/2022 4 Route du Bel Air 30/09/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 828 800 €6 006 €/m² 6 006 €

18/08/2022 5 Rue Robert Frelon 18/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 620 350 €5 394 €/m² 5 394 €

28/07/2022 2 Chemin de Bonnelles 28/07/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 706 000 €5 389 €/m² 5 389 €

01/07/2022 43 Route de la Grange aux Moines 01/07/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 675 000 €3 462 €/m² 3 462 €

03/06/2022 17 Route de la Rimoriere 03/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 799 840 €4 705 €/m² 4 705 €

12/05/2022 13 Rue Robert Frelon 12/05/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 255 000 €1 244 €/m² 1 244 €

04/03/2022 4 Route de Rambouillet 04/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 665 000 €4 156 €/m² 4 156 €

23/09/2021 3 Chemin des Marronniers 23/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 294 000 €4 455 €/m² 4 455 €

22/02/2021 15 Route de la Magnannerie 22/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 370 000 €3 895 €/m² 3 895 €

05/02/2021 19 Route de la Magnannerie 05/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 585 000 €3 900 €/m² 3 900 €

18/12/2020 7 Rue de la Maison Forte 18/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/12/2020 Le Sel 11/12/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 407 000 €6 167 €/m² 6 167 €

24/11/2020 7 Rue de la Maison Forte 24/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

22/10/2020 Le Grand Plan 22/10/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 501 850 €2 509 €/m² 2 509 €

09/10/2020 8 Rue des Sources 09/10/2020 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 612 050 €2 429 €/m² 2 429 €

17/09/2020 5 Route de Rambouillet 17/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 315 000 €4 922 €/m² 4 922 €

31/08/2020 8 Route des Sablieres 31/08/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 293 125 €1 527 €/m² 1 527 €

27/05/2020 26 Route de la Magnannerie 27/05/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 582 100 €3 234 €/m² 3 234 €

15/05/2020 La Ferte Choisel 15/05/2020 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 790 425 €2 325 €/m² 2 325 €

28/02/2020 Herbouvilliers 28/02/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 673 500 €3 508 €/m² 3 508 €

11/10/2019 12 Rue Robert Frelon 11/10/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 495 000 €3 694 €/m² 3 694 €

08/07/2019 7 Impasse des Tilleuls 08/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 571 260 €4 080 €/m² 4 080 €

25/02/2019 39 Route de la Grange aux Moines 25/02/2019 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 276 000 €1 045 €/m² 1 045 €

18/02/2019 5 Route de la Grange aux Moines 18/02/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 461 000 €4 044 €/m² 4 044 €

31/01/2019 4 Chemin de Bonnelles 31/01/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 390 000 €5 417 €/m² 5 417 €

28/03/2018 2 Rue de la Maison Forte 28/03/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 420 000 €2 838 €/m² 2 838 €

15/09/2017 3 T Rte des Sablieres 15/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 555 000 €4 269 €/m² 4 269 €

09/06/2017 7 Rue des Sources 09/06/2017 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 548 000 €2 635 €/m² 2 635 €

19/05/2017 11 B Rte de Rambouillet 19/05/2017 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 584 500 €2 157 €/m² 2 157 €

12/04/2017 La Ferte Choisel 12/04/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 320 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/02/2017 6 Rue des Sources 28/02/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 416 000 €2 909 €/m² 2 909 €

17/02/2017 4 Impasse des Tilleuls 17/02/2017 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 410 000 €1 952 €/m² 1 952 €

27/12/2016 La Rimoriere 27/12/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 278 000 €4 212 €/m² 4 212 €

09/09/2016 11 Route de Rambouillet 09/09/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 465 000 €2 325 €/m² 2 325 €

25/08/2016 1 Impasse des Tilleuls 25/08/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

01/08/2016 9 Route de Rambouillet 01/08/2016 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 810 000 €3 803 €/m² 3 803 €

28/07/2016 15 Route de la Rimoriere 28/07/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 581 000 €3 320 €/m² 3 320 €

22/07/2016 Le Buisson 22/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 573 300 €3 822 €/m² 3 822 €

30/11/2015 7 Route de la Rimoriere 30/11/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 670 000 €5 630 €/m² 5 630 €

18/09/2015 3 T Rte des Sablieres 18/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 408 800 €3 716 €/m² 3 716 €

30/03/2015 41 Route de la Grange aux Moines 30/03/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/03/2015 4 Rue Robert Frelon 27/03/2015 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 615 000 €3 090 €/m² 3 090 €

01/12/2014 36 Route de la Grange aux Moines 01/12/2014 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 879 514 €2 527 €/m² 2 527 €

31/07/2014 20 Rue Robert Frelon 31/07/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 451 000 €3 068 €/m² 3 068 €

18/07/2014 5 Route de la Grange aux Moines 18/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 518 300 €3 987 €/m² 3 987 €

27/06/2014 23 B Rue Robert Frelon 27/06/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 422 000 €2 654 €/m² 2 654 €

21/06/2014 3 Chemin du Buisson 21/06/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 503 000 €4 263 €/m² 4 263 €

10/01/2014 49 Route de la Grange aux Moines 10/01/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 248 000 €2 696 €/m² 2 696 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 2 955 € à 4 198 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Rémy-lès-Chevreuse4,6 KM · ▲ +4 %4 198 €

Chevreuse3,4 KM · ▲ +0 %3 770 €

ChoiselCETTE COMMUNE3 760 €

Les Molières3,8 KM · ▼ −5 %3 615 €

Senlisse3 KM3 588 €

Saint-Forget4,1 KM3 489 €

Saint-Lambert5,3 KM3 441 €

Dampierre-en-Yvelines4 KM · ▼ −17 %3 435 €

Magny-les-Hameaux6,9 KM · ▼ −8 %3 423 €

Boullay-les-Troux2,2 KM3 347 €

Cernay-la-Ville3,5 KM · ▼ −6 %3 311 €

Limours5,8 KM · ▲ +2 %3 256 €

La Celle-les-Bordes6,7 KM3 114 €

Bullion6,8 KM · ▼ −18 %2 983 €

Pecqueuse4,5 KM2 971 €

Bonnelles7 KM · ▼ −8 %2 955 €

Les 250 communes des Yvelines →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane510 650 €

Surface médiane136 m²

Appartements / maisons3 / 63

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Choisel ?

Le prix médian est de 3 760 € par m² à Choisel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 803 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Choisel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Choisel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Choisel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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