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Prix de l'immobilier à Boullay-les-Troux

Prix médian de 3 465 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 9147029ᵉ / 185 COMMUNES DU 9115 % PLUS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 465 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 347 €) est plus robuste.

2 644 €DISPERSION 20254 836 €

VENTE MÉDIANE

416 k€

maison 124 m²

+15 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOULLAY-LES-TROUX€/M²

4,2k3,7k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %méd. Essonne

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 3 292 €

Dernières ventes à Boullay-les-Troux

OCT. 2025

9 Rue des Templiers143 M² · MAISON 545 000 €3 811 €/m²

2 Rue des Sources197 M² · MAISON 280 000 €1 421 €/m²

4 B Che des Trois Ruisseaux127 M² · MAISON 440 000 €3 465 €/m²

4 Rue de Cernay204 M² · MAISON 585 000 €2 868 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc248 LOG. ▾

Principales 92 %Secondaires 3,8 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 6 %B 14 %C 27 %D 27 %E 16 %F 4 %G 6 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Boullay-les-Troux ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

6 Cour de la Savonnerie3 VENTES4 205 €

Le Fonds de Montabe3 VENTES2 802 €

Le Village3 VENTES3 603 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Boullay-les-Troux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 546 € À 6 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOULLAY-LES-TROUX€/M²

23/10/2025 9 Rue des Templiers 23/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 545 000 €3 811 €/m² 3 811 €

20/10/2025 2 Rue des Sources 20/10/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 280 000 €1 421 €/m² 1 421 €

03/10/2025 4 B Che des Trois Ruisseaux 03/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 440 000 €3 465 €/m² 3 465 €

26/06/2025 4 Rue de Cernay 26/06/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 585 000 €2 868 €/m² 2 868 €

19/05/2025 2 Rue de Cernay 19/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 542 000 €5 420 €/m² 5 420 €

27/09/2024 19 Rue du Tartelet 27/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

22/02/2024 10 Le Clos Fleuri 22/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

12/01/2024 2 Le Clos Fleuri 12/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 420 000 €3 360 €/m² 3 360 €

06/11/2023 5 Rue des Templiers 06/11/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 478 450 €3 492 €/m² 3 492 €

21/09/2023 3 Cour de la Savonnerie 21/09/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

21/06/2023 14 Rue du Tartelet 21/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

09/06/2023 6 Cour de la Savonnerie 09/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 349 000 €4 205 €/m² 4 205 €

02/06/2023 14 Rue du Tartelet 02/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

17/05/2023 18 Rue de la Grange aux Trous 17/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 92 000 €1 034 €/m² 1 034 €

09/05/2023 12 Impasse des Bois 09/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 468 000 €4 415 €/m² 4 415 €

03/04/2023 9 Rue de la Midorge 03/04/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 450 000 €3 814 €/m² 3 814 €

10/03/2023 10 Rue du Tartelet 10/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 318 100 €3 534 €/m² 3 534 €

15/12/2022 18 Rue de la Grange aux Trous 15/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 383 000 €4 303 €/m² 4 303 €

21/11/2022 5059 Hameau de Montabe 21/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 332 800 €5 368 €/m² 5 368 €

12/10/2022 12 B Che Vert 12/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 668 925 €4 181 €/m² 4 181 €

19/07/2022 8 Chemin Vert 19/07/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 910 000 €4 136 €/m² 4 136 €

18/05/2022 4 Rue du Verger 18/05/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 564 300 €3 594 €/m² 3 594 €

04/03/2022 2 Rue du Tartelet 04/03/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 494 500 €2 659 €/m² 2 659 €

23/02/2022 15 Rue de Cernay 23/02/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 327 000 €4 542 €/m² 4 542 €

22/02/2022 15 Rue de Cernay 22/02/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 252 800 €3 511 €/m² 3 511 €

29/11/2021 3 Chemin Vert 29/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 577 000 €4 808 €/m² 4 808 €

29/10/2021 8 B Che des Trois Ruisseaux 29/10/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 448 000 €3 556 €/m² 3 556 €

29/10/2021 7 Les Grandes Bruyeres 29/10/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 688 500 €3 890 €/m² 3 890 €

12/07/2021 8 Rue des Carrieres 12/07/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 517 500 €2 640 €/m² 2 640 €

05/07/2021 8 Les Grandes Bruyeres 05/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 658 642 €4 843 €/m² 4 843 €

19/03/2021 20 Rue des Templiers 19/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 423 000 €4 273 €/m² 4 273 €

10/03/2021 6 A Rue de la Midorge 10/03/2021 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 635 000 €2 749 €/m² 2 749 €

22/01/2021 10 Chemin Vert 22/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 375 000 €3 827 €/m² 3 827 €

12/11/2020 5057 Le Bois de Montabe 12/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 409 950 €4 141 €/m² 4 141 €

25/09/2020 3 Ruelle du Puits 25/09/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 481 500 €2 408 €/m² 2 408 €

04/08/2020 Le Village 04/08/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 534 700 €3 241 €/m² 3 241 €

23/07/2020 14 Rue de Cernay 23/07/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 510 000 €2 576 €/m² 2 576 €

10/07/2020 18 Rue des Carrieres 10/07/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 502 000 €3 157 €/m² 3 157 €

01/06/2020 7 Rue du Pre Hainault 01/06/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

20/05/2020 6 Cour de la Savonnerie 20/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 800 €1 214 €/m² 1 214 €

19/05/2020 12 Rue du Tartelet 19/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 414 000 €6 900 €/m² 6 900 €

29/01/2020 Le Village 29/01/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 79 500 €4 969 €/m² 4 969 €

30/10/2019 16 Rue des Carrieres 30/10/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 220 000 €1 679 €/m² 1 679 €

26/07/2019 8 Rue des Sources 26/07/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 558 800 €3 963 €/m² 3 963 €

26/06/2019 6 Rue du Tartelet 26/06/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 525 000 €2 917 €/m² 2 917 €

15/04/2019 Le Pre Hainault 15/04/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 95 000 €546 €/m² 546 €

25/02/2019 Le Fonds de Montabe 25/02/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 512 000 €2 813 €/m² 2 813 €

28/09/2018 12 Rue de Cernay 28/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 417 000 €3 208 €/m² 3 208 €

12/09/2018 10 Rue des Carrieres 12/09/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 484 000 €3 752 €/m² 3 752 €

19/07/2018 13 Rue de la Midorge 19/07/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 248 000 €4 429 €/m² 4 429 €

15/03/2018 10 Q Rue du Tartelet 15/03/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 650 000 €2 955 €/m² 2 955 €

09/02/2018 6 Cour de la Savonnerie 09/02/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 280 000 €5 490 €/m² 5 490 €

22/01/2018 8 Rue du Pre d Oie 22/01/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 440 000 €3 697 €/m² 3 697 €

04/01/2018 14 Rue de la Midorge 04/01/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

05/09/2017 7 Les Grandes Bruyeres 05/09/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 465 000 €2 627 €/m² 2 627 €

25/08/2017 1 Les Grandes Bruyeres 25/08/2017 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 440 000 €1 897 €/m² 1 897 €

13/07/2017 5062 Route de Montabe 13/07/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/07/2017 6 Rue de la Gare 11/07/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 393 000 €4 570 €/m² 4 570 €

08/06/2017 27 Rue des Sources 08/06/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 310 000 €2 650 €/m² 2 650 €

09/05/2017 Le Fonds de Montabe 09/05/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 297 000 €2 802 €/m² 2 802 €

03/05/2017 11 B Che des Trois Ruisseaux 03/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €

03/02/2017 7 Le Clos Fleuri 03/02/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 483 600 €2 828 €/m² 2 828 €

18/10/2016 2 B Rue de Cernay 18/10/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 238 000 €1 360 €/m² 1 360 €

29/07/2016 8 Rue des Carrieres 29/07/2016 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 400 000 €2 041 €/m² 2 041 €

09/01/2016 33 Rue du Tartelet 09/01/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 195 000 €1 134 €/m² 1 134 €

23/12/2015 15 Rue du Tartelet 23/12/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 270 500 €1 946 €/m² 1 946 €

12/12/2015 15 Rue du Tartelet 12/12/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

04/12/2015 5053 Hameau de Montabe 04/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

17/11/2015 1 Rue de la Gare 17/11/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 442 400 €2 969 €/m² 2 969 €

12/11/2015 10 Rue du Tartelet 12/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

02/10/2015 12 Rue de Cernay 02/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 355 000 €2 731 €/m² 2 731 €

15/07/2015 Le Village 15/07/2015 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 1 070 000 €3 603 €/m² 3 603 €

03/07/2015 8 Chemin des Trois Ruisseaux 03/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 350 800 €3 942 €/m² 3 942 €

02/07/2015 16 Rue du Tartelet 02/07/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 429 000 €2 681 €/m² 2 681 €

09/06/2015 8 Chemin Vert 09/06/2015 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 582 000 €2 456 €/m² 2 456 €

28/05/2015 33 Rue du Tartelet 28/05/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 850 000 €4 942 €/m² 4 942 €

23/03/2015 Le Fonds de Montabe 23/03/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 96 824 €1 562 €/m² 1 562 €

19/01/2015 5128 Route de Montabe 19/01/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

19/12/2014 12 Le Clos Saint Jean 19/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

05/12/2014 8 Rue de la Midorge 05/12/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 488 200 €3 051 €/m² 3 051 €

19/11/2014 Le Pre Hainault 19/11/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 487 500 €3 869 €/m² 3 869 €

21/10/2014 4 Les Grandes Bruyeres 21/10/2014 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 376 000 €2 077 €/m² 2 077 €

31/07/2014 14 Rue de Cernay 31/07/2014 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 485 000 €2 449 €/m² 2 449 €

28/07/2014 14 Rue des Templiers 28/07/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 451 425 €4 259 €/m² 4 259 €

21/07/2014 La Plaine du Fay 21/07/2014 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 480 000 €2 462 €/m² 2 462 €

09/05/2014 11 B Che des Trois Ruisseaux 09/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 395 000 €3 292 €/m² 3 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 2 980 € à 4 194 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Rémy-lès-Chevreuse3,4 KM · ▼ −6 %4 194 €

Gif-sur-Yvette5,5 KM · ▲ +1 %3 825 €

Choisel2,2 KM3 803 €

Chevreuse3,2 KM · ▼ −2 %3 765 €

Les Molières1,6 KM · ▲ +18 %3 612 €

Gometz-la-Ville5,5 KM · ▼ −13 %3 592 €

Senlisse5,2 KM3 562 €

Saint-Forget5,8 KM3 524 €

Saint-Lambert6,2 KM3 500 €

Magny-les-Hameaux5,7 KM · ▼ −12 %3 435 €

Dampierre-en-Yvelines6 KM · ▼ −1 %3 432 €

Boullay-les-TrouxCETTE COMMUNE3 347 €

Cernay-la-Ville5,6 KM · ▼ −4 %3 315 €

Limours4,3 KM · ▲ +6 %3 255 €

Forges-les-Bains6,4 KM · ▲ +4 %3 050 €

Pecqueuse3,7 KM · ▲ +23 %2 980 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane415 500 €

Surface médiane124 m²

Appartements / maisons3 / 83

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boullay-les-Troux ?

Le prix médian est de 3 347 € par m² à Boullay-les-Troux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 292 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boullay-les-Troux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %.

Quel rendement locatif à Boullay-les-Troux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boullay-les-Troux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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