CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Choisel › Rue des Sources › n° 7

7 Rue des Sources, Choisel

Vendu 548 000 € (2 635 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 78460
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 635 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Choisel4 553 €/m² 65 ventesPrix à Choisel → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZA0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 464 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 635 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 7 Rue des Sources

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/06/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 09/06/2017 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 548 000 €2 635 €/m² 2 635 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Sources, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI2 635 €/m²1 vente · dernière 2017
RUE DES SOURCES
CÔTÉ PAIR
n° 62 909 €/m²Maison 143 m² · vendu 2017n° 82 429 €/m²Maison 252 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 156 € 6 056 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 635 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RTE DE RAMBOUILLET 213 m² 1 289 928 € 6 056 €
2 RTE DE RAMBOUILLET 194 m² 934 498 € 4 817 €
13 COUR DE LA MAISON FORTE 85 m² 395 335 € 4 651 €
4 RTE DE RAMBOUILLET 160 m² 664 960 € 4 156 €
26 RUE DE LA MAISON FORTE 126 m² 600 012 € 4 762 €
3 CHE DES MARRONNIERS 66 m² 294 030 € 4 455 €
Les comparables retenus s'étalent de 4 156 € à 6 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 437 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Sources
Ventes sur la voie0
Choisel
Tendance 3 ans—
vs département+17 %
Rendement brut3.4 %
Voir Choisel ↗
Yvelines
Rang de la commune52ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 548 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 922 €
208 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEChoisel65 ventes · 4 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Choisel → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Sources à Choisel ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 635 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Sources a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/06/2017, maison de 208 m² à 548 000 €, soit 2 635 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sources ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien