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France › Choisel › Route de Rambouillet › n° 2

2 Route de Rambouillet, Choisel

Vendu 934 583 € (4 817 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 784600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 817 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Choisel4 455 €/m² 65 ventesPrix à Choisel → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0544 + 0A0705 + 0A0706
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 896 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 817 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de Rambouillet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/01/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 03/01/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 934 583 €4 817 €/m² 4 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Rambouillet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+2 %4 922 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020n° 9+2 %4 930 €/m²Maison 213 m² · 2 ventes · 2025n° 11−52 %2 325 €/m²Maison 200 m² · vendu 2016n° 11 B−55 %2 157 €/m²Maison 271 m² · vendu 2017
ROUTE DE RAMBOUILLETMÉDIANE DE LA RUE 4 817 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 817 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 4−14 %4 156 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 462 € 6 056 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 817 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RTE DE RAMBOUILLET 160 m² 664 960 € 4 156 €
9 RTE DE RAMBOUILLET 213 m² 1 289 928 € 6 056 €
13 COUR DE LA MAISON FORTE 85 m² 395 335 € 4 651 €
26 RUE DE LA MAISON FORTE 126 m² 600 012 € 4 762 €
3 CHE DES MARRONNIERS 66 m² 294 030 € 4 455 €
43 RTE DE LA GRANGE AUX MOINES 195 m² 675 090 € 3 462 €
4 RTE DU BEL AIR 138 m² 828 828 € 6 006 €
43 RTE DE LA GRANGE AUX MOINES 325 m² 1 509 950 € 4 646 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 462 € à 6 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Rambouillet
Ventes sur la voie3
Choisel
Tendance 3 ans—
vs département+14 %
Rendement brut3.7 %
Voir Choisel ↗
Yvelines
Rang de la commune52ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 935 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 726 €
194 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEChoisel65 ventes · 4 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Choisel → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de Rambouillet à Choisel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de Rambouillet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/01/2023, maison de 194 m² à 934 583 €, soit 4 817 €/m².

Est-ce cher pour Route de Rambouillet ?

Oui : 4 817 €/m² contre 4 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Choisel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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