France › Choisel › Impasse des Tilleuls › n° 16

16 Impasse des Tilleuls, Choisel

Vendu 590 000 € (3 073 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 784600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 073 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Choisel3 497 €/m² 65 ventesPrix à Choisel → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0068 + 0A0672 + 0A0770

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1780

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 935 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 073 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Impasse des Tilleuls

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/05/2023 n° 16 · Maison · 7 p. 02/05/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 590 000 €3 073 €/m² 3 073 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Tilleuls, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+17 %3 594 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016 n° 7+33 %4 080 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019 n° 9−15 %2 609 €/m²Maison 184 m² · vendu 2025

IMPASSE DES TILLEULSMÉDIANE DE LA RUE 3 073 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−36 %1 952 €/m²Appt 210 m² · vendu 2017 n° 6+57 %4 810 €/m²Maison 79 m² · vendu 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI3 073 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 244 € 5 394 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 073 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 IMP DES TILLEULS 184 m² 480 056 € 2 609 €

6 IMP DES TILLEULS 79 m² 379 990 € 4 810 €

3 B RTE DES SABLIERES 157 m² 549 029 € 3 497 €

15 RTE DE LA MAGNANNERIE 95 m² 370 025 € 3 895 €

5 RUE ROBERT FRELON 115 m² 620 310 € 5 394 €

19 RTE DE LA MAGNANNERIE 150 m² 585 000 € 3 900 €

12 B RUE ROBERT FRELON 168 m² 751 464 € 4 473 €

26 RTE DE LA MAGNANNERIE 180 m² 709 740 € 3 943 €

13 RUE ROBERT FRELON 205 m² 805 035 € 3 927 €

13 RUE ROBERT FRELON 205 m² 255 020 € 1 244 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 244 € à 5 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 482 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Tilleuls

Ventes sur la voie3

Choisel

Tendance 3 ans—

vs département-10 %

Rendement brut4.2 %

Voir Choisel ↗

Yvelines

Rang de la commune52ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 590 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 698 €

192 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEChoisel65 ventes · 3 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Choisel → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Impasse des Tilleuls à Choisel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Impasse des Tilleuls a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/05/2023, maison de 192 m² à 590 000 €, soit 3 073 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Tilleuls ?

Oui : 3 073 €/m² contre 3 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Choisel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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