France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Amponville

Prix de l'immobilier à Amponville

Prix médian de 2 147 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 77760274ᵉ / 481 COMMUNES DU 777 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 147 €

sur 4 ventes cette année · −575 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 147 €) est plus robuste.

1 565 €DISPERSION 20253 256 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 102 m²

−7 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AMPONVILLE€/M²

2,7k2,5k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720212024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 2 147 €

Dernières ventes à Amponville

OCT. 2025

42 Chemin des Manneries88 M² · MAISON 188 900 €2 147 €/m²

12 Chemin de Ronde94 M² · MAISON 220 000 €2 340 €/m²

28 Rue Grande88 M² · MAISON 228 000 €2 591 €/m²

23 Chemin de Ronde91 M² · MAISON 245 000 €2 692 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc190 LOG. ▾

Principales 79,1 %Secondaires 15,4 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 14 %D 43 %E 11 %F 18 %G 11 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Amponville

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 846 € À 3 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AMPONVILLE€/M²

08/10/2025 42 Chemin des Manneries 08/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 900 €2 147 €/m² 2 147 €

05/06/2025 12 Chemin de Ronde 05/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

20/03/2025 28 Rue Grande 20/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 228 000 €2 591 €/m² 2 591 €

20/02/2025 23 Chemin de Ronde 20/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 245 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/10/2024 18 Rue Grande 10/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

11/09/2024 2 Rue de la Croix 11/09/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 435 550 €2 640 €/m² 2 640 €

08/08/2024 14 Le Prieure 08/08/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 280 250 €1 881 €/m² 1 881 €

02/07/2024 9 B Rue de la Mocque Souris 02/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

15/02/2024 19 Rue des Religieuses 15/02/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 560 000 €3 590 €/m² 3 590 €

12/02/2024 33 Rue Grande 12/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

25/10/2023 15 B Rue du Vieux Puits 25/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 244 000 €1 525 €/m² 1 525 €

26/06/2023 8 Rue du Vieux Puits 26/06/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 290 000 €1 726 €/m² 1 726 €

20/12/2022 35 Rue Grande 20/12/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 570 770 €2 571 €/m² 2 571 €

19/03/2022 1 Le Prieure 19/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

21/01/2022 37 Rue Grande 21/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

11/12/2021 48 Chemin des Manneries 11/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 205 000 €2 071 €/m² 2 071 €

22/11/2021 10 Rue Grande 22/11/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 365 500 €2 270 €/m² 2 270 €

27/08/2021 7 Rue de la Mocque Souris 27/08/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

31/07/2021 10 Chemin de Ronde 31/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 000 €2 269 €/m² 2 269 €

19/07/2021 4 Lotissement la Mocque Sour 19/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 231 600 €2 632 €/m² 2 632 €

11/05/2021 8 Rue Grande 11/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/05/2021 15 Rue du Vieux Puits 07/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 399 000 €3 325 €/m² 3 325 €

27/04/2021 20 Rue du Vieux Puits 27/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 298 000 €2 980 €/m² 2 980 €

22/09/2020 Les Ouches 22/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

03/06/2020 4 Rue de la Porte Verte 03/06/2020 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 230 000 €846 €/m² 846 €

19/03/2020 32 Rue Grande 19/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 171 000 €2 631 €/m² 2 631 €

22/07/2019 2 Le Prieure 22/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

19/07/2019 6 Lotissement la Mocque Sour 19/07/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 234 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/07/2019 5 Rue des Religieuses 05/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/04/2019 20 Rue du Vieux Puits 16/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 278 800 €2 788 €/m² 2 788 €

13/11/2018 Le Village 13/11/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 217 000 €2 932 €/m² 2 932 €

05/09/2018 5 B la Roche aux Sages 05/09/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 374 150 €1 871 €/m² 1 871 €

28/08/2018 11 Rue de la Mocque Souris 28/08/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

07/05/2018 33 Rue Grande 07/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

07/09/2017 Le Village 07/09/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 173 000 €1 713 €/m² 1 713 €

13/07/2017 9 B Rue de la Mocque Souris 13/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

06/07/2017 18 B Rue du Vieux Puits 06/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 314 500 €2 419 €/m² 2 419 €

10/06/2017 10 Rue de la Mocque Souris 10/06/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 212 000 €2 078 €/m² 2 078 €

11/04/2017 Rue Grande 11/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

07/04/2017 7 Rue de la Croix 07/04/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 81 000 €1 558 €/m² 1 558 €

03/04/2017 29 Chemin de Ronde 03/04/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

29/08/2016 3 Rue des Religieuses 29/08/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 205 000 €1 108 €/m² 1 108 €

14/04/2016 Le Village 14/04/2016 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 496 200 €2 235 €/m² 2 235 €

23/12/2015 Le Village 23/12/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 202 000 €1 496 €/m² 1 496 €

08/10/2015 52 Rue Grande 08/10/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 000 €1 121 €/m² 1 121 €

16/10/2014 9 Chemin de Ronde 16/10/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 195 000 €1 726 €/m² 1 726 €

10/07/2014 21 Chemin de Ronde 10/07/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

13/06/2014 Les Ouches du Midi 13/06/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

14/02/2014 12 Le Prieure 14/02/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 127 500 €1 203 €/m² 1 203 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 1 420 € à 2 653 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Vaudoué8,7 KM · ▼ −14 %2 653 €

Larchant5,1 KM · ▲ +35 %2 181 €

La Chapelle-la-Reine5,3 KM · ▼ −12 %2 165 €

AmponvilleCETTE COMMUNE2 147 €

Boissy-aux-Cailles3,8 KM2 078 €

Boulancourt7,2 KM2 000 €

Augerville-la-Rivière7,8 KM1 894 €

Buthiers7,4 KM · ▼ −4 %1 876 €

Chevrainvilliers7,2 KM1 869 €

Orville7,8 KM1 804 €

Fromont3,4 KM1 751 €

Rumont2,8 KM1 665 €

Burcy4,8 KM1 658 €

Guercheville3,1 KM1 600 €

Desmonts6,4 KM1 505 €

Ichy8,8 KM1 420 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Amponville

Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amponville ?

Le prix médian est de 2 147 € par m² à Amponville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 147 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Amponville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Amponville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Amponville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien