Prix de l'immobilier à Guercheville
Prix médian de 1 611 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 50 depuis 2014 · CP 77760430ᵉ / 483 COMMUNES DU 7730 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 611 €
sur 2 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 611 €) est plus robuste.
1 170 €DISPERSION 20262 707 €
VENTE MÉDIANE
212 k€
maison 132 m²
−30 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 50 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 9,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GUERCHEVILLE€/M²
1,7k1,6k1,5k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201420192021
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
SUR 5 ANS
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
DEPUIS 2014
▲ +16 %méd. Seine-et-Marne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 21 ventes
1 611 €
Composition du parc129 LOG. ▾
Principales 81,4 %Secondaires 7,8 %Vacants 10,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
2,8 % · 1
C
8,3 % · 3
D
44,4 % · 16
E
16,7 % · 6
F
11,1 % · 4
G
16,7 % · 6
36 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
27,8 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
16,7 %
2028
F et G
27,8 %
2034
E, F et G
44,4 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Guercheville
Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane211 900 €
Surface médiane132 m²
Appartements / maisons0 / 50
Dernière vente26/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guercheville ?
Le prix médian est de 1 611 € par m² à Guercheville, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 611 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Guercheville ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Guercheville ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Guercheville pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP