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Prix de l'immobilier à Cheminas

Prix médian de 1 595 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 07300175ᵉ / 286 COMMUNES DU 077 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 595 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 595 €) est plus robuste.

475 €DISPERSION 20252 797 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 103 m²

−7 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHEMINAS€/M²

1,5k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162021

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 595 €

Dernières ventes à Cheminas

NOV. 2025

195 Allée de Chantebise97 M² · MAISON 219 000 €2 258 €/m²

165 Allée de Chantebise88 M² · MAISON 216 100 €2 456 €/m²

5091 Les Plaines32 M² · MAISON 35 000 €1 094 €/m²

92 Chemin des Seignoles93 M² · MAISON 182 560 €1 963 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc180 LOG. ▾

Principales 81,8 %Secondaires 10,3 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 21 %B 4 %C 25 %D 32 %E 11 %F 7 %G 0 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cheminas

41 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 383 € À 4 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHEMINAS€/M²

05/11/2025 195 Allée de Chantebise 05/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 219 000 €2 258 €/m² 2 258 €

18/09/2025 165 Allée de Chantebise 18/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 216 100 €2 456 €/m² 2 456 €

15/09/2025 5091 Les Plaines 15/09/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

11/07/2025 92 Chemin des Seignoles 11/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 182 560 €1 963 €/m² 1 963 €

16/04/2024 35 Allée de Chantebise 16/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 171 180 €2 313 €/m² 2 313 €

23/11/2023 30 Place de la Mairie 23/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

28/03/2023 80 Rue de l'Eglise 28/03/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

16/02/2023 695 Chemin du Moulin 16/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 97 000 €1 054 €/m² 1 054 €

27/12/2022 200 Chemin des Vorges 27/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

16/06/2022 1180 Route de la Croix du Fraysse 16/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/03/2022 130 Allée de Chantebise 25/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

10/12/2021 5033 Le Village 10/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

04/10/2021 5060 Montlevier 04/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

01/10/2021 100 Allée de Chantebise 01/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 52 000 €473 €/m² 473 €

07/07/2021 95 Rue des Plaines 07/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 219 500 €1 688 €/m² 1 688 €

18/06/2021 975 Chemin de Palisson 18/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

08/06/2021 830 Allée de Chaudeval 08/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

29/03/2021 25 Chemin des Battages 29/03/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 217 300 €2 822 €/m² 2 822 €

02/03/2021 495 Chemin de Viallard 02/03/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 183 500 €1 112 €/m² 1 112 €

08/02/2021 145 Allée de Chantebise 08/02/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 39 000 €438 €/m² 438 €

20/01/2021 35 Allée de Chantebise 20/01/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 39 000 €527 €/m² 527 €

11/01/2021 465 Route de Maison Blanche 11/01/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 59 000 €383 €/m² 383 €

08/12/2020 165 Chemin de Pechiot 08/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 207 000 €1 971 €/m² 1 971 €

04/07/2020 Mondorier 04/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

05/05/2020 Le Ruisseau 05/05/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

25/02/2020 Le Fraysse 25/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

30/07/2019 530 Route de Maison Blanche 30/07/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 287 000 €1 472 €/m² 1 472 €

06/09/2018 185 Route des Chaumasses 06/09/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 201 000 €1 595 €/m² 1 595 €

23/03/2018 1640 Route de Theolier 23/03/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 256 000 €1 707 €/m² 1 707 €

31/01/2018 165 Chemin de Pechiot 31/01/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 183 000 €1 743 €/m² 1 743 €

26/01/2018 Misery 26/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/11/2017 30 Chemin du Ruisseau 10/11/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 56 138 €877 €/m² 877 €

24/08/2017 Misery 24/08/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

03/10/2016 Cros Bouret 03/10/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 134 000 €1 457 €/m² 1 457 €

06/08/2016 Les Blaches 06/08/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/2016 35 Route de Maison Blanche 30/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

27/05/2016 1640 Route de Theolier 27/05/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 236 000 €1 573 €/m² 1 573 €

27/04/2016 165 Allée de Chantebise 27/04/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

29/12/2015 1260 Route de Theolier 29/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 158 300 €2 111 €/m² 2 111 €

24/08/2015 5148 Cheyraud 24/08/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 272 000 €1 432 €/m² 1 432 €

18/03/2015 540 Route de Collet 18/03/2015 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 352 150 €1 114 €/m² 1 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 398 € à 1 953 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lemps4,1 KM1 953 €

Arras-sur-Rhône5,1 KM1 832 €

Saint-Jean-de-Muzols7,2 KM · ▲ +6 %1 776 €

Eclassan3,7 KM · ▼ −13 %1 763 €

Sécheras2,1 KM · ▼ −34 %1 734 €

Ardoix6,9 KM · ▲ +32 %1 710 €

Vion5 KM · ▲ +9 %1 667 €

Gervans7 KM1 623 €

Étables2,7 KM1 616 €

CheminasCETTE COMMUNE1 595 €

Ozon5,8 KM1 559 €

Saint-Victor5,4 KM · ▼ −23 %1 500 €

Serves-sur-Rhône5,8 KM · ▼ −28 %1 475 €

Érôme6 KM · ▼ −30 %1 429 €

Préaux7 KM · ▲ +30 %1 417 €

Saint-Jeure-d'Ay3,9 KM · ▲ +11 %1 398 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 740 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cheminas ?

Le prix médian est de 1 595 € par m² à Cheminas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 595 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cheminas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cheminas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cheminas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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