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Prix de l'immobilier à Eclassan

Prix médian de 1 820 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 131 depuis 2014 · CP 07370134ᵉ / 286 COMMUNES DU 073 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 820 €▼ −13 %

sur 8 ventes cette année · −283 €/m² vs 2024

1 005 €DISPERSION 20252 733 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 91 m²

+3 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ECLASSAN€/M²

2,1k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes 1 774 €

Dernières ventes à Eclassan

NOV. 2025

15 Rue des Sylvies80 M² · MAISON 132 100 €1 651 €/m²

30 Chemin de Petit Beraud101 M² · MAISON 205 000 €2 030 €/m²

195 Chemin du Bois Long97 M² · MAISON 200 000 €2 062 €/m²

410 Chemin de Robin125 M² · MAISON 145 000 €1 160 €/m²

Voir les 126 ventes ↓

Composition du parc458 LOG. ▾

Principales 87,4 %Secondaires 6,9 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 7 %B 7 %C 35 %D 25 %E 13 %F 9 %G 4 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Eclassan

126 PLUS RÉCENTES SUR 131 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 4 415 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ECLASSAN€/M²

12/11/2025 15 Rue des Sylvies 12/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 100 €1 651 €/m² 1 651 €

09/09/2025 30 Chemin de Petit Beraud 09/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 205 000 €2 030 €/m² 2 030 €

04/09/2025 195 Chemin du Bois Long 04/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

12/08/2025 410 Chemin de Robin 12/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

30/06/2025 27 Route des Blancs 30/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

24/04/2025 160 Route du Moulinaud 24/04/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 125 000 €817 €/m² 817 €

28/02/2025 140 Chemin de la Petite Collange 28/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 245 000 €1 815 €/m² 1 815 €

10/01/2025 90 Route de la Patelle 10/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 236 000 €2 206 €/m² 2 206 €

21/12/2024 30 Rue des Fleurs 21/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 600 €1 087 €/m² 1 087 €

18/12/2024 50 Chemin du Pave 18/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 238 000 €2 245 €/m² 2 245 €

16/08/2024 90 Rue Centrale 16/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 147 500 €1 777 €/m² 1 777 €

13/08/2024 100 Rue du Lavoir 13/08/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

09/08/2024 965 Chemin de Chamont 09/08/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 360 000 €2 517 €/m² 2 517 €

03/07/2024 380 Chemin de Petit Beraud 03/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 600 500 €4 415 €/m² 4 415 €

10/06/2024 200 Route de la Patelle 10/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €

05/06/2024 1 Place du Prieure 05/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

06/02/2024 50 Chemin de la Giraude 06/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

29/12/2023 410 Route des Blancs 29/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

22/12/2023 320 Route du Grand Chaleat 22/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 218 000 €1 817 €/m² 1 817 €

20/12/2023 50 Chemin de la Giraude 20/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

20/12/2023 50 Chemin de la Giraude 20/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

20/12/2023 50 Chemin de la Giraude 20/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

24/08/2023 25 Route des Blancs 24/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 237 100 €2 725 €/m² 2 725 €

11/08/2023 65 Rue des Fleurs 11/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 147 000 €1 455 €/m² 1 455 €

08/08/2023 40 Rue des Jardins 08/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

08/08/2023 270 Route de la Patelle 08/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

28/07/2023 550 Route de Beaucaire 28/07/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 310 600 €2 371 €/m² 2 371 €

27/07/2023 120 Route des Blancs 27/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 128 618 €1 812 €/m² 1 812 €

23/06/2023 1065 Route de Dragonnet 23/06/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

16/06/2023 565 Route des Combes 16/06/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 250 000 €1 938 €/m² 1 938 €

14/03/2023 610 Route des Combes 14/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 257 000 €2 315 €/m² 2 315 €

28/02/2023 650 Route des Combes 28/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/01/2023 75 Rue de la Cure 16/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 127 600 €1 963 €/m² 1 963 €

14/12/2022 220 Chemin de la Collange 14/12/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 232 400 €1 774 €/m² 1 774 €

15/11/2022 5253 Les Blancs 15/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 224 300 €2 520 €/m² 2 520 €

24/10/2022 70 Impasse de Moise 24/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 211 900 €2 303 €/m² 2 303 €

05/10/2022 240 Chemin des Bardons 05/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

02/08/2022 5124 Les Blancs 02/08/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 353 000 €1 358 €/m² 1 358 €

25/07/2022 835 Route de Dragonnet 25/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

07/07/2022 31 Route des Blancs 07/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/06/2022 5042 Petite Collange 14/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/03/2022 46 Route des Blancs 17/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

26/01/2022 530 Route de Fontgarenne 26/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 254 700 €4 245 €/m² 4 245 €

13/01/2022 15 Chemin des Bardons 13/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/01/2022 155 Chemin de Monteille 04/01/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 202 000 €1 287 €/m² 1 287 €

15/12/2021 5140 Gouyet 15/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 369 870 €4 351 €/m² 4 351 €

09/12/2021 450 Route de la Patelle 09/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 100 €2 801 €/m² 2 801 €

08/12/2021 20 Route de Chinon 08/12/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 108 000 €837 €/m² 837 €

10/11/2021 50 Route du Serre 10/11/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/10/2021 5460 Chemin de la Petite Collange 22/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/10/2021 90 Chemin du Fraysse 21/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

09/08/2021 225 Chemin de Pacaud 09/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 218 500 €4 370 €/m² 4 370 €

05/08/2021 1235 Route de Sarras 05/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 92 500 €1 005 €/m² 1 005 €

23/07/2021 5323 Place de l'Eglise 23/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 500 €1 617 €/m² 1 617 €

04/05/2021 9 Place de l'Eglise 04/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 300 €1 363 €/m² 1 363 €

08/04/2021 260 Route des Blancs 08/04/2021 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 115 000 €605 €/m² 605 €

06/04/2021 20 Impasse des Combes 06/04/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

26/03/2021 55 Chemin de la Souspeyre 26/03/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 294 500 €1 876 €/m² 1 876 €

26/03/2021 54 Chemin du Pave 26/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 161 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/01/2021 70 Chemin du Pin 22/01/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

08/12/2020 115 Chemin de Beraud 08/12/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 320 000 €2 370 €/m² 2 370 €

30/11/2020 Petite Collange 30/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 169 000 €1 742 €/m² 1 742 €

27/10/2020 1045 Chemin du Pave 27/10/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 267 000 €2 282 €/m² 2 282 €

08/09/2020 30 Chemin du Pave 08/09/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 194 000 €1 644 €/m² 1 644 €

15/05/2020 10 B Rue des Rochers 15/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 38 000 €585 €/m² 585 €

13/05/2020 855 Route du Masson 13/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 700 €390 €/m² 390 €

03/03/2020 200 Route de Beaucaire 03/03/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

05/02/2020 168 Route du Moulinaud 05/02/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 116 500 €1 792 €/m² 1 792 €

13/01/2020 30 Chemin de Petit Beraud 13/01/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

21/11/2019 375 Route des Blancs 21/11/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 214 000 €2 058 €/m² 2 058 €

06/11/2019 165 Rue des Fleurs 06/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

04/11/2019 90 Rue Centrale 04/11/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 117 450 €1 415 €/m² 1 415 €

24/10/2019 Roche 24/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 26 000 €520 €/m² 520 €

21/10/2019 145 Route des Blancs 21/10/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 46 048 €397 €/m² 397 €

21/08/2019 70 Rue du Lavoir 21/08/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 119 000 €1 608 €/m² 1 608 €

07/08/2019 5022 Les Bardons 07/08/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 94 500 €1 410 €/m² 1 410 €

31/07/2019 Boilong 31/07/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 295 000 €1 821 €/m² 1 821 €

27/07/2019 Les Blancs 27/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

11/07/2019 530 Route de Fontgarenne 11/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

24/05/2019 Les Blancs 24/05/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 166 680 €1 502 €/m² 1 502 €

25/04/2019 Collange 25/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €

29/03/2019 110 Route de Broe 29/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

21/03/2019 375 Route des Blancs 21/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 199 000 €1 913 €/m² 1 913 €

26/10/2018 65 Impasse des Combes 26/10/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 245 050 €2 379 €/m² 2 379 €

28/09/2018 29 Route des Blancs 28/09/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 223 000 €1 312 €/m² 1 312 €

07/09/2018 5038 Monteille 07/09/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

25/07/2018 La Gamone 25/07/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

19/07/2018 455 Route du Masson 19/07/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 220 000 €1 560 €/m² 1 560 €

24/05/2018 La Souspeyre 24/05/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/03/2018 530 Route des Combes 26/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 200 €2 113 €/m² 2 113 €

01/02/2018 440 Route des Blancs 01/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

14/12/2017 695 Route de Sarras 14/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 224 900 €2 445 €/m² 2 445 €

30/10/2017 615 Route des Combes 30/10/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 181 500 €1 995 €/m² 1 995 €

28/09/2017 Freydiere 28/09/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

25/07/2017 390 Chemin de Petit Beraud 25/07/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 459 500 €3 379 €/m² 3 379 €

12/07/2017 8 Lotissement le Pecher 12/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 000 €1 270 €/m² 1 270 €

26/06/2017 5103 Rue Centrale 26/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 103 500 €863 €/m² 863 €

12/06/2017 515 Chemin de Perrot 12/06/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 315 000 €2 917 €/m² 2 917 €

10/06/2017 5 Chemin du Pave 10/06/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 155 350 €1 339 €/m² 1 339 €

24/05/2017 262 Route des Blancs 24/05/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 189 000 €1 390 €/m² 1 390 €

02/05/2017 5339 La Souspeyre 02/05/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 157 200 €1 709 €/m² 1 709 €

05/04/2017 Pacaud 05/04/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 122 400 €2 448 €/m² 2 448 €

25/02/2017 80 Chemin de la Collange 25/02/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 166 250 €2 027 €/m² 2 027 €

29/12/2016 Boilong 29/12/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 93 000 €816 €/m² 816 €

16/12/2016 425 Route de Beaucaire 16/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 217 000 €1 669 €/m² 1 669 €

13/12/2016 5333 Les Blancs 13/12/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 70 000 €473 €/m² 473 €

25/11/2016 2 Rue de la Cure 25/11/2016 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 15 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/07/2016 170 Route de Balandrau 13/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 400 €1 080 €/m² 1 080 €

08/07/2016 40 Lotissement le Pecher 08/07/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

17/06/2016 240 Chemin de Nardy 17/06/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 271 500 €1 872 €/m² 1 872 €

27/05/2016 210 Route des Blancs 27/05/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 217 000 €1 632 €/m² 1 632 €

19/10/2015 140 Route du Serre 19/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 500 €1 814 €/m² 1 814 €

10/07/2015 65 Rue des Fleurs 10/07/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

25/06/2015 Le Village 25/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 500 €1 056 €/m² 1 056 €

08/06/2015 135 Chemin de la Collange 08/06/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/05/2015 120 Route des Blancs 20/05/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

20/02/2015 Les Blancs 20/02/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 131 500 €1 429 €/m² 1 429 €

22/12/2014 372 Route des Blancs 22/12/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 187 000 €1 299 €/m² 1 299 €

09/09/2014 Grand Beraud 09/09/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 492 €1 125 €/m² 1 125 €

11/07/2014 110 Rue du Lavoir 11/07/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 47 000 €603 €/m² 603 €

07/07/2014 320 Route de Chinon 07/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/06/2014 Vaillant 24/06/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

11/02/2014 Joly 11/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

15/01/2014 5421 Freydiere 15/01/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

15/01/2014 70 Impasse de Moise 15/01/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

06/01/2014 5038 Monteille 06/01/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 500 €1 450 €/m² 1 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 126

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Estimation calée sur les 131 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons2 / 124

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eclassan ?

Le prix médian est de 1 763 € par m² à Eclassan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 774 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Eclassan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Eclassan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Eclassan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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