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Prix de l'immobilier à Gervans

Prix médian de 1 623 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 26600205ᵉ / 237 COMMUNES DU 2621 % MOINS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 623 €

sur 4 ventes cette année · +3 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 623 €) est plus robuste.

1 512 €DISPERSION 20253 069 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

maison 115 m²

−21 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GERVANS€/M²

2,6k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Drôme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Drôme

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Drôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 625 €

Dernières ventes à Gervans

SEPT. 2025

37 La Croisette369 M² · MAISON 750 000 €2 033 €/m²

22 Rue des Guigonieres86 M² · MAISON 210 000 €2 442 €/m²

2 Rue du Centre105 M² · MAISON 165 000 €1 571 €/m²

4 Rue du Ruisseau75 M² · MAISON 237 500 €3 167 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc247 LOG. ▾

Principales 94,2 %Secondaires 1,2 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 3 %B 8 %C 38 %D 32 %E 8 %F 9 %G 3 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Gervans ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

15 Av du Midi3 VENTES1 043 €

Gervans3 VENTES1 571 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gervans

47 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 3 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GERVANS€/M²

26/09/2025 37 La Croisette 26/09/2025 · MAISON · 369 M² Maison 369 m² 750 000 €2 033 €/m² 2 033 €

29/07/2025 22 Rue des Guigonieres 29/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

24/06/2025 2 Rue du Centre 24/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

11/02/2025 4 Rue du Ruisseau 11/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 237 500 €3 167 €/m² 3 167 €

10/12/2024 6 Rue du Cherche Midi 10/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 222 000 €1 388 €/m² 1 388 €

05/12/2024 3 Chemin de Barbari 05/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 315 000 €2 890 €/m² 2 890 €

25/11/2024 7 Route des Confreries 25/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

23/08/2024 12 Rue du Ruisseau 23/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 283 325 €2 361 €/m² 2 361 €

17/05/2024 4 Rue des Auches 17/05/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 250 460 €1 527 €/m² 1 527 €

29/12/2022 15 Chemin des Habrards 29/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 384 000 €3 429 €/m² 3 429 €

14/12/2022 18 Avenue du Midi 14/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 173 950 €2 319 €/m² 2 319 €

27/07/2022 34 Route des Blancs 27/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 318 000 €2 524 €/m² 2 524 €

25/05/2022 5083 Gervans 25/05/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 315 000 €2 582 €/m² 2 582 €

02/05/2022 1 A Lot les Terrasses des Blancs 02/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 284 395 €2 709 €/m² 2 709 €

22/04/2022 5004 A la Croisette 22/04/2022 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 271 100 €1 490 €/m² 1 490 €

15/07/2021 5 Chemin de la Source 15/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 353 100 €2 616 €/m² 2 616 €

15/06/2021 12 Route des Creux 15/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 500 €3 005 €/m² 3 005 €

16/10/2020 15 Avenue du Midi 16/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

28/08/2020 Gervans 28/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

13/02/2020 Gervans 13/02/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

11/12/2019 13 Route des Confreries 11/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 127 €2 274 €/m² 2 274 €

27/09/2019 18 Avenue du Midi 27/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 131 500 €1 753 €/m² 1 753 €

02/08/2019 12 Rue du Ruisseau 02/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 243 600 €2 030 €/m² 2 030 €

28/06/2019 5 Avenue du Midi 28/06/2019 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 147 450 €726 €/m² 726 €

30/04/2019 10 Chemin des Habrards 30/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

28/03/2019 15 Avenue du Midi 28/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 36 500 €521 €/m² 521 €

27/03/2019 4 A Imp des Jardins 27/03/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 195 000 €1 423 €/m² 1 423 €

05/11/2018 Gervans 05/11/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

17/10/2018 Les Creux 17/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

27/11/2017 9 Chemin des Iles 27/11/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 181 900 €1 389 €/m² 1 389 €

06/10/2017 Les Jardins 06/10/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 248 000 €1 503 €/m² 1 503 €

08/09/2017 6 Clos des Vignes 08/09/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

22/05/2017 3 Clos des Vignes 22/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

23/03/2017 19 Avenue du Midi 23/03/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 500 €700 €/m² 700 €

04/01/2017 17 Rue de la Cure 04/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

08/08/2016 La Sainte 08/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

04/05/2016 Barbari 04/05/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 280 000 €2 314 €/m² 2 314 €

23/03/2016 1 Route des Blancs 23/03/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 133 000 €1 462 €/m² 1 462 €

11/12/2015 15 A Av du Midi 11/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 123 500 €1 328 €/m² 1 328 €

08/12/2015 La Sainte 08/12/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

05/10/2015 30 Route des Blancs 05/10/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 268 000 €2 030 €/m² 2 030 €

30/07/2015 5173 Impasse de la Mistrale 30/07/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

28/02/2015 15 Avenue du Midi 28/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

27/02/2015 Les Habrards 27/02/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 327 250 €1 971 €/m² 1 971 €

22/12/2014 3 Route des Confreries 22/12/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 117 700 €1 353 €/m² 1 353 €

25/04/2014 Hauterives 25/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

27/03/2014 9 Route des Creux 27/03/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 186 000 €1 617 €/m² 1 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 429 € à 2 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Crozes-Hermitage2,4 KM2 500 €

Mercurol-Veaunes5,9 KM · ▲ +11 %2 224 €

Larnage2,8 KM · ▲ +30 %2 060 €

Tain-l'Hermitage4,3 KM · ▲ +2 %2 000 €

Chantemerle-les-Blés5,2 KM · ▼ −11 %1 969 €

Lemps4,7 KM1 953 €

Tournon-sur-Rhône5,1 KM · ▲ +5 %1 842 €

Arras-sur-Rhône4,2 KM1 832 €

Saint-Jean-de-Muzols3,3 KM · ▲ +6 %1 776 €

Sécheras5,2 KM · ▼ −34 %1 734 €

Vion2,1 KM · ▲ +9 %1 667 €

GervansCETTE COMMUNE1 623 €

Ponsas5,7 KM · ▲ +44 %1 588 €

Ozon6,7 KM1 559 €

Serves-sur-Rhône3,2 KM · ▼ −28 %1 475 €

Érôme1,5 KM · ▼ −30 %1 429 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons1 / 46

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gervans ?

Le prix médian est de 1 623 € par m² à Gervans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 625 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gervans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gervans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gervans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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