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France › Cheminas › Cheyraud › n° 5148

5148 Cheyraud, Cheminas

Vendu 272 000 € (1 432 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 07300
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51481 432 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Cheminas2 522 €/m² 41 ventesPrix à Cheminas → LA CARTEAutour du n° 5148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 272 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0221 + 0B0226 + 0B0228 + 0B0229 + 0B0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN14 990 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 432 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 5148 Cheyraud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2015 n° 5148 · Maison · 5 p. 24/08/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 272 000 €1 432 €/m² 1 432 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
383 € 3 133 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 432 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5060 MONTLEVIER 75 m² 234 975 € 3 133 €
25 CHE DES BATTAGES 77 m² 217 294 € 2 822 €
465 RTE DE MAISON BLANCHE 154 m² 58 982 € 383 €
1180 RTE DE LA CROIX DU FRAYSSE 90 m² 199 980 € 2 222 €
Les comparables retenus s'étalent de 383 € à 3 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 644 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cheminas
Ventes sur la voie0
Cheminas
Tendance 3 ans—
vs département+22 %
Rendement brut3.4 %
Voir Cheminas ↗
Ardèche
Rang de la commune172ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 480 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5148 ?

LA VILLECheminas41 ventes · 2 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cheminas → LA CARTEAutour du n° 5148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5148 Cheyraud à Cheminas ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 432 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5148 Cheyraud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/08/2015, maison de 190 m² à 272 000 €, soit 1 432 €/m².

Est-ce cher pour Cheyraud ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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